Re: [閒聊] 其實買不起房，跟房價沒關聯PTT推薦home-sale

看板home-sale標題Re: [閒聊] 其實買不起房，跟房價沒關聯作者. longjohnSR. (你從桃園新竹)時間 Apr 3 11:38:31 2022 推噓30 推:46 噓:16 →:198. PTT推薦. PTT推薦GossipingStockC_ChatNBALifeismoneyBaseballcarHatePoliticsLoLmovieWomenTalkKoreaStarhome-saleTech_JobBeautyTW_EntertainbasketballTWMobileCommPC_ShoppingBabyMotherBoy-GirlSteamcreditcardDigiCurrencye-shoppingKoreaDramaKaohsiungKR_EntertainMayDayTainaniOSPuzzleDragonmarriageTaichungBunPlayStationmarvelNSwitchToSJapandramaRe:[閒聊]其實買不起房，跟房價沒關聯longjohnSR發表於2022/4/3上午11:38:31看板home-sale標題Re:[閒聊]其實買不起房，跟房價沒關聯作者longjohnSR (你從桃園新竹)時間Apr311:38:312022推噓30推:46噓:16→:198PTT推薦※引述《a386036(骷髏怪)》之銘言：:　:以下很直白靠北邊走:玻璃心看了會不爽的就別看:不然到時氣到腦中風，我可不負責:---:　:其實你說的存頭款一點都沒錯:只要去不能帶手機的工廠上班:一般做2或4休1:這種薪水在3.5-4跟6-6.5:做4休1的，如果你的6天假在加班兩天:基本上穩穩7萬沒問題:　:加上年終等等一年至少100收入:　:至於花費你不能帶手機，用台灣之星0月租，一個月看有無20塊電話費:你下班就回家睡覺了:公司會供餐:如果你又住家裡你的花費只有機車油錢給維修保養稅金:我敢說你一個月花費一定低於2000:　:　:我大一在華碩FAE過我知道:2003那時，時薪100加班150:油錢便宜沒錯當時:不過每天我士林到新埔工專那:手機當時預付卡加值100元，半年用不完:吃公司:公司看病不用錢有特約醫院診所，免部分負擔跟掛號:下班上課，禮拜六加班:　:基本上下可課家睡覺:禮拜天也是睡覺吃飯:　:根本不需要網路等:　:當時一個月能存3萬以上:　:-----:　:現在的薪水如果你去中南部工業區:做三年用這模式:我敢說你一定有辦法在三年內存夠300萬自備款，買一間700萬兩房全新房子:剩下400萬的貸款不用4年還清:　:　:如果你來做工學單樣，假設貼磁磚好了:基本上眼色好的半年能等師傅，學徒期間一天也有1500:做數量來說保守講一天6000就好:一個月至少15的收入，只是做數量原則餐自理，但這麼缺工難說，扣掉耗材工具耗損，還:有租房子油錢:我敢說你一年至少存150:所以3年買一台150的BMW，跟一間1千萬全新房子:剩下貸款也很快:一點都不困難:　:----:所以說困難？？？:如果你找的是辦公室吹冷氣，能滑手機，還可電腦上網購物，打電動，外加能叫熊貓，公:司福利真好:但這種公司就是萬年26-30k(你快要被你看不起的，領基本薪資超越，未來你也是基本薪:資一員，年年加薪):早餐吃100塊，中午吃一餐150的下午星巴克，晚上吃150＋逛街:你一天的花費少說500，剩下500租房子水電剛好乾:假日出去玩看電影，帶女友開摩鐵打炮:那就變負的:即便你住家裡你也存不到5000，要怎麼買房？當然不可能:　:買房是要靠努力，不是享樂別人送給你:不然那些很拼的不就傻子 你說得都很有道理用生命拼，不要用手機，一個禮拜上班6天當然買得起房 但是這種生活你連續過個10年你會開心嗎？ 你買得起房，但是你只是在裡面根本就是睡個覺又出去上班一個禮拜一天的假日，偶爾還要回老家看家人你買個房子，你根本享受不到 那麼累幹嘛？？ 人生的目標只有買房嗎？ 真正領2630k的像你講的那麼揮霍的也是少數早餐50(蠻多吃便利商店的)+午餐吃便當(100)+晚餐吃便當(100)=一天250250×30+租個小套房水電10000＋娛樂費用3000＋雜費1000=21500 一個月大概還是可以存個3,4000拿去買股票，偶爾分分股息不就好了 房地產會增值股票也會增值台股指數現在18000了(2020年大概10000出頭)這還沒算每一年領得股息欸 硬要買房當然買得起阿但是生活品質差成那樣會這樣幹的也是少數人好嗎？ 站著說話不腰疼欸不如躺著等繼承還比較實在== --※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:101.136.2.150(臺灣) ※文章網址:https://www.ptt.cc/home-sale/M.1648957113.A.53A 推IS098704/0311:45要求生活品質當然沒問題啊，那幹嘛一直哇哇叫==汽油漲價都可以叫了 房子貴就不能叫？ 叫一下錯了嗎 推sesee04/0311:45買了房子怎會享受不到XD手上握有這麼大的資產耶，跟租房→sesee04/0311:45比起來爽度天差地別你根本幾乎不在家，是要怎麼享受？？？ 看到權狀很開心嗎？ 