房屋漏水找鑑定，費用這樣合理嗎？有沒有監督單位呢？

我家天花板漏水很確定是樓上的熱水管線破裂但是樓上置之不理找里長、調解委員會也都不理只好走法律途徑結果法官要我們找鑑定（因為已經找不到管線配置 ... 首頁 居家 房地產資訊 123 前往頁尾 返回列表 訂閱文章 我要回覆 evil5 2分 樓主 evil5 個人積分：2分 文章編號：13500719 訊息 文章段落 房屋漏水找鑑定，費用這樣合理嗎？有沒有監督單位呢？ 2009-07-2223:25 127072 2 收藏 回覆 分享 引言 連結 回報 推薦 只看樓主 列印 我家天花板漏水 很確定是樓上的熱水管線破裂 但是樓上置之不理 找里長、調解委員會也都不理 只好走法律途徑 結果法官要我們找鑑定（因為已經找不到管線配置圖） 因為樓上是屋主出租 第一次鑑定人員來鑑定 房客竟說房東沒通知他們 他們急著要上班，因此無法做鑑定 這次我們已經繳了六萬鑑定費 經法官再度開庭 要求樓上屋主一定要安排鑑定 結果第二次再度鑑定 鑑定人員跟我們說樓上已經把管線堵死（發泡錠？！） 所以不必做鑑定，官司我們贏定了 但要我們再付兩萬元（車馬費？！） 他們才會把鑑定報告書做出來 問題是..... 他們這樣算鑑定完成嗎？ 我們也不知道他們的鑑定結果 這樣的收費合理嗎？ 有沒有什麼監督單位可諮詢？！（找消保官嗎？！） 第二次沒做鑑定就收兩萬車馬費 那第一次也沒做鑑定，是不是只要兩萬車馬費就好 而不是鑑定費六萬元？ 雖然樓上已經把漏水管線修好 我家也不再漏水 但修好是在打官司之後 既然訴訟費用都花了 加上還要求回復原狀的一些費用 樓上的就是死不承認漏水管線是他們的 為了爭這一口氣 我打算跟他打到底！ （鑑定費六萬元還是跟岳母借的） 各位高手給點建議吧！ 親朋好友、諮詢律師、鑑定人員都跟我說這官司根本很清楚是對方的錯，說我贏定了 但是.....為什麼可以拖這麼久？到十一月就滿一年了.....天花板的水漬都無法粉刷 2009-07-2223:25 #1 2 引言 分享 文章關鍵字 房屋漏水 費用 監督單位 miket5 722分 2樓 miket5 個人積分：722分 文章編號：13502658 訊息 樓上會自行處理~~表示他再怕了 請律師發個律師信說你要出手囉 樓上不想被告就拿來$和解 再不理你 也只好上法院了 2009-07-230:22 #2 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 fegc83 7分 3樓 fegc83 個人積分：7分 文章編號：13507063 訊息 evil5wrote: 我家天花板漏水很確定...(恕刪) 鄰房鑑定,面積大的以M2計價,面積小以個案計價, 合不合理?沒個準!佛曰:不可說 監督單位:營建署主管建築師跟相關技師算監督單位嗎??? 2009-07-239:19 #3 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 evil5 2分 樓主 evil5 個人積分：2分 文章編號：13507521 訊息 就是已經上法院了 他才修好 但是就是死不承認水管是他家的 法官也一板一眼 明明修好都不漏水了 他還是要我們出錢找鑑定 結果鑑定兩次都被樓上屋主放鴿子 加上我還未繳第二次鑑定費（一直在猶豫合不合理） 鑑定單位就一直不出鑑定報告.... 2009-07-239:38 #4 0 引言 我要留言 連結 回報 只看樓主 列印 0/100 我要留言 謎樣的狐狸 203分 5樓 謎樣的狐狸 個人積分：203分 文章編號：13507765 訊息 我想應該不只一家合格的鑑定廠商吧？ 找別家問問看價格,如果價格真的太過不合理 找原先廠商退錢或是付合理的價錢 不然找消保官... 當然你要找消保官也要有證據 證明他們來真的沒做什麼事.... 我也覺得什麼都沒作要六萬塊很扯...更扯的是你還給錢了... 車馬費兩萬都夠作飛機出國了吧... 我之前有看到某家是有寫在公司附近15公里內收幾仟元 超過多少公里加收幾千元... 重點還是要擺在 沒作鑑定動作是否還需付鑑定費 及車馬費是否有過高之嫌疑 2009-07-239:47 #5 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 fegc83 7分 6樓 fegc83 個人積分：7分 文章編號：13509287 訊息 evil5wrote: 就是已經上法院了他才...(恕刪) 先確定一下,你所謂的鑑定是哪個機關團體? 你找個非第三人公證單位鑑定?誰採信? 一般較常辦鄰房鑑定單位土木技師公會,結構技師公會,建築師公會 收費都有一定標準, 流程是: 你發函去公會說要鑑定,繳完規費, 他會先會同你去看房子,看完後將鑑定費費發函給你, 你繳完費用後,公會會派員正式鑑定, 鑑定後出鑑定報告給你 ~~~~更新~~~~~~~~~~~~~~~~~~ sorry!小弟LAG有點大 法院參考漏水鑑定單位之一 2009-07-2310:47 #6 5 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 evil5 2分 樓主 evil5 個人積分：2分 文章編號：13529577 訊息 我找的是法官決定且發函的土木技師工會 這個決定是在法院裁定的 被告屋主也在場 第一次的收費六萬 是包含5000元的申請初鑑費及55000的鑑定費 2009-07-2323:30 #7 0 引言 我要留言 連結 回報 只看樓主 列印 0/100 我要留言 bmw1388 309分 8樓 bmw1388 個人積分：309分 文章編號：13662886 訊息 請問一下版大，您說樓上將管線堵死是指什麼呢? 謝謝! 因為我也同樣有漏水問題。

