宿舍床位一床難求！這大學出租投報率直逼6％ - 奇摩新聞

結果顯示，台北東吳大學床位最少，中籤率僅41.6％，是最「一床難求」的學校 ... 成大及桃園中原等校，大學城商圈成熟，周邊有足夠的租屋選擇，與宿舍 ... 閱讀全文02020年11月17日上午10:30·3分鐘(閱讀時間)【MyGoNews蕭又安/綜合報導】大學生在外租屋有不少風險，但學校床位難搶，除非家裡有得住，不然外宿實在情非得已。

台灣房屋集團趨勢中心統計六都學生數「破萬」大學的宿舍床位數，統計出各都宿舍「中籤率」最低的大學。

結果顯示，台北東吳大學床位最少，中籤率僅41.6％，是最「一床難求」的學校；而義守大學，是高雄大學中宿舍中籤率最低的，由於學生外宿人數多，使得鄰近大社市區的透天套房出租產品吃香，租金投報率高達4.8~5.9％，在各校中名列第一。

▲宿舍床位一床難求！台南成功大學宿舍周邊套房投報可達4~5.6％優美地產企研室主任林哲緯指出，在六都宿舍床位最吃緊的萬人大學中，台中逢甲、台南成大及桃園中原等校，大學城商圈成熟，周邊有足夠的租屋選擇，與宿舍無緣的學生仍可就近租屋；反倒台北東吳與高雄義守兩校，因地域特別，校區周遭學生租件特別稀少，沒抽到宿舍的同學只能「時間換空間」，奔赴外地租屋，其中義守大學的租屋熱區，更是遠在10公里外的大社等地，以騎車通勤來看，光來回學校就要花費一小時。

台灣房屋仁武7+1工商特許加盟店店長黃明智表示，義守大學周邊住宅不多，出租選擇有限，有租屋需求的學生，往往會選擇最近且機能較佳的大社區；從行情來看，目前大社區三年內的新透天總價約一千萬，大樓單價也落在1字頭內，屬高雄房市蛋殼區；但學生租屋市場的加持下，以往便吸引不少包租公和學生家長進場，替當地透天、低總價大樓挹注買氣。

黃明智解釋，目前大社區中古透天總價約600-850萬，以6間套房，每月出租4~7千元的行情來看，租金年報酬率上看4.8~5.9％，不僅是各校中最高，加上義守近年招生情況不錯，預估租屋市場仍能維持一定熱度。

此外，隨著中油五輕遷廠，仁大工業區改制等利多發酵，有望改善當地生活品質,加上房價基期低，未來還有不錯的補漲空間，對大社發展是一大強心針。

至於投報率第二的台南成功大學，台灣房屋台南成功特許加盟店店東白晉昌解釋，成大創校較早，雖然地處市區，校地幅員卻相當廣大，宿舍供給量不成問題，同時商圈發展也非常成熟，租屋種類多元，學生在校內外居住都相當方便；此外，成大商圈也擁有來自台南火車站、百貨公司等四面八方租屋需求，因此在周遭東豐路、小東路上，有不少全新改建的獨立套房，如果想更親民的租金，巷弄內也有屋齡20-40年透天宅出租套房可供選擇。

▲六都宿舍中籤率最低之大學及商圈出租投報率(資料來源:教育部、各大專院校)以目前當地一間全新的套房總價約120-150萬，每月租金4000~7000元，加上扣除一個月的代管費用來推估，投報率都能來到4～5.6％，是當地許多置產族的購屋熱區，加上在少子化趨勢下，近年成大招生數不增反減，當地也還有南紡購物中心二期等利多陸續進駐，配合這幾年台南房市的火熱表現，後勢依舊看好。

新聞來源[買購不動產新聞台https://reurl.cc/4mOA82]台灣新生報·20小時前基市26社造今線上秀成果基隆市26個社造點，首次，嘗試以線上展覽形式，13日將用戲劇、Pod...EBC東森新聞·2天前李應元罹癌王病逝專家曝3症狀是警訊前駐泰代表李應元近日傳出身體狀況不佳，立委莊瑞雄證實李應元在晚間6點多病逝台大醫院，享壽68歲。

而李應元罹患的是有「癌王」之稱的胰臟癌，之前就有醫生提醒，若身體出現3症狀就要注意Reactions1華視·1天前替新冠病逝患者討公道家屬聲請國賠新冠肺炎帶走不少條人命，有家屬不滿，在染疫的過程中，家人沒辦法獲得適時的照顧，甚至連1922都打不通，28位家屬決定聯合，替12位不幸病逝的家屬討公論，要求國賠，委任律師也說，如果國賠沒有達到訴求，就...新頭殼·1天前朝小野大困難重重李應元對柯建銘說「總召，兄弟啊，有何可以分享的？」[新頭殼newtalk]前駐泰大使李應元昨(11)日晚間因罹患壺腹癌，於台大醫院病逝，享壽68歲。