推inchlife04/0311:46但是財富的差距就是這段時間一點一滴累積出來的把自己搞得那麼累 還要連續累個10年 10年累完還是作業員 幹嘛那麼想不開？ 推alexstag04/0311:46你都享受到了...幹嘛還在意有沒有買房？→sesee04/0311:47你知道買房比存股開的槓桿高很多嗎XD開槓桿也不是每個人都能承受的阿 沒有人能保證任何一個資產都不會賠錢不是嗎？ 如果硬要說槓桿 那期貨槓桿是不是更高？ 你幹嘛不買期貨買房地產？ 你要把槓桿拿進來討論根本沒有意義 推zaza556604/0311:47你爽就去追求品質啊房子就留給努力過生活的買我只是想要點破這種不合理的期待 你自己捫心自問這樣累個10年，幾個人撐的起？ →zaza556604/0311:48那來靠北房價幹嘛爽都給你爽買房就說沒錢哭啊 →samm332004/0311:51等收入買了還能享受再買囉→samm332004/0311:51太辛苦就租屋沒事對啊本來就該這樣== 推IS098704/0311:52汽油漲價你叫是因為你還是要加阿，問題是照你講的房子漲 →IS098704/0311:52價你又沒要買，那請問是在叫啥？推lycer04/0311:54會叫人這樣做的→lycer04/0311:54不是房蟲就是牽猴仔→lycer04/0311:54不然怎麼抓交替和拿佣金真的有夠像在抓交替的== 到底誰會那樣幹 推georgepg2504/0311:54他文章明明就寫3年就有頭期了，照他的速度6.7年就還1000萬的房子，一年存100萬 不是10年？ 這還沒算到房貸的利率欸 你覺得這種工廠加班的勞工 可以拿到多漂亮的利率？ →georgepg2504/0311:54完南部2房新建案，哪來的10年，先苦後甘那麼難？要每→georgepg2504/0311:54天甘還要買蛋黃新房，阿都給你就好啦，我們還讀什麼→georgepg2504/0311:54書努什麼力！蛋黃區新房可能要工廠加班30年喔^_^ 也可能銀行根本不想給你貸啦 推IS098704/0311:54合理的解釋就是嘴巴說不要身體卻很誠實，明明說不想買不想→IS098704/0311:54犧牲生活品質，但其實還是很想買吧？你說呢？你想不想買勞斯萊斯？ 想啊 問題是買不起阿 阿我不能說勞斯萊斯價格太高了，我買不起嗎？ 推zaza556604/0311:59市場有人成交就代表有人買的起你買不起不叫不合理我沒有說不合理阿== 我只是覺得期待別人去工廠加班十年來買房很好笑而已 推marcowang04/0312:01爸媽可以累個十幾年買房為什麼部分人累幾年做不到→zaza556604/0312:01勞斯萊斯買不起你不會買中古車？還是你眼裡只有新車笑死 中古車是養的起喔 我大可以一邊開Toyota一邊說勞斯萊斯很貴啊 推weekman04/0312:01繼承？查爾斯表示：→zaza556604/0312:02別人都上車了你才在抱怨 噓lucky46604/0312:02別人就覺得買方就是一切呀！不行嗎？推IS098704/0312:03喔～～所以在叫的都是想買豪宅等級的阿失敬失敬→lucky46604/0312:03你覺得買房幹嘛那你就不要來房版關心房市呀不要偷換概念好嗎== 我是覺得工廠加班10年的不要買 結果現在變成我不要買房？ 推devil00704/0312:03別買房，租屋比較快樂，決定好就別再看房版了推georgepg2504/0312:03有些人就是給他答案抄還不會抄，考試出來0分再怪媽媽→georgepg2504/0312:03把自己生笨了→IS098704/0312:04而且上面明明說不要買就沒抱怨問題了，阿結果你講的勞施→IS098704/0312:04萊斯你還是想買阿，而且想買更貴的「要」跟「想」是不一樣的東西欸 →lucky46604/0312:04你愛怎樣就怎樣，別人愛怎樣就怎樣，管別人買不買房對啊我發表自己的看法也沒毛病吧 噓KYOLONG04/0312:08典型的只想要享樂所以努力的人都是笨蛋？你笑人家生活沒→KYOLONG04/0312:08有品質人家笑你沒有資產20.30年後你買的股票有沒有變成股→KYOLONG04/0312:08王股后我不知道但是絕對人家買房的房屋價值比你想的還要→KYOLONG04/0312:08高明明歷史資料就是房價一直上漲還不承認股票光這兩年就快翻一倍了 還只是指數而已 特定股票根本不只一倍 拿歷史資料來看到底有什麼意義？ 噓IBIZA04/0312:08奇怪，你都說是作業員了，幹嘛買1000萬房子？三百萬的不能→IBIZA04/0312:08住嗎？ 租房子也能住啊 推chipretender04/0312:09真的月薪只有30k以下又只能租屋的本來就別想買房…→chipretender04/0312:09…這薪水太低該想怎麼多賺點提升自己能力……本來就是這樣 講那種去工廠加班十年的例子根本沒意義== 推devil00704/0312:09作業員想買1000萬的房子，除非另一伴夠力→IBIZA04/0312:09你發表看法，我們也是發表對你的看法的看法啊→chipretender04/0312:10月薪30k以下的，看過很多，基本上不是能力有問題就→chipretender04/0312:10是不想太累想躺。

