大型連鎖店明年展店2100家- 焦點要聞- 中國時報

看好兩岸ECFA與明年開放陸客自由行商機，服務業卯起力氣在建國百年大舉拓點！根據欣元商仲調查，2011年展店計畫已出爐的18家大型連鎖店，在台灣及大陸 ... 關閉 新冠肺炎 即時 展開子選單 即時首頁 熱門 政治 生活 社會 娛樂 體育 財經 國際 兩岸 科技 軍事 健康 專輯 政治 展開子選單 政治首頁 總覽 言論 展開子選單 首頁 總覽 中時社論 旺報社評 工商社論 快評 時論廣場 尚青論壇 兩岸徵文 史話 海納百川 無色覺醒 生活 展開子選單 生活首頁 總覽 美食旅遊 消費 時尚 專輯 新冠肺炎 校園Campus 城市幸福力 和地球呼吸 2022鐘錶展 娛樂 展開子選單 娛樂首頁 總覽 華人星光 哈燒日韓 西洋熱門 綜合星聞 專輯 財經 展開子選單 財經首頁 總覽 要聞 證券 金融 產業 疫起拚經濟 股市 國際 展開子選單 國際首頁 總覽 政治圈 開眼界 美大選 專輯 兩岸 展開子選單 兩岸首頁 總覽 政經 社會萬象 社會 展開子選單 社會首頁 總覽 刑案 地方萬象 法庭中心 軍事 展開子選單 軍事首頁 總覽 專輯 科技 展開子選單 科技首頁 總覽 行動裝置 電腦硬體 網際網路 電玩娛樂 專輯 體育 展開子選單 體育首頁 總覽 高爾夫 棒球 籃球 足球 其他 專輯 時來運轉 網推 展開子選單 網推首頁 總覽 萌寵 搜奇 歷史 有影 展開子選單 有影首頁 總覽 中天新聞 中視新聞 政新鮮 街頭大聲公 玩FUN飯 旗開得勝 無色覺醒 追劇 健康 展開子選單 健康首頁 總覽 新聞快遞 名醫名家 養生健體 醫病百科 中醫健康 心靈關係 健康專輯 健康規劃局 運勢 展開子選單 運勢首頁 總覽 星座 生肖 風水 寶島 展開子選單 寶島首頁 總覽 台北基宜花 新北金馬 桃園竹苗 台中彰投 台南雲嘉 高雄屏東澎 孝親報報 汽車 房產 首頁 中國時報 2011年大型連鎖店展店數調查 Facebook Messenger Line Weibo Twitter Telegram 複製連結 字級設定：小中大特 看好兩岸ECFA與明年開放陸客自由行商機，服務業卯起力氣在建國百年大舉拓點！根據欣元商仲調查，2011年展店計畫已出爐的18家大型連鎖店，在台灣及大陸展店總數高達到2100家，其中台灣占1780家，大陸占320家。

再加上中、小型連鎖店，展店總數將突破3000家，較今年成長5成，亦即不論是展店總數及成長率，皆創下近20年最佳成績。

以一家店所需人力10人至15人計算，欣元商仲預估，國內連鎖加盟業明年大動作拓點，將可創造3萬至4.5萬個就業機會。

其中，展店最積極的前10大行業，分別為超商、女裝、咖啡、房仲、麵包、餐飲、藥妝、皮鞋、速食及飯店。

欣元商仲總經理焦文華表示，今年整體景氣持續回春，受惠於股市上漲，兩岸簽訂MOU、ECFA、松山虹橋機場對飛，陸客來台人數大幅成長等因素，今年各行各業的連鎖店開店都很積極，以台北市、新北市為例，今年第4季一線、二線店面商圈整體空置率已降至5％以內，較1年前平均8％至10％降低許多。

「巿場上，確實感受到店面買家旺盛！」信義房屋忠孝新生店專案執行協理杜俊慶指出，以北巿為例，景氣轉好後，中山區、東區在民眾消費力大增的支撐下，開店數持續增加，而近來常舉辦活動、陸客指名度高的西門町，更是只要有店面釋出，馬上就可轉手出售。

杜俊慶表示，上述三個區域，近半年成交量分別較上半年成長3至4成，成交價也成長2成左右。

這次欣元商仲共針對120家連鎖店展店意願進行調查，高達8成的企業會加碼開店，並看好內需零售消費市場。

尤其最近第六次江陳會對明年六月前開放陸客自由行釋出善意，帶動連鎖業者紛紛搶食自由行商機，預期開放後全台都會區都將受益。

也因此，調查發現，全家、萊爾富等大型超商、奇威服飾、85℃、信義房屋、全聯社、幾分甜、王品、屈臣氏等大型連鎖店，今年展店數暴衝至50家以上，而這些業者青睞主力坪數在30坪至100坪間，月租金大多在10萬至40萬之間。

焦文華指出，春江水暖鴨先知，景氣好壞第一線的連鎖店商家感受最深，今年自下半年度起，一、二線店面商圈空置的店面愈來愈少，連鎖店開店的難度提高不少，今年店面租金平均上漲約10％，明年各行業連鎖店持續展店，租金預估將再上漲5％至10％。

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