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論文名稱: 日治時期台灣地權制度變遷之考察 ... 領台之初，首先宣佈維持台人私有土地權利，承認原有交易舊慣，並以律令排除日本民事不動產法在台實施，建立私有地權 ... 資料載入處理中... 跳到主要內容 臺灣博碩士論文加值系統 ::: 網站導覽| 首頁| 關於本站| 聯絡我們| 國圖首頁| 常見問題| 操作說明 English |FB專頁 |Mobile 免費會員 登入| 註冊 功能切換導覽列 (178.128.221.219)您好！臺灣時間：2021/11/2702:21 字體大小：       ::: 詳目顯示 recordfocus 第1筆/ 共1筆  /1頁 論文基本資料 摘要 目次 參考文獻 紙本論文 論文連結 QRCode 本論文永久網址: 複製永久網址Twitter研究生:周茂春研究生(外文):Chou,MaoChun論文名稱:日治時期台灣地權制度變遷之考察論文名稱(外文):Thestudyon"TheChangeofTaiwan'sLandRightsSystemundertheJapanese指導教授:林英彥、薛化元學位類別:博士校院名稱:國立政治大學系所名稱:台灣史研究所學門:人文學門學類:歷史學類論文種類:學術論文論文出版年:2014畢業學年度:102語文別:中文論文頁數:262中文關鍵詞:地權制度、土地調查、土地登記、租佃制度、地權改革外文關鍵詞:Landrightssystem、Landinvestigation、Landregistrationsystem、Tenancysystem、Landrightsreform相關次數: 被引用:1點閱:2064評分:下載:0書目收藏:2 日人領台後，以母國利益為最高統治方針，積極從事殖民地治理，為獲取殖民地資源與利益，在台從事資本主義化經濟發展。

領台之初，首先宣佈維持台人私有土地權利，承認原有交易舊慣，並以律令排除日本民事不動產法在台實施，建立私有地權制度。

1898年9月，後藤開始進行土地調查事業，劃分公、私所有權；收買大租權，將複雜地權關係，轉變為單一性土地所有權，建立現代性地權制度，成果非常豐碩，對台灣發展甚具貢獻。

1910年後開始辦理之林野調查事業，因未經詳細籌備規劃，加上經費人力不足，草率進行調查，致成果有限，由於林野調查時土地產權歸屬之查定不當，引發地權爭議，延續至今仍未解決。

1905年首創土地登記制，以土地調查時申報手續及所製作之地籍圖冊，視同完成土地總登記程續，頒布「台灣土地登記規則」，規定業主權、典權、胎權、贌耕權之得喪變更，非經登記，不生效力，此期屬強制登記時期。

1922年受到內地延長主義統治方針影響，決定從1923年起，日本內地民法、不動產登記法在台實施，改採任意登記制，規定不動產物權之取得、設定、移轉變更，只要當事人間書面契約簽定後，即生物權變動效力，但登記則可對抗第三人。

另外，允准祭祀公業繼續存在，得為土地登記之主體，讓祭祀公業土地續存下來。

台灣總督府獎勵資本主義化經濟發展的結果，導致地權分配不均，形成小佃農大地主結構，租佃制度盛行，更由於租佃關係惡化，引發農民運動，要求政府從事地權改革，但因受台共份子滲透，導致被嚴厲鎮壓，台灣農民運動因而終止。

1945年日本宣布無條件投降，台灣改由國民政府接收，接收時，保留土地私有制度，承認台人原有土地權利，但排除日人於外，將日人及官有土地，一律收歸國有。

將土地登記制度加以變更，由任意登記制改為強制登記制。

經土地清理之後，就著手租佃制度改善，實施三七五減租，保護佃農權利，將租佃關係徹底改良，然後再推行耕者有其田，扶持自耕農，對日人所留不良地權重新調整分配，戰後地權改革成功，具有時代重要意義，對台灣爾後發展有所貢獻。

本文以歷史研究法，透過對地權制度變遷之考察，探析台灣地權制度形成與變遷之要因，進而掌握日治時期地權制度之主要面貌。

研究發現整個制度之變遷，是緩慢逐漸進行，非遽然大改變；整個制度的變遷屬強制性，由台灣總督府主導推動，引進日本近代化地權概念與現代性民事法，對台灣舊地權制度進行改革，這種具現代化地權制度與法規，對當期經濟有所裨益，更對台灣百年來發展具深遠意義。