→devil00704/0312:10這跟指考全部加起來100分而已想上台大一樣好笑推IS098704/0312:10想要想要懂？你不要一直想就不會要了→chipretender04/0312:10台灣北部要能月薪三萬以下也是不容易→IS098704/0312:10真像你內文講的意思你不應該還會想阿→chipretender04/0312:11月薪三萬以下比很多4～60歲大媽二度就業還低…… 推chipretender04/0312:13所以就別買啊，乖乖底層當好當滿不要不爽一直抱怨，→chipretender04/0312:13憑甚麼這種人跟我一樣可以買房生活品質還差不多？→chipretender04/0312:13笑死那舉這種例子意義在哪裏？ 就是笑死阿 →guanaco04/0312:15不用10年啊，3年就有了，一點苦也不肯吃嗎？推chipretender04/0312:16就像一堆低階台男又胖又醜講話無聊什麼都不會抱怨→chipretender04/0312:16不能結婚生子一樣……不想掙扎就乖乖絕子絕孫就好了→chipretender04/0312:16，沒人會怪。

→guanaco04/0312:163年就存到頭款了→IBIZA04/0312:17租房子的確也可以住，就是每個月1/3的薪水不見而已→guanaco04/0312:17躺平悲憤一輩子是有比較好嗎？推qqphor04/0312:19動手去算數字化，不然都是想像….推klwei04/0312:22即時行樂派是你的選擇，錢不夠買房就不要該該叫，很公平推paunch04/0312:24蟋蟀也覺得螞蟻為什麼要工作，每天唱歌遊玩不是很開心嗎？螞蟻會過勞死ㄇ →zenfone556604/0312:27租房跟貸款的差別就是房租給房東還是利息錢給銀行→zenfone556604/0312:27是在哈囉？→yytseng04/0312:28隨便你躺平啦，但別該該叫要買房→yytseng04/0312:29最討厭躺平又愛叫的乞丐推johjima04/0312:35指數翻倍，那你翻幾倍了？阿房價翻了幾倍？ 你獲利了結了嗎？ 一直吹房價漲 事實上股市也同時在漲阿 想要累積資產只能買房？ 推a38603604/0312:40樓上我猜被翻倍兩次，畢業了 噓frowning122604/0312:41又一個什麼都不懂的股神來吹存股噓alanbread04/0312:54沒人逼你啊，他提供的是方法，你可以去租屋過有品質的1→alanbread04/0312:540年這方法幾個人做的到？ 要不要乾脆說加班完送foodpanda，不要睡覺了 這樣6年1000萬沒問題 推maypcc04/0312:54領30K通常沒在買房吧要買也是被爸媽逼的噓alanbread04/0312:56買房子不管自住還是投資，本來就是要犧牲一點生活品質犧牲一點我同意啊 但是叫別人去工廠加班十年是犧牲「一點」嗎？ →alanbread04/0312:56，你不願意這麽做去存錢就永遠是局外人，這個版也可以→alanbread04/0312:56不用看了，去股版當第二個航海王吧→soulcrescent04/0312:57只要在這裡「建議買房」「建議更認真工作」「建議提→soulcrescent04/0312:57升自我價值和薪水」一定都是「騙人家買房的房蟲會或→soulcrescent04/0312:57套滿手的投資客」。

這個邏輯真的可以讓你過很輕鬆。

→soulcrescent04/0312:57也能讓你找到更多跟你一起吶喊革命（網路革命法）的→soulcrescent04/0312:57同溫層。

而實際上我就是像上面那樣認真工作了11-12→soulcrescent04/0312:57年。

買了新北市有捷運的兩間，您參考看看。

然後還能→soulcrescent04/0312:57買一些高價單眼，還可以的車，基本享樂雖然少，但年→soulcrescent04/0312:57底又可以裝潢第三間了。

