實價登錄實在嗎？台南市政府地政局提醒常見錯誤
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實價登錄自101年8月1日施行至今，已成為社會廣為關注運用的房地產價格資訊。
蓄意申報不實資訊，買賣雙方及地政士會有刑責。
今年有法院判決案例，買賣雙方因實價登錄蓄意高報交易價金，以取得高額貸款並藉機哄抬價格，被檢察官依刑法第214條以意圖使公務員登載不實罪提起公訴，並經法院判刑確定，而負責申報登錄的地政士則另涉及偽造文書罪。
交易價格高報情形時有所聞，因少數買方為了哄抬行情或為將來出售節稅、取得高額貸款等考量，可能蓄意墊高實價登錄申報價額，造成申報不實情形。
臺南市政府