論文目錄第壹章緒論……………………………………………….....1第一節研究動機與研究目的…………………………………….....1一、研究動機……………………………………………….1二、研究目的………………………………………………….3第二節文獻回顧………………………………………………….4第三節研究方法、論文架構……………………………………….10一、研究方法…………………………………………...10二、論文架構…………………………………………….12第貳章從清領到日治－台灣地權制度的改變背景......…....15第一節清領時期之土地舊慣與地權改革…………………..…..15一、清朝統治下的法律社會………………………………..15二、土地物權種類及移轉設定效力……………………16三、業主權之取得與消滅……………………………24四、劉銘傳之丈地清賦事業………………………………28第二節日本地制度與現代化所有權…………................32一、封建的土地制度與明治時期土地制度…………………32二、世界第一次大戰後日土地法之特徵與內容…………43第三節日本對台殖民方針與土地政策…………………….…..51一、日治初期統治方針與土地政策…………………51二、基礎建設與資本主義化發展………………..53三、農業高峰與工業萌芽期（1909-1929）……………54四、日治後期統治方針與土地政策…………………56五、殖民地土地政策之原則與實施……..57第四節小結………………………………..…………..59第三章台灣土地調查事業.........................................................61第一節土地調查歷史淵源……………………………………...61一、中國實施土地調查之歷程…………………………...61二、日本土地調查之歷史經驗…………………………….63三、近代化土地調查論述與實施…………………….64第二節後藤新平的土地調查事業…………………………….67一、為何要在台灣辦理土地調查………………………….67二、你辦事我放心：兒玉、後藤攜手推動土地調查事業...68三、展開現代化的土地調查事業……………………….71四、大租權整理與地租改正…………………………….82五、土地調查事業順利完成之理由與對台灣影響……….83第三節台灣林野調查與整理事業…………………………….93一、林野調查背景及主要目的…………………………….93二、林野調查事業之展開………………………………….94三、官有林野整理事業（官有林野區分調查事業）…….100四、「十五年繼續事業」的土地調查…………………….101五、其他土地調查事業……………………………….104第四節小結………………………………………………….…108第肆章土地登記制度－地權表徵………………………110第一節日治時期土地登記制度之變遷………………………..110一、台灣土地登記各期實施背景與特徵………………110二、土地登記實施過程與民情反應……………………120三、土地登記實施之檢討與對社會之影響……………...126四、代書業與土地登記之關係……………………..130第二節土地登記實例解析－以買賣、典權、胎權為例...…..133一、不動產買賣案例解說…………………………………133二、設定典權、胎權（抵押權）案例解說………………139三、產權移轉變動與當期法律之關係…………………..141第四節祭祀公業土地之登記………………………………149一、為何成立祭祀公業………………………………..149二、台灣祭祀公業存廢之爭論………………………150三、祭祀公業之性質……………………………….152四、祭祀公業土地如何辦理登記…………………156第四節小結………………………………………………160第伍章地權分配與租佃制度………………………….161第一節日治時期地權分配與地主制………………………161一、地權歸屬與分配…………………………………161二、日治時期地主階層的形成……………………162三、地權集中原因與地主類型分析…………………170四、小農耕作制與大地主興起………………………176第二節台灣之租佃制度……………………………………181一、台灣租佃制度歷史淵源…………………………181二、日治時期租佃關係之法令規定………………183三、1925年（大正14年）後之租佃關係…………..186四、租佃關係改善措施……………………………197五、日治時期租佃制度爭論與剖析…………………199第三節地權爭議與農民運動………………………………202一、台灣農民運動興衰變遷…………………………..202二、地權爭議與農民運動訴求………………………210三、農民運的分析檢討…………………………………214第四節小結…………………………………………………..219第陸章國府對日人所留地權制度之接收與改革…….221第一節戰後台灣地權業務接收與日產停止移轉基準日爭議221一、台灣地政接收之擬定與處理……………………221二、台灣戰後初期法令生效爭議……………………..224三、日產停止移轉基準日之爭議……………………225四、地籍資料之接管與土地總登記………………..228第二節國府對日人所留地權制度之改革……….……..231一、戰後初期地權改革之原因…………………………….231二、實施三七五減租－進行租佃改革………………….231三、推行耕者有其田政策－強化地權改革……….234四、戰後初期地權改革對台灣之影響…………….236第三節小結………………………………………….238第柒章結論………………………………………….242參考文獻………………………………………………………..247 參考書目：一、史料(一)中文1.中國地政研究所，《臺灣農地減租研究報告》，台北：中國地政研究所，1952。