我覺得蠻高興的。

我只能說恭喜你了 達成自己的目標 推maypcc04/0312:59買房就是延後享樂，熬過三五年過後就海闊天空了推stoo551404/0312:59推，生活品質才是最重要的，房版很多要抓交替的，哈→maypcc04/0312:59若你吃東西有習慣把好吃的留最後、那買房很適合你我同意你的看法 但是叫別人工廠加班十年 錢不是那樣賺得 我覺得只要是投資方面的 這些法則都是可以運用上的 推beerkid04/0313:07這篇敢講實話就給推，中肯！ →wateryc04/0313:10幹得要死要活拼到一間房，大喊我有房子啦超爽啦幹，結果→wateryc04/0313:10檢查肝癌末期，謝謝你的十年奮鬥，房子是你奮鬥的證明，→wateryc04/0313:10肝癌是陪你進棺材的朋友笑死 噓weaverhyw04/0313:11你股票只看兩年喔？10年前100萬買股票vs買500萬房，哪→weaverhyw04/0313:11個贏很明顯了吧又在偷換概念zzz 你把原本還房貸的錢持續投進股市 最後都是500萬 過程中一邊是繳利息，一邊收股利 自己算一下 噓daddy2904/0313:11努力不是笨蛋是活著找事情做而已你真以為你那叫享樂?→daddy2904/0313:11馬斯洛理論台灣不是大一就交了怎感覺一堆沒受過教育的?→daddy2904/0313:12為啥有人會覺得買得起房子的人沒真的玩過或想過?→weaverhyw04/0313:12更不用講你股票套牢股息根本cover不過來，房子套住還→weaverhyw04/0313:12有得住，繳了一段時間又能增貸轉貸→wateryc04/0313:13問題所在就是如何盡可能維持不錯的生活品質並且賺到自己→wateryc04/0313:13想要的東西，而不是最後只剩病痛陪伴你，要房子還不簡單→daddy2904/0313:13表現比空空好的人有可能思考會比空空腦殘嗎機率不高 推nakinight04/0313:16這個版都房奴跟投資客沒在管生活品質的啦推Arietta04/0313:18你覺得這樣比較好的話我們也沒辦法說什麼，就讓時間證明→Arietta04/0313:18囉→Arietta04/0313:19要戰買房還是買股就弱了，看人家打房女神兩邊買兩邊賺，不是要戰買房還買股 事實上台灣就不是只有房地產這個投資標的 賺不了那麼多錢就乖乖買點股票就好了 去工廠加班10年幹嘛== →Arietta04/0313:19這個才是高手推roy071004/0313:2510年一下子就過了。

以前學生的時候國中三年高中三年大學→roy071004/0313:25四年如果你好好認真這10年在對的科系對的學校工作三→roy071004/0313:25年內買個自己能住的房子不難吧？甚至工作一年貸款買間套當然啊 問題是大部分的人不是這樣的 討論成功的醫生電資根本也沒必要討論 →roy071004/0313:25房自己住也很簡單。

