又創社區新高價！ 華邦電董娘2.6億買元大一品苑 - 房地產

資料顯示買家為華邦電子董娘靳蓉，她2013也以1.31億，每坪162.1萬買下6樓戶，為該社區最高價。

5年後買12樓，一坪加5萬，再創社區新高價。

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扣除停車位後，每坪約167.7萬，總價和單價都創元大一品苑新高。

資料顯示買家為華邦電子董娘靳蓉，她2013也以1.31億，每坪162.1萬買下6樓戶，為該社區最高價。

5年後買12樓，一坪加5萬，再創社區新高價。

兩戶加總達3.9億，為名人購置同社區多戶再添案例。

「元大一品苑」位於愛國西路上，為博愛特區知名豪宅，樓高23層，地下5層，規劃坪數75-250坪，總戶數55戶，住戶多名人，包括周杰倫。

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，元大一品苑屋齡已10年，先前有戶別流入法拍，淪至二拍，一度光環失色，如今出現社區高價交易，如今出現社區高價交易，除了整體房市止跌復甦，也因近年政經環境不佳，富人難以找到理想投資標的，豪宅不但相較穩定，亦多傳投資獲利消息，加上還可去化手上現金，因此紛紛購置豪宅。

陳炳辰表示，豪宅多有企業老闆一次買多戶的狀況，這類社區得具備豪宅地段、知名度高、一線物件三大要素，比方說台北市信義計畫區、天母、大直、大安森林公園等地，或是「帝寶」、「西華富邦」、「信義富邦」等知名豪宅。

