「元大一品苑」創新高華邦電董娘不是高價她不買

... 拆算停車位後每坪約167.7萬，為目前揭露最高價碼，值得注意的是，謄本資料顯示買方即為過去傳出購置同社區6樓戶的華邦電子董娘靳蓉，2戶加總來到. 即時 熱門 政治 社會 生活 健康 國際 地方 蒐奇 影音 財經 娛樂 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 地產 專區 TAIPEITIMES 求職 爆 Search 自由電子報 地產天下 地產首頁 最新新聞 案場直擊 房市熱區 地產思維 品味家居 地產影音 粉絲團 自由影音 即時 熱門 政治 社會 生活 國際 地方 蒐奇 財經 娛樂 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 健康 地產 專區 服務 自由電子報APP 自由電子報粉絲團 自由電子報Line 熱門新訊 地產　>　 最新新聞 「元大一品苑」創新高華邦電董娘不是高價她不買 2020/06/0416:43文/記者葉思含 博愛特區豪宅「元大一品苑」悄悄揭露2018年12樓交易，創社區新高價。

(全國不動產提供) 根據台北市最新實價資料，博愛特區豪宅「元大一品苑」悄悄揭露2018年12樓交易，總價2.6億，總坪數165.38坪，拆算停車位後每坪約167.7萬，為目前揭露最高價碼，值得注意的是，謄本資料顯示買方即為過去傳出購置同社區6樓戶的華邦電子董娘靳蓉，2戶加總來到3.9億，也再為名人購置同社區多戶添案例。

而靳蓉夫家華新麗華焦家女兒焦佑慧也擁該社區高樓層戶。

位於愛國西路上的「元大一品苑」，為博愛特區知名豪宅，樓高23層，地下5層，規劃坪數75~250坪，總戶數55戶，台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，不少知名人士都曾住過或現居此地，單價行情在150萬左右，不過早先曾傳流入法拍，一度光環失色，如今出現社區高價交易，除了在於整體房市止跌復甦，也因近年政經環境不佳，始終無法讓富人找到投資標的，豪宅不但相較穩定，亦多傳投資獲利消息，加上還可去化手上現金，都令富人踴躍購置。

全國不動產萬華加盟店店長黃坤洋表示，「元大一品苑」基地位愛國西路30號，曾因地段鄰近總統官邸，在配合高樓層封閉窗戶等條件下才順利取得使用執照，該社區不僅有「周董」周杰倫星光加持，全棟住戶幾乎皆是政商名流，市場傳出包括中鋼前董座林文淵之妻、調查局前副局長鄭明順等名人都持有該社區，預售時每坪均價80萬元，當時高樓層也未見百萬元單價，然而現在身價已翻倍，此次中樓層12樓戶每坪已來到168.65萬元，未來若有高樓層交易，應可再創下新高價。

請繼續往下閱讀...   另外，陳炳辰說明，豪宅多有企業老闆一次買多戶的狀況，這類社區得具備豪宅地段、知名度高、一線物件三大要素，比方說台北市信義計劃區、天母、大直、大安森林公園等地，或是「帝寶」、「西華富邦」、「信義富邦」這類知名豪宅王，居住舒適度佳，隱密安全性高，豪宅建材規劃設計，加上豪宅聚集地帶彰顯身分，若長期持有，或是在房價盤整期置入，又享未來獲利的投資價值，高資產族群長期習於定居該處後，自然下手多戶。

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