如果連這種新手的房子都要花10年才→roy071004/0313:25買的起那真的要說人生太混了 ※編輯:longjohnSR(101.136.2.150臺灣),04/03/202213:31:50 推sa1396138704/0313:32幫補血推frowning122604/0313:33身為只剩下虛擬幣沒碰過的投資人給你一個忠告→frowning122604/0313:34買地點好總價不高的中古屋，是最沒有風險的投資→frowning122604/0313:35當然要比快比多，股市又快又多是給天賦異稟的人獎勵→hide032504/0313:38一句話就是收入不夠而已推cblade04/0313:4026K30K想辦法往40K以上的工作去找才是沒錯 去當工廠加班十年 買了一棟房剩下半條命 到底可以幹嘛？ →cblade04/0313:40扣掉基本開銷真沒多少推colinfeng04/0313:41這裡一堆怕沒人接手的投資客推chocho198104/0313:48如果沒有租房的話，買優質股票本來就是一種選擇，不→chocho198104/0313:48說那種波動大的，10年前買張台泥，放到現在股利+股價→chocho198104/0313:48漲幅，本金都已經翻一倍了→IBIZA04/0313:55但你翻到了嗎？　房地產大概八成的人翻到了→IBIZA04/0313:56股市跟房市　勝率差太多了那是因為你握不住啊== 我不講特定股票就單純講台股指數 其實獲利股票根本不會比房地產差 →IBIZA04/0313:57早些年有個老師叫鍾建安,他在節目公布過元大內部資料→toshiba556604/0313:57跟抗中保台的口號有87分像→IBIZA04/0313:58元大客戶打平不算,真的有賺到錢的,股市戶只有5%,期貨戶→IBIZA04/0313:58只有0.3%→IBIZA04/0313:58存股很多人會講,但真的存了十幾年的有幾個？做存股握十年比較簡單還是去工廠加班十年買一間房比較簡單 這就不用我多說了吧 →IBIZA04/0313:59這兩年QE台股翻倍很多人股票賺錢覺得股市很好提款→IBIZA04/0314:00多做幾年再說吧推salvin04/0314:00補血買房本來就可以折衷但不必折成這樣推廣七天上班六天當然可以年薪破百 但是有必要這樣嗎 →IBIZA04/0314:02其實這不是甚麼折不折中的問題而是願不願意延後享樂的問→IBIZA04/0314:02題→IBIZA04/0314:02拿骷髏怪文中的那個在工廠加班賺七萬的人來講→IBIZA04/0314:03他七年可以繳完一間中南部房子→IBIZA04/0314:03如果他18歲進工廠,25歲已經繳完了→IBIZA04/0314:04如果他有點財務觀念,繳到一半增貸出來買第二間→IBIZA04/0314:0430歲他會有一間繳完一間幾乎要繳完的房子→IBIZA04/0314:05照表操課,不用40歲他就可以退休了兩間房你敢退休??? 還是兩間房都是信義區的房？ 推balgi04/0314:06講白了就是鼓吹大家把人生精華時段拿來當奴工→IBIZA04/0314:07不這樣做你一輩子都是奴工甚至65歲之後也還是→IBIZA04/0314:07@longjohnSR這麼簡單的話你股票是賺多少?→balgi04/0314:07當你費盡一些力量買到房之後呢？→IBIZA04/0314:07繼續累積資產到可以提早退休啊有啥問題嗎?→IBIZA04/0314:08我前面講的那個做法到四十歲他會有四間繳完的房這就是槓桿一直開 你中間出問題就掰了 →IBIZA04/0314:09資產大概三千萬自己住一間另外三間每個月收兩萬我們假設房價都沒漲 你花了20年賺到3000萬 你可以說得詳細點嗎？ 我們的前提是一年加班加到滿100萬ㄟ →IBIZA04/0314:0940歲就可以退休了 →IBIZA04/0314:09這還是這22年房價沒漲的前提→IBIZA04/0314:10不好意思30歲就有兩間了40歲起碼4間甚至6間都有可能→IBIZA04/0314:10信義區的房也沒甚麼照表操課他也會買得起的噓KrisNYC04/0314:10所以呢政府應該打房打到一間100萬給你吃把費自選?推frowning122604/0314:11人生精華時段不做奴工，連教主都要乖乖去上班，你呢→IBIZA04/0314:11從我投資第一間房子到我住進信義計畫區也是差不多20年→IBIZA04/0314:12不對耶還不到XD※編輯:longjohnSR(101.136.2.150臺灣),04/03/202214:12:43 →KrisNYC04/0314:12讓你20歲交配自由到30歲然後再幫你養小孩48歲幫你安樂噓kyova04/0314:13我看你完全是不懂喔→KrisNYC04/0314:13是不是很多人巨嬰症嚴重到不知道自己巨嬰症→IBIZA04/0314:13房子出租有租金啊大哥→IBIZA04/0314:13一年加班加到滿100萬你每多每一間房子每年就多25萬→IBIZA04/0314:1418歲買第一間房23歲買第二間出租28歲買第三間出租你第二間房的時候其實就會有點小問題了 1000萬房，貸800萬，利率1.59，貸20年 一個月要攤39000 第二間房的時候，你一個月要還39000×2-房租收入20000=58000 有點緊，但是還ok 但是第三間房的時候呢？ 39000×3-20000×2=77000 根本就是你全部的月薪了 是要怎麼貸第四間 更不用說銀行會讓你這樣貸嗎... →KrisNYC04/0314:14不用問了I大最少講3次了他從淡水基隆一路買進師大的→kyova04/0314:14股票跟不動產有槓桿差異...融資或股期你總不會持有幾十年然→IBIZA04/0314:1430歲第一間繳完就可以買第三間,這時候房租就75萬了→kyova04/0314:15後都不怕斷頭的吧...→KrisNYC04/0314:15一大堆資策會的碼農經歷→IBIZA04/0314:1535歲之前他被動收入就破百萬了→KrisNYC04/0314:16以我們來看I大開始投資的年代房貸只有20年→KrisNYC04/0314:161000萬貸款現在月繳33000利息只有7000多→IBIZA04/0314:16其實這個經驗要問骷髏怪,他專買幾百萬出租→IBIZA04/0314:16我記得他現在是六間以上→KrisNYC04/0314:16他當年在繳是近5萬利息一萬3~一萬5→IBIZA04/0314:16他投資差不多十幾年吧→KrisNYC04/0314:172019年是歷年來房貸最好負擔的一年→KrisNYC04/0314:18絕對是這15年以來要決定買自住或投資都最容易的兩年→IBIZA04/0314:18我是單間價格高所以沒有那麼密集買→frowning122604/0314:19他的癥結點在於認為房價不會漲，股價會持平可以領息→KrisNYC04/0314:19因為總價太低可能會更好決定的2003年資訊也沒有現在流通→IBIZA04/0314:20其實房價不會漲也沒關係房租的現金流就夠了→frowning122604/0314:20人生該努力的時候，說努力會得肝癌，這種就不用多說→frowning122604/0314:21在醫院的住院醫師活該死好，3天值一班大夜→IBIZA04/0314:23槓桿一直開要掰什麼?只要你選的地方對基本上就是房租幫你→IBIZA04/0314:23付房貸→IBIZA04/0314:24尤其越多間容錯率越高推frowning122604/0314:25房子哪是槓桿，不追繳的槓桿是什麼鬼槓桿XDDDD※編輯:longjohnSR(101.136.2.150臺灣),04/03/202214:27:41 噓IBIZA04/0314:28明明就講700萬的房子你現在要講到1000萬還有誰跟你貸20年→IBIZA04/0314:29700萬房子借500萬,貸30年,一個月只要1.8萬→IBIZA04/0314:29租2萬出去,扣掉零碎花費剛好打平→weaverhyw04/0314:30這個人就是沒有用的年輕人啦，一堆各行各業的菁英從工罵人有比較高尚嗎？ →weaverhyw04/0314:30作以來至少拼個20年，他才10年就受不了，而且大部分成各行各業的打拼是會像工廠加班那樣子？ 而且打拼完至少還會有一番成就 請問作業員加班加到滿十年後還是作業員 →weaverhyw04/0314:30功人士買房只是順便而已，專注本業提昇收入才是王道，→weaverhyw04/0314:30你月薪3萬買股票長期資產累積最好可以拼得過月薪10萬→weaverhyw04/0314:30以上的啦事實啊 所以3萬就乖乖租屋就好了 幹嘛叫別人去工廠年薪百萬買房 這才是整篇文章的主旨好嗎 →IBIZA04/0314:31https://i.imgur.com/P6pBZD3.png →IBIZA04/0314:31中南部這個租金報酬率是完全沒問題的→IBIZA04/0314:32至於銀行,你有租金收入都能認列啊為什麼不讓你貸?→weaverhyw04/0314:32但是月薪3萬咬牙買500萬房子，至少可以讓你拉開跟自己→weaverhyw04/0314:32同溫層的距離啦，這點道理到底懂不懂啦噓darkdogoblin04/0314:36那你在房版幹嘛？鬧版嗎我回文回的那麼認真 像鬧板嗎... →IBIZA04/0314:39十年後還是作業員但已經是有三間房被動收入75萬的包租公確實以目前的利率你的方法可行 但是1.利率不能升(因為就不能打平了) 2.700萬的房子不能出現重大維修 →IBIZA04/0314:39打錯四間房被動收入75萬→IBIZA04/0314:40誰說作業員就不能投資房子當包租公的 →IBIZA04/0314:421.利率升房租也會升啊→kyova04/0314:43其實就是自己的選擇阿...想要輕鬆就你這樣就ok了~→IBIZA04/0314:432.房子需要重大維修的比例很低,火災地震有保險買的這樣實際上又是墊高成本 老公寓很容易有水管漏水問題吧 →kyova04/0314:44等繼承...老屋也是需要一大筆翻修改建裝潢。

