請問商業區為什麼不能當住家用？ - Mobile01

一、有關您來信所提商業區土地到底可否有合法住宅使用一節，查本市第一至四種商業區，依土地使用分區管制自治條例規定得允許作住宅使用， 首頁 居家 房地產資訊 1234 前往頁尾 返回列表 訂閱文章 我要回覆 懶人國 4154分 樓主 懶人國 個人積分：4154分 文章編號：66415366 訊息 文章段落 請問商業區為什麼不能當住家用？ 2017-11-1215:56 61931 18 收藏 回覆 分享 引言 連結 回報 推薦 只看樓主 列印 商業區工業區為什麼不能當住家用很難理解至於住宅區不能當工廠，商業這比較可以理解 2017-11-1215:56 #1 18 引言 分享 文章關鍵字 商業區 住家 隨風浮雲 3529分 2樓 隨風浮雲 個人積分：3529分 文章編號：66415649 訊息 懶人國wrote: 商業區 工業區 為什麼不能當住家用...(恕刪) 如果晚上八大行業的聲音吵到你或是煙囪排放的臭氣臭到你，是你要搬家還是你要叫環保局來幫你處理。

2017-11-1216:33 #2 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 THE666 2454分 3樓 THE666 個人積分：2454分 文章編號：66415722 訊息 商業區可以當住家使用， 隨便舉個例子，正義國宅都更案就是在商業區。

而這陣子大直商業區的新聞是個例外， 那邊有那邊特別的規劃規定。

2017-11-1216:42 #3 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 J1977 405分 4樓 J1977 個人積分：405分 文章編號：66416033 訊息 土地分區通則是由內政部營建署規劃，但開發強度可由各地方政府彈性調整 比方新莊副都心商業地，新北市政府允許四樓以上規劃為住宅。

林口特定都市計畫區商業地，桃園市政府則允許四成住宅六成商業規劃 讓住宅開發不只限於生活機能，商業活動亦有促進當地經濟發展的功能 商業宅住人不是不行，看地方政府願意怎麼規劃罷了 至於大直北段這件事，應該可以有更有智慧的作法 市府直接跟市民對幹完全沒有配套又沒有方案收尾 議員關心就撤單了事延後再議，實在是場鬧劇。

2017-11-1217:23 #4 1 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 asdfonly 217分 5樓 asdfonly 個人積分：217分 文章編號：66418111 訊息 轉貼台北市市民信箱回覆: 親愛的市民朋友，您好！有關您來信反映「請問台北市商業區土地到底可否有合法住宅使用」一案，經本局了解回復如下： 一、有關您來信所提商業區土地到底可否有合法住宅使用一節，查本市第一至四種商業區，依土地使用分區管制自治條例規定得允許作住宅使用， 至有關大彎北段地區係於83年擬定都市計畫時劃定之「商業區（供商業購物中心使用）」、「商業區（供觀光旅館使用）」及「商業區（供一般商業使用）」於都市計畫書載明不得作為住宅使用，屬特定專用區性質，與現行本市第一至四種商業區不同，亦不適用前開自治條例內商業區使用用途部分之規定。

二、有關何種商業區土地可以合法住宅使用一節，查本市都市計畫規定不得作住宅使用之商業區計有： 士林官邸北側「特定商業區」、 中山大彎北段「商業區（供商業購物中心使用）」等及「娛樂區（供娛樂購物中心使用）」等、 信義計畫區「一般商業區」等、 內湖舊宗段「商業區（供一般商業使用）」、 內湖潭美段「辦公服務區」等、 南港向陽段「商業區（供一般商業使用）」、 南港路「特定商業區（二）」、南港車站「特定商業區（A）、特定專用區（B）」等 及南港經貿園區「商業區（供商務設施使用）」等(C13-1街廓除外)。

若需查詢本市土地使用分區請至本局「土地使用分區申請及查詢系統」查詢（網址：http://www.zonemap.taipei.gov.tw/dark/showmapMain.aspx）。

2017-11-1221:16 #5 2 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 APulsCode 799分 6樓 APulsCode 個人積分：799分 文章編號：66418125 訊息 台灣就是商業區、工業區當住宅用 農業區開工廠，這都是大家看習慣的。

紅線停車也很正常。

不過，大灣北段為什麼會被拿出來開刀 就是大灣北段被監察院提出「糾正案」，市政府只好做出改正動作。

網址 http://www.cy.gov.tw/sp.asp?xdURL=./di/Message/message_1.asp&ctNode=903&mp=1&msg_id=5653 2017-11-1221:18 #6 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 Bearnomore 333分 7樓 Bearnomore 個人積分：333分 文章編號：66418276 訊息 懶人國wrote: 商業區工業區為什麼不...(恕刪) 那我問你，殘障人士專用車位，為什麼一般車輛不能停？ 政府規劃有其用意，若任何人都能曲解忽略，沒有法律約束，又何必規劃？ 2017-11-1221:33 #7 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 老男人的復仇 189分 8樓 老男人的復仇 個人積分：189分 文章編號：66418915 訊息 懶人國wrote: 商業區工業區為什麼...(恕刪) 柯p說的沒錯台灣法律是給沒辦法躲的人遵守的 若法律能像如果電話亭一樣有效 電話掛下去一剎那台灣從人到建築等等會瞬間不見9成 2017-11-1222:32 #8 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 enzo69356 2873分 9樓 enzo69356 個人積分：2873分 文章編號：66419288 訊息 THE666wrote: 商業區可以當住家使用， 隨便舉個例子，正義國宅都更案就是在商業區。

而這陣子大直商業區的新聞是個例外， 那邊有那邊特別的規劃規定。

整個西門都是商四,,,可以登記公司,,,也是一都堆住家阿 2017-11-1223:05 #9 1 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 sk23746 195分 10樓 sk23746 個人積分：195分 文章編號：66419996 訊息 懶人國wrote: 商業區工業區為什麼...(恕刪) 商業區還有分，商業住宅區 原本倉儲區後來成了商業區，沒多久就成了混合區真的很厲害 一般小老百姓很難沾上邊 2017-11-130:11 #10 1 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 常用 表情 動作 物品 短文字 長文字 1234 首頁 居家 房地產資訊 我要回覆 小惡魔新聞台 【走看設計】自地自建案例：日本9坪微型建築，不用一次蓋到好！ 【設計新訊】鶯歌2022新建築地標！蘆葦叢中的現代美術館，蒼茫間感受壯闊山河 小惡魔廣編特輯 HP電競筆電小惡魔網友試用報告 高CP值VPN服務：Surfshark無限制裝置數，跨區看片、購物省更多，限時82%優惠 寶島眼鏡「極EXTREME極．舒適系列」在台累積40年數據從千萬筆使用者出發，專為台灣人臉型設計！ 享受重機帶來的自由奔放HondaCB650Rfeat.金鐘獎最佳男主角-莊凱勛 小惡魔市集 個人自售真龍殿.墓園一座(功德墓園墓穴)永久使用權狀 魔鬼氈/粘扣帶/子母帶/粘扣帶/魔鬼沾直徑22mm圓形自黏性勾面*1000個+毛面*1000個 中古棧板/二手棧板/堪用棧板/B級棧板/110*110*12、120*100*12 關閉廣告 顯示廣告 為提供您更優質的服務，本網站使用cookies。

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