這類居住舒適度佳，隱密安全性高，又可彰顯身分，長期持有，或是在房價盤整期置入，多有獲利空間，高資產族群長期習於定居該處後，自然下手多戶。

元大一品苑。

記者游智文／攝影facebook延伸閱讀北市蛋黃區公園宅身價高六都最高總價店面出爐都具兩大特色北市豪宅冷轉熱原來是他們悄悄在買進房價所得比5倍嘉義市買房最輕鬆分享給好友加入udn分享分享分享留言列印A-A+相關新聞北捷25周年房仲：第一批買捷運宅的人房價翻倍省很大！全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶跟著話題購屋買到恐套到後疫情時代不動產最保值受青睞股票第二愈打房愈想投資？不動產抗跌保值認同度竄高市場邊住宅高保值性是特色買房時要懂拆算車位價格免當購屋冤大頭高人指點防兒敗產用這招父子同遭判刑打炒房掀熱度「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎？」網直呼：勝利到爆日德房價超便宜「台灣薪水買得起？」內行人曝真相：理想很美好建商暫避打炒房鋒芒Q1推案量衰退31.9％住商兩岸突破2000店彎道加速產業更新他問事故屋可以用幾折買？網友提醒這問題最麻煩無奈選擇？去年北市一半人買30年老屋板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門！他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段網揭這兩種人買得起路邊驚見378萬買房「逃離公婆」網笑：房仲電話接到手軟近故宮南院資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈住菜市場附近不好？這裡周邊一年成交436件第一季六都移轉年增14%買氣復甦+建案交屋推升嘉義76年木造老屋1.6億元成交專家點出關鍵原因今年房市流行這種共構宅全台9案總銷千億元清明連假房市銷售亮眼他試算「每月存2萬」35歲可買房網劃重點：根本超困難房價狂漲前十名出列專家：一場房市革命正上演太魯閣號出軌傷亡慘重寬頻房訊捐款350萬興富發強攻台中七期「小兵」立大功「仰星殿」高CP產品鶴立秋紅谷豪宅群全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房房價只漲不跌的3大理由3月看屋客沒減專家：房市恐陷入罕見僵局綠色生活…寶輝VILLAGE全方位機能吸睛寶輝新建案打造台版六本木房仲上月交易增長兩位數「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶業績冒泡打炒房亂流之後3月中古房市反熱賣打房打出好買點？新北3月交易年增近一倍壽險資金重磅回歸商用不動產投資首季年增126%北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻網勸：不要想東想西停車場買B3是極限？保全揭選車位關鍵：這層空氣差又易淹水他買中古屋猶豫選文山還是汐止？網看完優缺點一面倒改推買這裡房價飆漲前十名捷運站出列第一名年漲45%打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量李文科：持續與政府溝通看更多內容熱門文章預售屋合約統統禁止轉售生財有道！財經專家謝金河出售豪宅獲利2400萬首家！土銀誓言打房明年不動產放款喊出「零成長」打房為何老沒效？學者一語點破揭兩悲慘結果算準群魔亂舞命理師：2022房市轉空下殺湧現金管會出手「打炒房」最快今年底再祭出兩大招打炒房效應二公銀限縮房貸全球房價漲幅出爐南韓第一、台灣排中段班「拜託一針見血！」專家：央行擠牙膏式打炒房恐招惡果頭份140地價區蟬聯苗栗「地王」最低價在雪霸僅88元央行利率「連七凍」！再出手打炒房推第四波房市管制200多坪地搞了10年吉美老總：建築業其實很悲情炒房之島？今年全台415個推案賣不到半年就完銷房市末日現端倪？台中七期豪宅賠售450萬金管會打炒房斷建商金脈政策狂打預售屋專家憂新成屋「撿到紅利」恐暴漲建商撐不住？淡水大都會廣場多個樓層淪法拍明年換成屋利多？內政部打炒房小心成最後一隻老鼠貸款戶注意！央行總裁楊金龍：最快明年下半年升息誰說淡水不會漲？淡海輕軌13站房價「全漲」僅這站漏氣青年新北購屋熱區解密淡水只排第三央行加碼房市管制機率高實價登錄浮報輕罰了事張金鶚：政府要讓人相信打炒房玩真的建商獵地2,470億寫三年新高這區追捧最熱台鐵平鎮臨時站動工利多房仲業：新建案開價直逼3字頭搞定超複雜土地！銅板「阿婆壽司」蓋新樓央行第四波打炒房瞄準豪宅、第三戶打炒房五重拳！預售屋禁換約轉售、炒作者重罰業界批矯枉過正超級央行日登場楊金龍擬加大房市信用管制南韓打房漲幅卻居全球之冠台灣房價後年恐遇風險內政部重手打炒房賴正鎰：還讓不讓人活了？台灣金聯平價住宅申購已達41戶賞屋人潮絡繹不絕迎解封！商辦租不如買中悦「寰宇1號」受矚目台北住新房子有多難僅2.3%家庭有機會住5年新屋周四理監事會「打炒房」？經濟學家一致預測央行會再出招內政部出重手修法禁預售屋轉售、私法人購屋採許可制央行23日公布銀行新增房貸房市景氣指標北市科加持？「天母常玉」晉升百萬俱樂部醫生搶買打炒房 金管會擬出2重拳台中公告土地現值調漲！新光三越百貨16度蟬聯地王央行第四波打炒房業界：警告意味濃央行第四度打房降低第三戶等受限貸款成數看更多內容贊助廣告商品推薦留言46122821009熱門文章預售屋合約統統禁止轉售買房發現廚房少「這格局」缺點爆多網曝2關鍵勸別買生財有道！財經專家謝金河出售豪宅獲利2400萬首家！土銀誓言打房明年不動產放款喊出「零成長」打房為何老沒效？學者一語點破揭兩悲慘結果關注udnudnfacebook加入udnlineudnNewsAPP最新文章顛覆市場！遠雄水湳首發案銷售出奇招熱銷加碼推二期「遠雄純寓」圍棋女神黑嘉嘉THEONELINCOFFEE手沖咖啡初體驗同價格2樓比6樓多40坪露臺網一看秒勸退「別買！」央行23日公布銀行新增房貸房市景氣指標新北「海砂屋條例」三讀通過未來可依法限期強拆刊登網站廣告︱網站總覽︱FAQ‧客服︱新聞授權︱服務條款‧著作權‧隱私權聲明︱聯合報系︱訂報紙︱關於我們︱招募夥伴聯合線上公司著作權所有©udn.comAllRightsReserved.Top