如果地點不錯的→kyova04/0314:44話願意等是也沒差...有騷年股神願意繳房租，其他房東應該→kyova04/0314:44很滿意...噓KYOLONG04/0314:45是阿股市翻了一倍不知道多少人來被航海的套住的喔以為所以我用大盤指數 你要說被套牢的部分 我也可以說航海股翻了不知道幾倍的部分 這樣扯根本沒意義 →KYOLONG04/0314:45每個都少年股神嗎？股市要是每個都那麼神早就大家都買房→KYOLONG04/0314:45子了→kyova04/0314:45我很少看過啥本業鳥，靠存股etf之類翻身的。

通常也是槓桿→kyova04/0314:46、換股，相當剽悍的操作，而且比例很少。

→kyova04/0314:46不動產直接給你超高槓桿又不斷頭，利息比租金低，阿不用根→kyova04/0314:46本白癡阿...→kyova04/0314:48巴菲特不也說自住是勝率超高的投資嗎...傻傻的※編輯:longjohnSR(101.137.66.79臺灣),04/03/202214:50:51 →kyova04/0314:51股市高手投報率一定是可以輾壓不動產，但絕對不是靠啥存股→kyova04/0314:52不動產北部或中南部都有翻兩三倍或以上，槓桿5倍相當於有→kyova04/0314:531000%以上，你覺得玩指數的要多久才有這種報酬?→kyova04/0314:54政府還說不定會繼續延長放貸年數。