外界紛紛表示哀悼，認為台灣政界痛失英才，民進黨立院黨團總召柯建銘、蘇治芬、莊瑞雄也在臉書發文悼念，柯建銘回憶指出，尤其兩任行政院秘書長期間，當時朝小野大，黨內外都要面對溝通，倍感辛苦。

但，他每一次碰到我，總是笑臉說出:「總召，兄弟啊，有何可以分享的?...」，我知道他語意在鼓勵我，困難的事我們一起來解決..。

柯建銘表示，李應元是一位難得的全方位人才，「熱情、達觀、永不氣餒，又善於溝通、協調、整合、邏輯清楚，是他的人格特質」。

「不忍再憶往了，我知道所有你的朋友、同事皆有說不盡的哀思，一路好走，離苦得樂，天堂上必有你朗爽的笑聲。

」民進黨立委蘇治芬表示，先前就知道李應元身體狀況欠佳，但聽到此消息，還是難過不已。

她認為最敬佩李應元一點的是，在「政治上的大氣」。

無論在政壇碰到挫折，李應元總是以微笑面對。

蘇治芬非常想念李應元的溫暖，表示會帶著李應元的意志，繼續為土地打拼。

綠營立委莊瑞雄說，「永別了！黑名單的勇士。

」李應元將追求自由民主的勇氣留給台灣，「我有幸在應元兄參選台北市長的Reactions2台視新聞網·1天前美媒：傳拜習會15日登場習近平將邀拜登出席北京冬奧美國新聞網站「Politico」10日引述官員說法，拜習視訊峰會預計安排在15日晚間舉行，美國有線電視新聞網（CNN）11日也引述消息人士指出，拜習視訊峰會將在15日召開。

CNN指出，這次的視訊峰會是民視影音·10小時前一次惹怒兩種人!香菜芋頭披薩超跳TONE還記得先前掀起話題的雞佛披薩嗎？店家結合網友意見，又推出超跳tone的「香菜芋頭披薩」，網友笑稱不只惹怒義大利人，恐怕還有大批反香菜黨要再度崩潰。

兩種食材搭在一起，鹹甜口感頗具衝擊性，到底什麼味道？請能接受的民眾來吃吃看。

中華日報·2天前無人情趣店緊鄰幼園林燕祝促查記者林雪娟∕台南報導議員林燕祝先前檢舉無人情趣店緊鄰幼兒園營業，痛批經發局不聞問，緊急制訂管理成人用品店規定[…]Reactions1CTWANT·8小時前僅出賽7場…打擊率1成43仍受肯定　陽岱鋼將獲巨人續約日本職棒巨人隊12日最後一場季後賽結束，陽岱鋼5年合約期滿，據日媒報導，球團相當肯定他的表現，已經決定要與他續約...Reactions36民眾日報·1天前新北勞工局義務律師免費夜間面談17日起重啟服務《圖說》新北市勞工局義務律師免費夜間面談諮詢17日起重啟服務。

〈勞工局提供〉【民眾網葉柏成新北報導】新北市勞工局義務律師免費夜間面談諮詢17日起重啟服務！在市府1樓聯合服務中心「原時段、原地點」提供服務。

民眾如有諮詢需求，歡迎電洽(02)29603456分機6539或至現場進行預約，詳情可至「新北勞動雲」https://ilabor.ntpc.gov.tw網站查詢。

勞工局長陳瑞嘉表示，新冠肺炎疫情嚴重衝擊勞動市場，勞工局秉持透過「保障勞工三部曲」，藉由「事前／促進協商與法令釋疑」三立新聞網setn.com·1天前陳時中菸癮難戒　國健署願全力協助記者簡浩正／台北報導衛福部長陳時中昨日坦言多年有抽菸習慣，但菸癮難戒。

不過，衛福部國健署多年來協助4.1萬人成功戒菸，國健署署長吳昭軍今（12）日表示，若陳時中有戒菸意願，國健署將Reactions1民視·1小時前「遮半邊牛仔短褲」太前衛！網傻眼：乾脆不要穿生活中心／周孟漢報導這要人眼睛看哪裡！近日臉書社團瘋傳1條牛仔短褲的照片，短褲的設計相當特別，不止褲長超短，連布料都只需要一半，只遮了右腳的大腿，左腳直接開1個大洞，「非常透氣」的設計讓不少網友全看傻眼，直喊「母湯啦，會不會太辣」、「這跟沒穿有什麼兩樣」；也有女網友秀出自己實際著用的照片，大秀好身材。

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近日有網友發現，劉媛媛入駐抖音平台直播賣貨，一晚最高銷售額甚至破1億元人民幣（約4億元新台幣），再度掀起熱議。

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