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36.鍾麗娜，＜國營事業土地處分課題之研究－以台糖土地為例＞，台北：國立政治大學地政研究所碩士論文，2003。

37.戴文鋒，＜日治晚期的民俗議題與台灣民俗學－以《民俗台灣》為分析場域＞，嘉義：國立中正大學歷史研究所博士論文，1999。

38.謝明瑞，＜台灣農業勞動生產力的經濟分析＞，台中：國立中興大學農業經濟研究所博士論文，1988。

39.簡博秀，＜日據時期台北市：殖民主義下都市計畫與空間構造＞，國立中興大學法商學院都市計畫研究所碩士論文，1992。

40.魏家宏，＜台灣土地所有權概念的形成經過－從業到所有權＞，台北：國立台灣大學法律學院碩士論文，1996。

(二)英文1.Gold,ThomasB,“DependentDevelopmentinTaiwan”PH.D.Dissertation,Cambridge,M.A.HarvardUniversity.(1981).2.WilliamM.Speidel,“LiuMingChuaninTaiwan,1884-1891”Ph.D.Dissertation.YaleUniversity(1969).3.Hayase.Yukiko,“TheCareerofGotoshinpei:JapansStatesmanofResearch.1857-1929”Ph.D.Dissertation.FloridaStateUniversity(1974).五、其他1.DVD紀錄片，王育麟導演、石聰金口述，《如果我必須死一千次－台灣左翼紀事》。

台北：南方家園文化事業製作，2007。

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2. 5.李錦豐，＜論台灣祭祀公業＞，《法律評論》第49卷10期，1983，頁15-19。

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3. 6.杜斯溫，＜三七五減租影響地權移轉之研究＞，《土地改革》第2卷第14期，1952.10，頁5、12-14。

4. 6.杜斯溫，＜三七五減租影響地權移轉之研究＞，《土地改革》第2卷第14期，1952.10，頁5、12-14。

5. 8.林英彥，＜台灣土地制度之變遷＞，《土地問題研究季刊》36期，2010.12，頁124～136。

6. 8.林英彥，＜台灣土地制度之變遷＞，《土地問題研究季刊》36期，2010.12，頁124～136。

7. 9.周茂春，＜由歷史觀點看台灣農地改革運動＞，《土地問題研究季刊》24期，2007.12，頁134-136。

8. 9.周茂春，＜由歷史觀點看台灣農地改革運動＞，《土地問題研究季刊》24期，2007.12，頁134-136。

9. 10.周茂春，＜1950年代土地改革運動之探討＞(上)，《土地問題研究季刊》35期，2010.09，頁114-131。

10. 10.周茂春，＜1950年代土地改革運動之探討＞(上)，《土地問題研究季刊》35期，2010.09，頁114-131。

11. 11.周茂春，＜台灣真女人－一代奇女謝雪紅＞，《歷史月刊》248期，2008.09，頁110-114。

12. 11.周茂春，＜台灣真女人－一代奇女謝雪紅＞，《歷史月刊》248期，2008.09，頁110-114。

13. 12.吳文星，＜辜顯榮與鹿港辜家之崛起＞，《國史研究通訊》2期，2012.06，頁29-35。

14. 12.吳文星，＜辜顯榮與鹿港辜家之崛起＞，《國史研究通訊》2期，2012.06，頁29-35。

15. 20.胡婉玲，，《新世紀智庫論壇》16期，2001.12，頁86-95。

  1. 日治初期台灣土地調查之研究(1898-1905) 2. 台灣日據時期被強占土地問題之研究--從財產權保障觀點 3. 戰後初期台灣土地的接收與處理(1945-1952) 4. 一九二○年代前期臺、日人的政治競合關係 5. 我國土地登記制度及現存地籍問題之研究—以地籍清理條例為中心 6. 戰時戰後的臺灣農政 7. 土地登記制度變遷之研究 8. 台灣光復初期土地權利憑證繳驗工作之研究 9. 臺灣總督府海運政策之研究(1895-1945) 10. 日治時期新營地區的歷史變遷 11. 日治時期台灣人家族法的殖民近代化與日本化----全新的舊慣 12. 興策拓海：日治時代臺灣的水產業發展 13. 近代台灣人資本與企業經營：以交通業為探討中心(1895-1954) 14. 日治時期臺灣林野整理事業之研究：以桃園大溪地區為中心 15. 《臺灣民報》的生命史：日治時期臺灣媒體的報導、出版與流通     簡易查詢 | 進階查詢 | 熱門排行 | 我的研究室