日本加拿大都不短，或瑞→kyova04/0314:54典那樣百年房貸的。

很難講啦...→IBIZA04/0315:00水管漏水要修不用多少錢啊...→IBIZA04/0315:01鑿開一段、換管、補,8000塊,我家隔壁鄰居因故(非漏水,而抓漏就很貴了吧 大樓的上下樓層的更麻煩 →IBIZA04/0315:01是鄰居爭執)正在弄　→IBIZA04/0315:02鑿開一段牆※編輯:longjohnSR(101.137.66.79臺灣),04/03/202215:07:59 →IBIZA04/0315:09就8000啊抓漏用紅外線抓漏水位置→IBIZA04/0315:09其實不用多少錢→IBIZA04/0315:10我自己的出租公寓頂樓去年也換過一段水管因為沒抓漏所→IBIZA04/0315:10以是暴力鑿開一兩公尺整段換,5000我覺得是你找到便宜的或是你有認識的吧 地板下的水管鑿開應該不少錢 →IBIZA04/0315:13http://n.sfs.tw/content/index/10859這個給你參考→IBIZA04/0315:13水管漏水真的沒很貴啦噓bms04/0316:22這麼拼拿入場券因為房地產勝率太高了不要拿股票來比十年來→bms04/0316:22買股票賺的人有多少買房地產的人賺的有多少？推chocho198104/0316:23那個土水師傅真的是佛心來的噓bms04/0316:28原來已經有那麼多推文的講過了那就不用再講了反正財商差算→bms04/0316:28不清的救不了我就拿指數算了 到底要怎樣 虧錢的就是握不住 你房地產握不住也有可能賠錢阿 →IBIZA04/0316:45800真的是佛心價不過實際做大概也是兩千搞定推b77778704/0317:57懂嗎https://i.imgur.com/zDkXbYU.jpg 噓haswell42504/0317:57抱歉～我就是那個只工作沒生活品質也買房的～還好一年→haswell42504/0317:57前買了現在直接省500萬→b77778704/0317:58不爽不要買這就是我說的啊 買不起不要買 去工廠加班搞到那麼累幹嘛== 推j863022204/0318:07你要買手機要人生快樂要出國要打手遊要吃餐廳買不起合→j863022204/0318:07理啊不然其他願意省錢的年輕人是笨蛋嗎→j863022204/0318:10有人高薪有房也有生活有人低薪願意犧牲生活品質買蛋白→j863022204/0318:10老舊公寓啊有人低薪只想花錢維持生活品質也合理但買不→j863022204/0318:10起房也合理囉我從頭到尾不曾說過不合理吧 我只是覺得叫別人去工廠加班很可笑而已 ※編輯:longjohnSR(101.137.66.79臺灣),04/03/202218:31:18 推freekid04/0318:31每個人對於人生該付出多少努力的認知不同，這我覺得沒什→freekid04/0318:31麼，但建議你不要對買房的投報發表意見，因為看起來你並→freekid04/0318:31不真正理解市場→freekid04/0318:33從另一個角度來看，如果你真的了解房市能帶來的獲益，也→freekid04/0318:33許你對於延遲享樂的概念會更能接受推lenta04/0318:38推反正不當房奴幫接盤就是會被某些任噓→swgun04/0318:43看懂一樓邏輯了在那叫甚麼.jpg→swgun04/0318:44說真的本來自住就是要有一間投資大可不必中古屋→swgun04/0318:45炒房仔是炒到你自住想買的沒有這真的很該死→haswell42504/0318:48我加班超時工作，但可以在房產股票加密貨幣都有錢可以→haswell42504/0318:48做投資，資產增長就是我的娛樂之一→ppnow04/0321:00那你也不用租，睡公司就好啦 同系列文章其實買不起房，跟房價沒關聯X首Pobmwg8：買不起房真的跟房價沒關係 而是存頭期款的過程 面對外在誘惑的干擾 以前沒有什麼FBIG 人生目標就是很簡單、成家立業10a386036：以下很直白靠北邊走 玻璃心看了會不爽的就別看 不然到時氣到腦中風，我可不負責 --- 其實你說的存頭款一點都沒錯16kusomanfcu：4萬-2萬 月存1萬5 雙薪3萬gerychen：這標題是有在思考嗎？ 房價1萬，自備2000塊 房價1億，自備2000萬 你跟我說房價沒關聯？ 然後1seraphwind：？？？？？？？？？？ 幹真的笑歪我 一聽到吃苦馬上屎屎尿尿一大堆 啊你不就比清潔工更懶更廢 那清潔工有房你沒房更多相關>_爆[名言]這四年你過的好嗎?你買得起房子嗎?名言:這四年你過的好嗎?你買得起房子嗎?悄悄轉為不公開 誰說的: 總統蔡英文在2012年首次參戰總統時推出一支競選短片 這支競選短片名為《給自己一個改變的機會-蔡英文》，內容說道：「這四年你過得好嗎 ？你買得起房子嗎？油價、泡麵、奶粉、學費一直漲，你受得了嗎？你找到你要找的工作爆[問卦]有生的跟你說羨慕你沒生…是幹話嗎？小弟年近40，婚後約10年，目前膝下無子。

