【青年購屋貸款分享】提高房貸申請審核過件率的4個方法

你還在擔心購屋貸款辦不下嗎？好不容易找到想出手購買的房子，卻擔心房貸審核下不來，或房貸利率貸太高將來無法負擔，購屋貸款輕鬆過關有撇步，讓銀行幫你買房圓夢， ... 跳過內容 首頁生活提案購屋知識【青年購屋貸款分享】提高房貸申請審核過件率的4個方法 【青年購屋貸款分享】提高房貸申請審核過件率的4個方法 2022/03/12 房貸申請審核教學，讓你購屋貸款一次過！ 好不容易找到想出手購買的房子，卻擔心房貸審核下不來，或房貸利率貸太高將來無法負擔… 先讀這篇，購屋貸款輕鬆過關有撇步，按照下面步驟一步一步來，讓銀行幫你買房圓夢，其實一點都不難！   申請購屋貸款時準備4個基本功，房貸申請輕鬆過關！ 在商言商，銀行也很怕錢借給你收不回來，所以，一定得評估你的狀況。

這四個基本功做到位，每個銀行都搶著貸款給你！   每月都有固定收入最優： 貸款首要考慮還款實力。

如果你每月有固定收入，銀行會認定你可以按時還款。

為不影響你的生活水準，最好每月要還款的金額，不超過你收入的1/3；就銀行評分來看，貸款金額會抓在60%以下。

信用卡繳款要正常： 銀行會向聯徵中心調閱你所有的信用紀錄，如果出現過不按時繳納、信用卡刷爆、預借現金等紀錄，通常會被扣分，影響核貸結果。

維持自己良好的信用，有借有還、再借不難！ 找有往來的銀行，薪轉行最佳： 講白了，銀行希望借錢給熟人，比較有保障。

如果你工作的薪水是從A銀行轉帳，A銀行瞭解你的財務狀況，辦房貸先找他們談，一定比較容易過關。

薪水、車子、存款…財力證明大加分： 如果你有長期穩定的工作及薪資收入、定存、保單、名下有動產、不動產…這些都會是你的加分項。

如果還能再找到財力狀況比你更好的保證人，如父母或配偶等，那就更棒！     後疫情時代，房貸貨比三家不吃虧 後疫情時代，面對長期低利率大環境，各家銀行無不想方設法推出各種優惠專案，請務必貨比三家，找出對自己最有利的房貸方案。

  一、首購族房貸優先選： 如果你是「首購族」（不是指第一次買房者，而是只要你滿20歲以上，且本人及配偶及未成年子女名下皆無自有住宅，就可以算是首購族），可以申請政府推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」，最高可貸8成，最高額度可到新臺幣800萬元。

如果800萬額度不夠，還可配合該行庫的其他房貸辦法增加貸款額度。

  二、房貸利率方案怎麼挑？ 看你想採用「時間長、減輕壓力」，還是「一鼓作氣，付越少越好」策略？ 以青年安心貸款最高額度800萬為例，試算如下：       買房是人生大事，想清楚自己的財務狀況，多問多比較，找出最划算的房貸方案，你跟家的距離更近囉！   房貸首購 上一頁上一則 下一則下一篇 最新文章 New 財經M平方觀點：聯準會持續鷹派，美國房市供需雙降 2022年10月21日 買預售屋時，履約保證真的對你有保障嗎？ 2022年10月18日 不動產估價管道有哪些？ 2022年10月18日 預售屋紅單是什麼？ 2022年10月11日 聰明買房不吃虧，謄本訊息知多少 2022年10月11日 小宅當道！入手小坪數產品注意事項 2022年10月11日 預約賞屋 您好，歡迎使用預約賞屋服務我們提供多種形態的賞屋服務，歡迎透過這裡進行預約building_type選擇賞屋方式*選擇預約建案*請選擇建案樺龍青藝遠雄藝舍遠雄綠禾遠雄藏萃憶聲智匯科技園區將捷LaMer遠雄擎光樺龍全系列遠雄夏沐遠雄PARK16遠雄文青遠雄純寓遠雄PARKONE遠雄幸福成遠雄香榭園遠雄琢蘊遠雄宜進I-CITY遠雄U-TOWN遠雄青晉遠雄THEONE遠雄九五 國碼請選擇國碼台灣+886中国+86香港+852日本+81南韓+82馬來西亞+60新加坡+65泰國+66手機號碼/會員帳號* 認證手機 如您是遠房好友，認證手機後系統將自動帶出您的資料 輸入簡訊驗證碼 認證 登入密碼 登入 姓名*性別*請選擇男性女性保密居住地請選擇居住地台北市新北市基隆市桃園市新竹市新竹縣宜蘭縣苗栗縣台中市彰化縣南投縣雲林縣嘉義市嘉義縣台南市高雄市屏東縣澎湖縣花蓮縣台東縣金門縣連江縣區域請選擇區域請選擇中正區七堵區暖暖區仁愛區中山區安樂區信義區E-mail 公司行號*市內電話類型需求*請選擇商辦廠辦租買需求*請選擇租賃購買坪數需求*請選擇80坪以下80-100坪101-200坪201-300坪301-600坪601-1300坪1300坪以上備註 期望賞屋時間(若無填寫時間,由專員與您聯繫確認) 第一選擇 DateFormat:YYYYslashMMslashDD 時段不指定上午中午下午 第二選擇 DateFormat:YYYYslashMMslashDD 時段不指定上午中午下午 我已閱讀並同意服務條款與隱私權聲明 utm_sourceutm_mediumutm_campaignutm_termutm_contentbuilding_category索取資料是否索取資料無有留言fdateidad_idad_nameadset_idadset_namecampaign_idcampaign_nameform_idform_nameis_organicplatformEmail此欄位用於驗證目的，應保持不變。

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