炒股年賺破億！PTT股神報明牌：投資買房就對了

近日，有一名被稱為「PTT股神」的網友，發文提出自己的見解，表示雖然自己靠股票獲利頗豐，但他還是認為，股市中還沒有像房地產一樣保值性強的商品，因此 ... 閱讀全文0東森新聞2022年7月1日下午2:50在薪資趕不上物價的時代，許多人都開始投資學習各種方法，希望能讓手中的資金發揮更大的效益。

其中，「股票」和「房地產」是最多人選擇的投資方式，究竟哪種更好，也經常引起網友討論。

近日，有一名被稱為「PTT股神」的網友，發文提出自己的見解，表示雖然自己靠股票獲利頗豐，但他還是認為，股市中還沒有像房地產一樣保值性強的商品，因此建議大家如果手上有閒錢，「往房市裡塞就對了」。

該名網友在論壇PTT上小有名氣，據了解，他光是2021年靠股票投資，就年賺破億，由於投資成效驚人，廣大鄉民還給了他「PTT股神」的封號。

除了綜橫股海，他也投資房地產，近日發文分享自己買房的歷程與心得。

他表示，原本自己都是在外租房或住在父母老家，並沒有自住的需求，所以之前並未感受到買房的迫切性，加上習慣在股市做短線操作，覺得留多一點現金在身上才有安全感，因此直到2018年現金資產初次急攀，才發現應該開始安排資產配置，於是在2019買下第一間房，至今名下已有8間房，且全都在台北市。

他表示，自己開始買房目的並不是轉手賺價差，因此至今都是「只進不出」。

原PO表示，自己從2019年開始買下第一間房，至今名下已有8間房。

（示意圖／取自pixabay）他還透露，每間房都各有不同的用途，例如設籍宅、收租宅、自住房、孝親房等，不過他也提到，自己買房並不是為了賺價差，雖然之前也曾想過是否要賣掉幾間，但又覺得賣了房後，拿到錢也不知道能幹嘛，所以就繼續持有。

他提到，雖然自己在投資股市的獲利不錯，但「從不做存股」，投資多下來，也看多了股市的起伏變化，並不認為自己能完全看透一間公司未來的走向，並不想因為投資股票反而使自己精神過於緊張：「在訴求從金融市場賺取資本利得的目標下，必須也要有每日能睡得安穩的前提」。

他認為，在股市行情沒辦法容納現金資產，並創造較佳報酬時，手上的閒置資金仍是要有安放處，房地產是他認為的最佳選擇。

他分析，房產產生的租金報酬率可基本抗通膨，又能隨時套出高成數現金，是保值性高的金融資產。

原PO表示，投資股市的人，多半隨時要緊盯變化，精神經常處於緊繃狀態。

（示意圖／取自pixabay）他還提到，手上持有股票的投資人，每天都要盯盤，還要擔心虧損賠錢，精神無法放鬆，若真想投資，不如把這些錢拿去買房，「每日能睡到自然醒」，因此建議手上有大筆閒錢的人，想投資「往房市裡塞」就對了：「你可以想想現在手上有一堆股票的人可能今年都睡不太好，但是自身手上有市值5億的房產卻還是能每日睡到自然醒」最後，他也指出，目前看來買房後的最大風險，大概是「遷都」跟「戰爭」也說將來疫情趨緩、國門開放後，自己還會考慮是否進軍海外的不動產。

該篇貼文很快吸引許多網友留言討論，多數網友都對原PO的投資經歷十分驚訝，直呼「股神變房神」：「40歲有8間台北房，如果是白手起家真的是神人，賺至少10億，猛的」、「股神偶爾想休息一下就買間房，不知不覺就買一堆」但也有網友認為，原PO的分析雖然有理，但前提是手上要有大筆資金可投資，這是一般人較難做到的：「可惜你的例子沒有參考價值，一般人達不到」。