我爸媽或岳父母以前會催 但我考量很多因素，不想生，我老婆也不想生，所以他們長輩也就放棄了哈 只是我們自己的親戚朋友，或是堂哥姐，表弟妹等等，大多是同年齡層的 總會跟我們說，好羨慕你們沒有生小孩喔，可以過兩人世界真好，想去那就去拿，又說養爆[心情]有年薪300的隊友老婆還是不滿意是否同意記者抄文：/NO 之前薪水大約100左右,可能還比隊友少,直到2018跳到外商後 薪水有大幅成長,到去年已經有330.家庭所得大概有440吧 整體下來,個人是覺得工作跟家庭算是都有兼顧. 隊友去安親班接老大(7歲)回家大約7點,而我下班回到家大約8點半吧爆Re:[心情]有年薪300的隊友老婆還是不滿意笑死了 這篇通篇就可以看得出來為啥你老婆堅持要去賺更多錢 雖然在這個版我的觀點應該會被罵 但我還是要以身為男人的立場說明 ※引述《alias2005(意笑雲城一登樓)》之銘言：爆[問卦]你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年9[閒聊]買不起房的人應該停止像小孩一樣大吵大鬧我覺得台灣很多人很奇怪 明明是成年人了 卻好像小孩子一樣 例如 買不起房就像小孩一樣大吵大鬧49[閒聊]你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。

我都是回。

如果是自住。

當然買 然後分享他們想買區域的優缺點如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。

然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。

他就買了 房東叫人買房。

其實我覺得就是單純不想說違心之論爆[問卦]女孩說你月薪才35K真的負擔得跟我約會？女孩說你月薪才35K真的負擔得跟我約會？ LINE上看到的對話圖 男的說假日約會吧 女的說你月薪才35K真的負擔得起跟我約會？ 我算給你看70Re:[閒聊]哪這麼多年輕人買得起房？我就問剛畢業買什麼一千萬的房 200萬套房買不買？ 台中中區還有130萬的套房 此時此刻還有 地點很爛啊到處流鶯破爛糞坑套房作者最近文章longjohnSRhome-sale2022年4月18日15:595Re:[請益]年薪85貸款1000萬是否過重其實你根本搞錯了重點 房貸還不起又怎樣？ 最差的情況就是把房子賣掉回到租屋的生活而已 1.房價一年大概漲3% 你開了快7倍的槓桿，報酬率多高這根本不用多說home-sale2022年4月4日00:3516Re:[閒聊]年輕人是不是太過眼高手低C大討論的議題非常有趣 沒錯，照帳面算確實股票很難年年21.5% 但是這其中有個小Bug，你沒有計算到以後要償還的本金 我們直接代入數字來看 房子部分LoL2022年1月16日21:5637Re:[閒聊]toyz懶人包，含周周回應: :-事後金旋風的朋友，又跳出來要求給800萬(勒索)。

Toyz沒那麼多錢，於是又跟周周 :拿了200萬，跟親朋好友借錢來支付。

:　 :-周周認為這800萬他完全不用負責，因此這筆200萬是借給Toyz的，由Toyz自己home-sale最新熱門推薦🔥🔥🔥29[心得]六都通學交通傷亡看房市22[閒聊]勸世五折團不要那麼不長進被踢了31[請益]為什麼政策總是保護股市，打壓房市？18[請益]小套房是否改成2房？爆[請益]房仲想調降開價，但說底價也要一起調？18[其他]揪團台南一起驗屋13[閒聊]囤房仔與投資客差在哪？39[閒聊]高雄鹽埕區新案4字頭？？25Re:[閒聊]股版在喊要打仗了房蟲不怕嗎7[請益]預售屋方位採光問題4Re:[請益]為什麼政策總是保護股市，打壓房市？12[情報]法國週刊:高雄是戰爭第一線2Re:[請益]為什麼政策總是保護股市，打壓房市？2[其他]15坪三房一廳大廈除濕機效力7[請益]辦信用卡～房產不列入評估12Re:[新聞]央行：房市觀望氣氛濃厚　房貸利率創近611[請益]良勳建設品質如何37Re:[請益]為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活？3Re:[請益]為什麼政策總是保護股市，打壓房市？3[其他]主建物坪數差異5Re:[閒聊]高雄鹽埕區新案4字頭？？2[請益]新竹湖口房價未來X[情報]三重衝擊8字頭18[情報]信義房價指數╱2022年9月大台北房價指數28Re:[閒聊]股版在喊要打仗了房蟲不怕嗎7[請益]貸款選擇25Re:[請益]為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活？23[請益]選中路特區還是經國好Re:[新聞]顏炳立：蛋白區率先修正這產品還不賣會3[閒聊]北漂台北預售屋畢業文