300萬買北市6坪小套房或桃園14坪大套房？ 網提3考量選這裡

同樣價格，買北市小套房好還是桃園大套房好？一名網友在臉書貼出一張賣屋網站的截圖，好奇的想問如果以同樣300萬左右的價格，是要在台北市買6坪小套房 ... 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，建議您提升您的IE瀏覽器至最新版本，感謝您的配合。

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貼文一出，選擇台北小套房的人還是占多數。

從原PO在臉書「買房知識家（A你的Q）」貼出的截圖看到，這間屋齡有41年、位在台北市區裡的小套房，權狀坪數只有5.85坪，格局是1房1廳1衛，售價330萬元，每坪單價56.41萬元，相當驚人。

對於這樣價格的房子，原PO好奇的想問問鄉民們的看法，「300萬在台北市區可以買6坪的小套房，跟桃園市內可以買14坪的大套房，生活機能都不錯，出租的租金相同、都有電梯，各位會選哪一個呢？謝謝」多數網友考量保值、易出租、好脫手等多個因素，認為台北的比較好，「同樣是套房，台北的貸款成數應該會比較好吧，未來脫手也比較有買家」、「台北啊，但台北蛋黃那有300？」、「台北市，保值又好出租」、「台北市！因為自己不住，還能出租」、「是要自住嗎？如果工作地點在北市我會選擇北市這間，畢竟買了自住省租金又不用多花交通費，存錢幾年後自備多了再拿房子去貸款出來買房，現在這間就租人」。

也有人持客觀角度建議，「個人建議，如果兩間的品質環境屋況也差不多的話，就找離你比較近的，比較方便未來管理」、「若依投資角度而言，300萬的套房不用付房屋稅，還可出租營登，台北的利多；若要自住，桃園的合適」、「管理方便也很重要」。

還有網友看到原PO的截圖驚訝的表示，「等等，你的坪數是室內坪嗎？如果是建坪6坪也太小」、「公設扣一扣就沒了」、「這個出入很雜亂的喔，可能前後左右都是一樓一鳳」、「300萬買公寓，套房我從不考慮」。