2009-07-2910:58 #8 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 evil5 2分 樓主 evil5 個人積分：2分 文章編號：13679666 訊息 我是因為樓上的熱水管線破裂 只要他們一洗熱水澡 我家天花板就漏水 現在他們為了怕鑑定結果 自行將管線塞住（據鑑定人員說是發泡錠之類的...我也沒聽清楚） 結果鑑定人員就跟我們說 不用鑑定了，法官一定判他們輸 ....但要我們另繳兩萬元！ 2009-07-2922:20 #9 0 引言 我要留言 連結 回報 只看樓主 列印 0/100 我要留言 buy_together 5分 10樓 buy_together 個人積分：5分 文章編號：20615897 訊息 最近也是因為買到海砂屋委請法院派土木技師公會 結果鑑定費共17萬(我的房子只有三十多坪),我收到繳費書時整個人都傻了 另我覺得誇張的是三十多坪的房子為何鑑定費竟然要了17萬,土木技師公會上的收費標準謹供參考??? 其中現場履勘14000(這個我就認了) 氯離子檢測15000(這個我就認了) 鑑定標的之研究評估36000(這個我就認了) 鑑定報告書的製作15000 鑑定報告書的審察30000 鑑定報告書的簽證40000 預估差旅費20000 --------------------------------------------- 我不明白的是已經有3.6萬是研究評估了,為何不含報告書,還要另付8.5萬,做那本報告書,還要另付2萬是供土木技師住五星級酒店嗎? 買到海砂屋已經夠倒楣,屋主更是擺明的說就算我告贏了我也拿不到半毛錢 現在還要被土木技師[email protected]#$%$? 我月薪只有二萬多,17萬我要不吃不喝做九個月才能存到錢,真不知道為什麼沒有人可以監督所謂的公正單位??全部的錢都拿去付頭款,我沒有錢繳土木技師要的17萬鑑定費,這樣誰來保障弱勢者的權益???? 真的好想哭~~~ 2010-06-3021:20 #10 5 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 常用 表情 動作 物品 短文字 長文字 123 首頁 居家 房地產資訊 我要回覆 小惡魔新聞台 【新訊】手殘救星全新升級！新一代DysonAirwrapTM多功能造型器，6款配件搶先體驗 2022小米米粉節4/1開幕同時推出多款智慧家居新品！ 小惡魔廣編特輯 KYMCO全球首批CV3三輪雙缸重機交車盛典！車主獨享三輪重車安駕，都會冒險更安全！ 完美沈浸體驗　杜比全景聲Bose家庭娛樂揚聲器900 HP電競筆電小惡魔網友試用報告 LGStyler蒸氣電子衣櫥不僅貼心照顧衣物也保護家人健康 小惡魔市集 魔鬼氈/粘扣帶/子母帶/粘扣帶/魔鬼沾直徑22mm圓形自黏性勾面*1000個+毛面*1000個 真龍殿骨灰室 中古棧板/二手棧板/堪用棧板/B級棧板/110*110*12、120*100*12 個人自售真龍殿.墓園一座(功德墓園墓穴)永久使用權狀 關閉廣告 顯示廣告 為提供您更優質的服務，本網站使用cookies。

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