請教抓漏費用問題 - Mobile01

事情是這樣的‥有點長‥大約去年二月時房客告知樓下鄰居反應房間天花板漏水當時即立馬請認識的水電師傅前去檢查但樓下漏水的那間房間天花板有用木板裝潢 ... 首頁 居家 居家修繕 前往頁尾 返回列表 訂閱文章 我要回覆 isaisa 0分 樓主 isaisa 個人積分：0分 文章編號：80542784 訊息 文章段落 請教抓漏費用問題 2021-01-2213:29 4015 0 收藏 回覆 分享 引言 連結 回報 推薦 只看樓主 列印 事情是這樣的‥有點長‥ 大約去年二月時 房客告知樓下鄰居反應房間天花板漏水 當時即立馬請認識的水電師傅前去檢查 但樓下漏水的那間房間 天花板有用木板裝潢 但裝潢時留的維修孔卻是封死 以致於當天水電師傅無法判定 因我們的房子是租人 所以就請水電師傅一道檢查 可能房客使用上不當造成馬達損壞 故當天幫房客換了新馬達 水電師傅當天也提供簡單的檢查方式 我們也請房客幫忙協助留意 (當時樓下言約一個小時滴一、二滴) 中間一度沒有反應 一直到今年樓下再度反應 我們也知漏水問題確實會造成困擾 所以希望可以請專業的抓漏來處理 以便可有效解決問題 剛好有朋友曾經有過此經驗 提供了我們專業的抓漏師父的資料 上網查過‥確實不錯 專業抓漏師父行程已很滿 所以要排 這時樓下告知他們已請到抓漏師父 告知家人抓漏檢測時間 需從9:00~17:00 到了約定那天 家人早早8:30就至房客家等候 一直到9:00時樓下僅通知(房客)不是家人哦! 說是師傅要晚二個小時到‥ 家人也沒想那麼多 只想說不好意思一直在房客家呆坐著等 便告知房客先下去吃早餐‥ 沒過多久‥樓下請的師傅已經檢測完畢 並傳來一張估價單 要求我們付費 估價單上僅有手寫的xx工程 {上網查不到xx工程） 內容項目：出車費+檢測費$8000 收費僅只有檢測並沒有維修 沒有提供xx工程的電話和地址 也沒有提供名片 檢測的結果樓下也是口頭告知 表示檢測結果是冷、熱水管問題 這時我們的抓漏師父剛好有個客戶取消 為了可以盡快解決處理問題 我們當下和師傅訂下時間並付車馬費 之前已提供樓下抓漏師父的資料 以便對方可供查詢 當天我們抓漏師父檢測出來的結果‥ 是馬通管缐的問題 而冷、熱水管目前是沒有問題的 所以也立即請師父安排施工 除了馬桶管線一定要重裝外 也請師傅評估其他管缐的問題 必竟是老公寓了 既然要施工就盡量一㳄處理 現在重點來了‥ 之前我們有告知樓下 如果雙方的檢測結果是一樣 那樓下的檢測費用我們會一併付 但目前檢測結果完全是不同的 樓下卻仍要求我們支付那筆費用 樓下言-因每個檢測收費標準不一樣‥ 又補說‥哦!我的師傅當天也有說馬通有問題 還說他們合理的懷疑 我們是不是為了不付此筆費用 還是和自已請的檢測師父私下有勾結‥ 要求我們的檢測師父提出檢測証明 請問‥這樣的情形‥ 各位大大會如何處理 因沒有處理過這樣事情的經驗 故上來討教‥ 請問一定要認樓下那筆的檢測費嗎？ 還是我們只要好好解決漏水的問題即可 抱歉文有點長...在此先謝謝各位~ 2021-01-2213:29 #1 0 引言 分享 文章關鍵字 請教抓漏費用問題 樓下 水電師傅 房客 房子 馬達水電師傅 地址樓下 事情 樓下鄰居反應房間天花板 房間天花板 美式咖啡9999 1238分 2樓 美式咖啡9999 個人積分：1238分 文章編號：80543375 訊息 會上來問就是代表不想付 不想付就凹呀 話說樓上漏水本來就樓上自己去修 要請誰修不關樓下的事吧 你們幹嘛配合到這個程度 不然就安排兩組師傅當面討論對質 那個8000是修到好的費用還是"檢測"而已 2021-01-2214:16 #2 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 Zhou55 1753分 3樓 Zhou55 個人積分：1753分 文章編號：80543491 訊息 isaisawrote: 事情是這樣的‥有點長...(恕刪) 不認，去法院理清。

