拾壹、遺產及贈與稅如何節稅-土地增值稅、契稅由受贈人繳納

陳君有台中市西區土地1筆、房屋1棟，111年2月18日贈與其子(贈與當時該地土地公告現值 ... 一、 由受贈人(陳君之子) 繳納土地增值稅、契稅時，應納贈與稅額計算如下: 跳到主要內容:::熱門搜尋：房地交易、綜合所得稅、營業稅、營利事業、退稅進階搜尋公告訊息最新消息稅務新聞(分類瀏覽)核定稅額公告統一發票中獎號碼稅務資訊認識稅務法規查詢統計資訊購買節能電器退還減徵貨物稅專區汰換舊車購買新車減徵貨物稅My稅專區網路交易課稅專區個人房地移轉稅務試算專區外商參展退稅預先審核貨物稅徵免專區應稅貨物或菸酒變質損壞銷毀專區新創稅務E指通反避稅專區跨局申辦服務採購免稅原料專區線上服務受肺炎疫情影響申請延期、分期繳稅線上申辦線上查調電子稅務文件線上稅務試算公示資料查詢電子申報繳稅服務書表及檔案下載申請書表及範例下載免費軟體下載繳款書種類及格式交流園地國稅信箱地方稅信箱網站信箱稅務機關連結稅額試算稅額試算專區遺產稅稅額試算專區境外電商課稅專區營業稅專區營利事業所得稅專區扣繳專區雲端發票專區外僑稅務服務外僑與綜合所得稅外僑稅務FAQ個人所得基本稅額個人房屋土地交易所得稅申報(房地合一) :::首頁稅務資訊認識稅務節稅宣導手冊國稅節稅手冊遺產稅及贈與稅節稅手冊字級設定小型字中型字大型字列印以電子郵件分享分享到臉書分享到LINE轉寄好友轉寄取消 國稅節稅手冊國稅節稅手冊營利事業所得稅節稅手冊綜合所得稅節稅手冊遺產稅及贈與稅節稅手冊貨物稅節稅手冊證券交易稅節稅手冊期貨交易稅節稅手冊營業稅節稅手冊菸酒稅節稅手冊國稅節稅手冊下載 拾壹、遺產及贈與稅如何節稅-土地增值稅、契稅由受贈人繳納 更新日期：111-03-28 例八：陳君有台中市西區土地1筆、房屋1棟，111年2月18日贈與其子(贈與當時該地土地公告現值總額420萬元、房屋評定現值為80萬元)，其子已成年，有正當職業並已小有積蓄，若土地增值稅(20萬元)、契稅(15萬元)由其子支付，可節省贈與稅嗎？解析：一、由受贈人(陳君之子)繳納土地增值稅、契稅時，應納贈與稅額計算如下:(5,000,000-2,440,000-350,000)×10﹪=221,000元 二、若土地增值稅、契稅由陳君自己支付，應付多少贈與稅呢？（一）贈與總額為：5,000,000+350,000=5,350,000元（二）應納贈與稅額計算如下： (5,350,000-2,440,000-350,000)×10﹪=256,000元） 三、由此可知，本案土地增值稅、契稅由其子支付，可節省贈與稅3萬5,000元。

四、本案陳君需提出該土地增值稅、契稅確由其子支付之證明，供國稅局查核，若經查證屬實，即可扣除。

五、法令依據：遺產及贈與稅法施行細則第19條：「不動產贈與移轉所繳納之契稅或土地增值稅得自贈與總額中扣除。

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