買房﹒套房延伸閱讀有管理員住起來才安心？她曝租屋可怕經驗：嚇到有陰影他好奇「大安區租金破5萬都誰在住？」內行人點出1關鍵不在東區、西門町北市今年首筆億元樓店在這裡分享給好友加入udn分享分享分享留言列印A-A+相關新聞「嘉冠青漾」中興輕氧宅登場工程零付款獲首購族靑睞本周房產熱話／大逃殺？全台降價求售暴增1.5萬件以房養老版圖「北北基快跌破5成」沒小孩也沒房貸雙薪頂客家庭再拚一間房還是日子輕鬆過？少子化會讓房價「暴跌？」網友分析：1理由讓蛋黃區保值新莊每天塞爆！他憂塭仔圳未來交通網友揭往返北市「住這裡」孩子外地讀書幫買房畢業後賣掉「好盤算嗎？」網籲1點很重要看房見窗外兩支電塔「會考慮嗎？」眾人見距離：你想太多買房會後悔？他入手15年中古屋悔「當冤大頭」網一看安慰：有這就沒問題新竹房價漲翻天！他疑惑過去科技業興盛反不漲？網曝「2原因」沒人買知名圖文畫家「阿啾」選台中買房！設計需求都以「寵物貓」為主粉絲感動：理想貓咪房房價下跌要來了？專家：最快明年這時候反轉下跌新建案銷售率警報響選後買氣若不振明年Q2房價恐下修央行9月續升息國泰金：買房意願指數6年新低新屋銷售率瀕多空分水嶺專家曝房價轉折時間點高雄逾半老公寓是少年仔買的業內曝無奈心聲民眾買房意願創新低房市專家曝房價反轉時機點男提議「在新竹蓋社宅給工程師住」網吐槽資格不符：年收早超過成交量剩兩成！他問房價要跌了嗎？網無情回：賣不掉加價賣買房不靠父母才合理？網駁：30年房貸壓力太大沒幫忙難買房首購族想花1000萬買房網建議：基隆、淡水也不錯透天旁有「芭樂園、宮廟」選哪戶？網一看狂勸退：絕不考慮「專騙外行不懂」交屋後才發現漏水怎麼辦？熱心房仲一招解答零經驗買房新手該如何學習？網推進「這職業」保證滿載而歸建案整體條件超優「但卻是機械車位」兩派網友分析後狂勸有3千萬該買台北郊區還台中市中心？兩派網友分析揭開優缺點本周房產熱話／沒在怕！Q3新推案突破5000億全台雙貸族創10年新高專家預言：利率升破2%市場恐出現買不如租北漂族想花2000萬買雙北捷運2房網搖頭嘆：不可能網擔憂「台積電影響高雄房價下跌」內行人分析2理由：僅暫時冷卻南港「愛下雨」、「房價高」為何仍多人買房？網分2派論戰男友媽要求3兄弟貸款買房同住她見家庭狀況傻眼：誰敢嫁？3房2廳精華區老公寓「沒電梯該買嗎？」網指問題出在這7年繳清207萬房貸！他曝1招還錢秘訣「免多繳利息」上班族拋問「景氣差如何撿便宜房產？」網友曝一時間點可進場雙貸族34.5萬人平均借614萬元創新高升息兩碼負擔增全國「雙貸族」34.5萬人創新高平均房貸523萬元全國「雙貸族」34.5萬人創新高升息壓力山大房市關鍵詞台積電退燒、這3字打敗升息拿第一售屋廣告賣「晴天娃娃屋」400萬起網知真相嚇慘：好毛不顧兒媳反對…霸氣嬤堅持砸錢買房意外救了全家人買房不想讓老婆知道引眾人好奇網歪樓：買家樂福樓上房價回跌就等第一槍？趨勢專家這麼說本周房產熱話／購屋痛苦指數創新高！逾10年不吃不喝才能買房專家示警：選前房價難下跌看更多內容熱門文章他目睹裝潢師傅「是中年阿姨」超激勵網反曝殘酷「黑暗面」透天旁有「芭樂園、宮廟」選哪戶？網一看狂勸退：絕不考慮男友媽要求3兄弟貸款買房同住她見家庭狀況傻眼：誰敢嫁？成交量剩兩成！他問房價要跌了嗎？網無情回：賣不掉加價賣「專騙外行不懂」交屋後才發現漏水怎麼辦？熱心房仲一招解答新竹房價漲翻天！他疑惑過去科技業興盛反不漲？網曝「2原因」沒人買新莊每天塞爆！他憂塭仔圳未來交通網友揭往返北市「住這裡」教他買老公寓！45歲同事爽喊3年後退休「月入10萬」不是問題買房會後悔？他入手15年中古屋悔「當冤大頭」網一看安慰：有這就沒問題高雄逾半老公寓是少年仔買的業內曝無奈心聲首購族想花1000萬買房網建議：基隆、淡水也不錯正妹免費入住七期宅...「照顧」屋主還有獎金？網見條件看傻：快逃建案整體條件超優「但卻是機械車位」兩派網友分析後狂勸買房不靠父母才合理？網駁：30年房貸壓力太大沒幫忙難買房租屋最雷傢俱曝光眾人點名這1物：保證臉垮下來還會哭死客戶想打掉質感浴室師傅嘆「有錢真好」網見原因：設計失敗買不起房還要被笑！女分享租屋「5大心酸」過人來哭喊：全中天真妹好奇房東去世房子變房客的？網曝做「2件事」才有可能男提議「在新竹蓋社宅給工程師住」網吐槽資格不符：年收早超過有3千萬該買台北郊區還台中市中心？兩派網友分析揭開優缺點孩子外地讀書幫買房畢業後賣掉「好盤算嗎？」網籲1點很重要沒小孩也沒房貸雙薪頂客家庭再拚一間房還是日子輕鬆過？66歲租客「4天沒出門」女房東看監視器嚇翻心酸真相曝光不顧兒媳反對…霸氣嬤堅持砸錢買房意外救了全家人少子化會讓房價「暴跌？」網友分析：1理由讓蛋黃區保值正妹不滿失業⋯把廚餘垃圾塞滿租屋處！房東崩潰曝驚悚畫面為何台灣都更很難？網曝1原因：住戶不滿意零經驗買房新手該如何學習？網推進「這職業」保證滿載而歸房價下跌要來了？專家：最快明年這時候反轉下跌他挺租房比買房省還能存錢眾人搖頭點一關鍵「老了就知道」運用3種沙發回收方法，幫舊沙發找到好歸宿！新屋銷售率瀕多空分水嶺專家曝房價轉折時間點他拋問「好房值得買在高點嗎？」網看法不一：滿意就衝和房東住同棟樓該租嗎？過來人分析利弊：重點看一關鍵7年繳清207萬房貸！他曝1招還錢秘訣「免多繳利息」北漂族想花2000萬買雙北捷運2房網搖頭嘆：不可能租屋卻遇到房東跑路他急問「怎麼辦？」網歪樓：免繳房租了志願役4年存了140萬元他想買房父母冷回：剩30萬民眾買房意願創新低房市專家曝房價反轉時機點房價回跌就等第一槍？趨勢專家這麼說父母想留房產給子女贈與、買賣、繼承選錯差很多！信義房屋建議「找對代書」更重要少子又高齡「套房成未來主流」網友搖頭預言這種房才會看更多內容贊助廣告商品推薦留言54402671009熱門文章他目睹裝潢師傅「是中年阿姨」超激勵網反曝殘酷「黑暗面」大逃殺？全台降價求售暴增1.5萬件屏東也達千件透天旁有「芭樂園、宮廟」選哪戶？網一看狂勸退：絕不考慮男友媽要求3兄弟貸款買房同住她見家庭狀況傻眼：誰敢嫁？成交量剩兩成！他問房價要跌了嗎？網無情回：賣不掉加價賣關注udnudnfacebook加入udnlineudnNewsAPP最新文章新屋價量背離埋變盤隱憂北台灣1字頭房價區快沒了薪資增幅跟不上房價漲幅誠品確定進駐土城「馥華之丘」成打卡熱點「嘉冠青漾」中興輕氧宅登場工程零付款獲首購族靑睞刊登網站廣告︱網站總覽︱FAQ‧客服︱新聞授權︱服務條款‧著作權‧隱私權聲明︱聯合報系︱訂報紙︱關於我們︱招募夥伴聯合線上公司著作權所有©udn.comAllRightsReserved.Top