可減價。

漏水處錄影拍照存證，確認責任歸屬，由誰出資維修。

管漏修水管，壁渗漏刷防水。

2021-01-2214:24 #3 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 退休老人 2349分 4樓 退休老人 個人積分：2349分 文章編號：80551868 訊息 估狗搜尋 3樓要求4樓修漏水遭拒.判賠210萬 3樓屋主可進入4樓屋.監督修繕漏水 . ***************************** 找(誰)抓漏? 親友網路街道.找抓漏專家師傅 ..你找3個抓漏師傅.3個不同的抓漏原因 ..樓上/樓下...都不相信這些抓漏師傅 . 漏水鑑定書:各縣市土木技師公會 鑑定書會指出責任歸屬.誰造成漏水 ..漏水鑑定書行情約5萬.建議等開庭 ..再請法院指定找誰作漏水鑑定即可 ..不然證據法院有時不採納花冤枉錢 . 釐清漏水源:公管漏水.或私管漏水 ..公管:使用此管住戶.共同分擔維修費用 ..私管:誰的管子漏水.誰就負責維修費用 ..樓上施工不良.敲破你的私管.樓上要賠 *公寓大廈管理條例.見附圖 第10條.專有部分.自己負責修繕 第12條.共同壁/樓地板的管線.雙方分攤 ..如樓上不甩.拿漏水鑑定書.提告求償 ..或者.封死樓上的管線.叫它品嘗苦果 . ***************************** 冷熱水管漏水.或排水管漏水.或房屋漏水 A.冷熱水管漏水?...查看水表是否異常 ..樓上樓下關掉冷熱水管.如水表繼續跑 ..表示漏水.請你/樓上住戶換修自來水管 B.排水管漏水?...浴室停用二三天 ..樓上/樓下.請暫停二三天使用該區浴室 ..看誰繼續滴漏.請該樓住戶換修排水管 C.共同壁/樓地板/房屋它區漏水? ..樓上施工不良造成漏水.樓上負責維修費 ..樓上近期沒有施工.申請漏水鑑定報告書 ..鑑定書會指出責任歸屬.是(誰)造成漏水 D.樓上施工不良.拆牆拆磚.造成漏水 ..見浴室管線圖.拆牆拆磚.碎泥灰塵瀰漫 ..視線不良下.敲破殘舊水管線.小漏大漏 E.浴室換新馬桶新浴缸.買錯規格-漏水 .見浴室排水管排糞管圖...管距對不準圖 .馬桶的排糞口未對準排糞管...阻塞漏水 .浴缸的排水口未對準排水管...缸下淹水 F.以前浴室作翻修.沒作防水層-漏水 .裝修是.彈泥三層防水養護7天.工長價高 .翻修師傅的防水.防水漆/防水膠/矽利康 .它是治標不治本.所以浴室貼磚後現瑕疵 ..牆面:水滲透到共壁的主臥牆.水痕壁癌 ..地面:水滲透到樓下的天花板.漏水被告 . 2021-01-2312:38 #4 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 kuo123kuo 0分 5樓 kuo123kuo 個人積分：0分 文章編號：84472421 訊息 您好！請問可以介紹您的抓漏師傅嗎！謝謝！ 2022-03-239:44 #5 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 常用 表情 動作 物品 短文字 長文字 首頁 居家 居家修繕 我要回覆 小惡魔新聞台 【新訊】手殘救星全新升級！新一代DysonAirwrapTM多功能造型器，6款配件搶先體驗 2022小米米粉節4/1開幕同時推出多款智慧家居新品！ 小惡魔市集 架子壁掛儲物架浴室置物架油鹽醬醋收納架可自用廚房免打孔調料架不銹鋼水龍頭置物架不鏽鋼架子海綿刷瀝水架免打孔家 EpochLED感應輕巧燈43公分白光 [邦卓]美術壁燈#M3010 【現貨】韓國神奇抹布組[藍綠紫各二片共六片]附原廠吊環100%韓國原裝CatchMop 為提供您更優質的服務，本網站使用cookies。

若您繼續瀏覽網頁，即表示您同意我們的cookies政策。

了解隱私權條款 我知道了！請關閉提示 今日熱門文章　網友點擊推薦！ 文章分享 加入好友名單 名稱 群組 全部朋友 描述 取消 確定 評分 取消 確定 複製連結 複製 留言回報 留言違規 請選擇違規類型 提供個人聯絡資訊,文不對題,名稱選字不正確 散佈盜版資訊,自刪文章 違規團購或問卷調查,商品廣告或買賣 涉及政府法令,攻擊、侮辱、非理性行為 詐騙/色情內容回報 上述事項以外的情況 取消 確定