對此，原po解釋，自己並非靠爸、靠媽一族，只不過有間奶奶留給爸媽的台北市老公寓，起跑點還算幸運，而他非常享受這種靠自己從零一路打怪上來的人生。

不過，他也坦言，目前大多的房產確實都被少數有錢人掌握，常常一查屋主都是名下好幾間、甚至幾十間房產的個人或法人，也有聽到某藝人直接提了好幾袋現金買房，最誇張的是有家族在同棟社區買了40戶，總市值超過百億，遇到自住屋主換屋的情形則少之又少。

（封面示意圖／取自pixabay）更多東森財經新聞報導買房還是買股好？阿格力曝親身經歷：股價跟不上房價胡偉良／疫情下的投資策略買房還是存現金？投資房產壓力將越來越大？學者曝關鍵反轉時機Engadget中文版·2天前TikTok否認字節跳動會利用其追蹤美國用戶資訊SOPAImagesviaGettyImages針對Forbes曝光字節跳動利用TikTok追蹤「特定美國公民個人位置」的報導，TikTok現在給出了正式回應。

根據他們的說法，爭議的監測行為實際上是公司內部審計和風險控制措施的一部分，它背後的團隊通常是負責調查在職和離職員工的潛在不當行為。

不過按照Forbes的說法，在其了解到的案例中至少有兩例涉及的美國公民從未被TikTok雇用過。

2/Specifically,Forbeschosenottoincludetheportionofourstatementthatdisprovedthefeasibilityofitscoreallegation:TikTokdoesnotcollectpreciseGPSlocationinformationfromUSusers,meaningTikTokcouldnotmonitorUSusersinthewaythearticlesuggested.—TikTokComms(@TiReactions1Engadget中文版·1天前食雞要冷靜？KFC香港推出「桶測腦電波」挑戰RichardLai/Engadget正常人平時應該都不會把KFC經典的雞桶戴在頭上，不過這家公司今天偏偏就邀請了我去做這麼奇怪的事。

原來這個是KFC香港推出的「桶測腦電波」挑戰，邀請顧客戴上KFC雞桶造型測試儀，專注觀看一分鐘的炸雞影片以便抛開雜念（天啊，我當時還沒吃早餐和午餐⋯）。

成功維持腦電波頻率平穩達一分鐘的話，你就有機會贏得免費炸雞或飲品！這款經過精心設計的「電子」雞桶內置Muse腦電波測試儀，透過藍牙連接至iOS裝置以顯示頭帶的五個金屬接觸點都已經貼住皮膚，以確保測試的準確性。

經過一分鐘的「冥想」後，app就會分析腦電波數據並提供一個冷靜指數。

RichardLai/Engadget很不幸，我的冷靜指數只有10%，不過已經比之前的4%要好很多。

既然有KFC的美女大使Melissa相伴，我就開玩笑說需要找多個人來當白老鼠；其實背後目的就是要趁她在放空的時候拿個真雞桶來嚇她一跳，看看能不能影響她的冷靜指數。

沒想到Melissa最後得分比我還高一點⋯RichardLai/Engadget當然，這種腦電波技術還是在寧靜的環境使用會更理想，TVBS新聞網·12小時前影響期中選？美眾院委員傳喚川普　調查國會暴動案美國去年1月6日的國會暴動案，前總統川普涉嫌鼓動群眾暴力示威，如今眾議院調查委員會，向川普團隊發出傳票，下令川普11月14日要出席聽證會，但11月8日就是美國期中選舉了，委員會選在這個時間點傳喚川普，CNN評論員懷疑是在作秀，甚至可能影響選情。

而且如果川普不配合傳喚，最嚴重還可能被法官判刑入獄。

Reactions3中央社·21小時前低軌衛星PoC落地有望業界：土洋合作已有默契（中央社記者江明晏、蘇思云台北22日電）俄烏戰事凸顯低軌衛星價值，但境外業者登台有法規限制，數位部提概念性驗證（PoC）助落地，業界透露，國內電信和境外業者已有合作默契，可能循日本KDDI模式在台提供政府、企客服務。

Engadget中文版·16小時前Adobe展示包括「拖拉式構圖工具」在內的多種實驗性AI功能AdobeAdobeMAX的重點首先是Photoshop、Lightroom等產品的新功能，但其名為「Sneaks」的新AI功能預覽也同樣引人注目，畢竟這些很有可能會在未來加入Adobe系列產品中的。

