商業宅缺點

讀者來信：「邱愛莉老師，妳好，妳的書中有提到房子要注意土地 使用分區的問題，近日看了一間房子，交通與生活機能都算不錯，但土地分區是 商業區， ...

建蔽率影響土地價格因素不大，容積率才是建商評估標購價格的關鍵。 商業區土地價格會較具價值嗎？ 如果根據上述的理論，照理說商業區住宅之房價應較 ...

圖片提供／House123）. 文章目錄. 「土地使用分區」 vs「建物用途」. 土地分區：「住宅用地」. 土地分區：「商業用地」. 如何避免「違規使用」的風險 ...