華邦電董娘買「一品苑」 | 蘋果新聞網| LINE TODAY

圖說：華邦電董娘靳蓉（右）前年入手該社區第2戶，左為董座焦佑鈞。

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蘋果新聞網 發布於2020年06月05日02:26 圖說：台北市博愛特區指標豪宅「一品苑」，有許多名人住戶。

范厚珉攝 圖說：華邦電董娘靳蓉（右）前年入手該社區第2戶，左為董座焦佑鈞。

資料照片  【蘋果日報陳筱惠／綜合報導】名人集郵式購買豪宅案例又添1筆！最新實價揭露台北市博愛特區指標豪宅元大建設的「一品苑」12樓戶，前年以總價2.6億元成交，拆算車位後單價約167.7萬元，成為該社區實價以來新高。

買方為華邦電子董娘靳蓉，其實她於2013年已持有6樓戶，若再加上靳蓉夫家、華新麗華焦家成員所持有的17樓戶，家族至少入手3戶。

屋齡10年的「一品苑」，位於中正區愛國西路，屬博愛特區知名豪宅，樓高23層，規劃坪數75~250坪，總戶數55戶，大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，該豪宅後方為行政院主計處，周邊無緊鄰的大樓，能鳥瞰總統府及中正紀念堂，為具有視野及治安極佳的區域。

2007年「一品苑」預售時為市場罕見開價每坪逾100萬元豪宅案，2010年完工時成交均價每坪約80萬元，當時第一手購入的住戶包含藝人周杰倫、中鋼前董座林文淵、名媛吳麗玲等人，且曾因爆出前總統夫人吳淑珍以林文淵人頭買2戶的爭議而名噪一時。

也因該豪宅鄰近總統府，興建時亦爭議不斷，台灣房屋大直特許加盟店店東卓偉程表示，「一品苑」樓高23層，離總統府中興寓所僅260公尺，一度被國安局視為可能威脅總統安危，讓台北市政府打算擴大博愛特區範圍，最後該案改將15樓以上戶別的窗戶做「封閉式」設計，市府才發給使用執照。

此次新揭露的12樓戶，其實是在2018年8月成交，總價約2.6億元，總坪數165.38坪含1車位，拆算車位後單價約167.7萬元，是該社區有實價以來的新高單價。

根據謄本顯示，買方為華邦電子董娘靳蓉，她在2013年也以總價1.31億元、換算每坪162.1萬元買下6樓戶，當時也是該社區最高價。

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