今年的多項功能中，最實用的無疑是「ProjectCleverComposites」，它讓你可以簡單的以「拖拉」的方式，將一個物品放到另一張圖中。

有P過圖的話，都知道這過程有多繁瑣——你要先將物體選取、去背，再複製到新的背景上，然而到了新背景後，還要面臨擺放、透視、光源、陰影等各種挑戰，畢竟如果無法都顧到的話，最後的結果很容易就能看出是假的。

而ProjectCleverComposites則是靠著AI的力量，將這過程全部包辦了。

它會自動分析圖片，找出上面的物體，因此你只要用拖曳的，就能完成物體的選擇與去背。

而放到新圖片的過程中，AI也會自動計算它的合適大小、打光、顏色等，甚至為它加上陰影，讓沒有什麼經驗的人，也都能簡單完成構圖。

其他的AI功能包括在後製中可以將文字或圖標加到物體上的ProjectInstantAdd、可以將圖像元件「固定」在Cool3c·1天前Solidigm推出達7,000MB/s的P44Pro旗艦級PCIe4.0固態硬碟承襲Intel儲存技術、隸屬SKHynix旗下獨立子公司Solidigm宣布推出首款高效能消費級PCIe4.0儲存產品SolidigmP44Pro，具備Cool3c·1天前KKBOX無損音質服務推出3人家庭方案，每人平均每個月120元即可享無損與Hi-Res音質KKBOX在2020年於台灣推出KKBOX無損音質服務，是首度於台灣正式提供無損音質的串流服務(撇開透過VPN等手段串接台灣未開放的無損音質服務不談)，不過隨著串流音TVBS新聞網·14小時前領袖會談「笑抱無尾熊」　日澳簽共同宣言深化軍事合作日本首相岸田文雄飛往澳洲訪問，今（22日）與澳洲總理艾班尼斯（AnthonyAlbanese）舉行會談，面對中國近年來在海上擴張、加強軍備能力，日、澳兩國簽署了新的共同安全宣言，雙方未來也會在能源穩定供給上合作。

岸田文雄與艾班尼斯結束會談後，還在澳洲西岸珀斯的國王公園（），兩人一同抱著圓嘟嘟的無尾熊，燦笑合影。

BBCNEWS中文·1天前星鏈Starlink為什麼在烏克蘭對抗俄羅斯戰爭中很重要？在俄羅斯軍隊入侵烏克蘭並關閉地面互聯網服務和移動電話網絡後不久，馬斯克開始在烏克蘭提供星鏈服務。

Reactions1Mashdigi·8小時前Google釋出Android13GoEdition，預計明年陸續推出相應裝置今年8月釋出Android13正式版本後，Google接續宣布推出Android13GoEdition，並且預計在2023年會有更多搭載此作業系統的裝置陸續問世。

路透社·12小時前（待核）加拿大手槍禁售令正式上路（路透渥太華21日電）加拿大境內禁止販售、購買或轉讓手槍的規定今天生效，總理杜魯道（JustinTrudeau）表示，這項措施建立在該國先前致力禁止手槍進口的基礎上。

Reactions1德國之聲·12小時前聚焦情報和國防日澳發表新安全合作宣言澳大利亞和日本周六就情報共享、深化防務等合作簽署了一項安全合作協議，應對中國日益崛起的軍事挑戰。

專家指出，這是日本在安全領域變得更加積極的一個信號。

TVBS新聞網·12小時前義大利首位女總理！　梅洛尼「友台反陸侵略」義大利周五正式任命了極右派黨魁「梅洛尼」，成為義大利史上第一位女總理。

立場相當保守的梅洛尼，公開反對同性婚姻、墮胎權，也主張拒絕大量移民入歐、反對歐盟為中心的體制，不過她已經承諾會繼續支持烏克蘭。

而對台政策上，梅洛尼曾在受訪中說，強烈反對大陸侵台，新政府會繼續推動和台灣合作。

Reactions18中央社·15小時前韓國瑜出席陳錦祥競選總部成立大會(圖)前高雄市長韓國瑜（中）22日下午出席國民黨籍台北市議長陳錦祥的競選總部成立大會，一現身立即成為媒體關注焦點。

中央社·12小時前加拿大對抗槍枝暴力正式禁止手槍買賣和轉讓（中央社渥太華21日綜合外電報導）加拿大境內禁止販售、購買或轉讓手槍的規定今天生效，總理杜魯道（JustinTrudeau）表示，這項措施建立在該國先前致力禁止手槍進口的基礎上。

民眾日報·12小時前劉美芳競總成立侯友宜站台力挺共拼四大理念拼圖《圖說》新北市板橋區2號候選人劉美芳在戰鼓齊鳴及後援會的簇擁中進場。

〈劉美芳競總提供〉【民眾網葉柏成新北報導】新北市板橋區2號候選人劉美芳，選在今（22）日於板橋區介壽公園舉辦「愛與關懷」競選總部成立大會，現場除了精彩歌舞表演外，還有包括侯友宜市長，以及政商界諸多貴賓，與多達53組後援會到現場會劉美芳加油打氣；另外，板橋區里長聯誼會主席黃發達也特地與上百名里長們前來站台，希望劉美芳順利獲得連任。

劉美芳在戰鼓齊鳴及後援會的簇擁中進場，站上舞台後的她，衷心感謝來自各方親朋好友的支持，中央社·15小時前韓國瑜、蔣萬安、朱立倫出席陳錦祥競總成立(圖)國民黨主席朱立倫（前左）、同黨台北市長參選人蔣萬安（前右）及前高雄市長韓國瑜（前左2）22日在市議員參選人陳錦祥（前右2）競總成立大會上同台亮相，為選情拉抬氣勢。

Reactions2Engadget中文版·12小時前《坎巴拉太空計畫2》終於將在2月24日進入搶先體驗PrivateDivision/InterceptGames在延宕近三年後，著名沙盒太空遊戲《坎巴拉太空計畫》的續作《坎巴拉太空計畫2》終於有了上線時程，由開發商PrivateDivision宣佈其將於2月25日進入Steam的搶先體驗，並且會同步在EpicGameStore等線上商店推出。

《坎巴拉太空計畫2》公開時稱會以「星際探險與殖民」為題材，但其實搶先體驗的版本還來不及加入這些元素。

製作團隊解釋，這是因為《坎巴拉太空計畫2》的規模太過龐大，他們希望能將火箭組裝、發射操作、地圖節點設定等基本功能先釋出，並且收集用戶的回饋。

等到遊戲最基本的功能都讓人滿意之後，包括收集科學資料、科技樹、殖民星球、星際探險、甚至是多人遊戲等功能，都將在未來逐步更新。

而要一直到多人遊戲加入後，《坎巴拉太空計畫2》才會離開「搶先體驗」，進入正式版。

PrivateDivision/InterceptGames事實上，前作《坎巴拉太空計畫》的搶先體驗也是早在2011年便已經上線，但一直到了2015年才推出1.0版本。

相較之下，《坎巴拉太空計畫2》的初始狀態民視影音·12小時前影／日本體育生樂當人力車夫　網暈船：偶像等級影音中心／陳韋如報導隨著疫情趨緩，台灣掀起一股報復性旅遊，鄰近的日本東京是不少民眾的指定首選，YouTuber「企鵝」與好友「戴呆」相約當地的旅遊景點淺草，體驗人力車的魅力，車夫會拉著人力車穿梭大街小巷，欣賞懷舊的日本街景，但由於負責拉車的車夫，身材壯碩、笑容可愛，讓企鵝與戴呆全程歪樓，注意力都在車夫的身材與過往情史。

Reactions1中央社·14小時前CNN：白宮與馬斯克洽談對伊朗提供星鏈網路服務（中央社華盛頓21日綜合外電報導）美國有線電視新聞網（CNN）今天引述熟知內情官員的話報導，白宮正與太空探索科技公司（SpaceX）創辦人馬斯克洽談在伊朗建立星鏈（Starlink）衛星網路服務事宜。

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