明倫社宅8.5坪陽台佔近8千租金議員批北市府「黑心房東」 - 政治

簡舒培指出，明倫社宅一房型分為14、16、20坪，扣除附屬建物、小公設後 ... 社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱說，租屋市場罕見與明倫社宅同樣全新、設備 ... 為達最佳瀏覽效果，建議使用Chrome、Firefox或MicrosoftEdge的瀏覽器。

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台灣網站分級推廣基金會（TICRF）網站：http://www.ticrf.org.tw 首頁　>　政治 明倫社宅8.5坪陽台佔近8千租金議員批北市府「黑心房東」 北市議員簡舒培認為，明倫社宅的附設建物及小公設比例高，且皆依室內租金計算，等同虛坪灌水拉高金額，怒批北市府形同黑心房東。

（記者鄭名翔翻攝） 2020/12/0920:22 〔記者鄭名翔、楊心慧／台北報導〕台北市明倫社宅高租金惹爭議，市長柯文哲曾坦承「蓋太豪華」要檢討，北市議員簡舒培今再公布明倫社宅面積分算表，其中租金達4萬500元的44坪3房型，陽台等附屬建物就佔8.5坪，電梯間、走廊等小公設則佔10坪，且皆依室內租金計算，等同虛坪灌水拉高金額，怒批北市府形同黑心房東。

簡舒培指出，明倫社宅一房型分為14、16、20坪，扣除附屬建物、小公設後約8、11、12.5坪，二房型27坪，主建物室內實坪為17.5坪，最貴的3房型總坪數44坪，但小公設就佔10坪、陽台8.5坪，室內剩25.5坪。

請繼續往下閱讀... 簡舒培認為，每坪租金約920元，明倫社宅的附屬建物及小公設也依此計價算入房租內，等同8.5坪的陽台月租就要7824元，對外一般租屋市場多以實際居住坪數計算租金，北市府做法根本虛坪灌水拉高金額，形同黑心房東。

「北市府租金計算太狠了！」有房東認為，一般租屋談價格不會將公設坪數納入，即便租客會使用到部分公設，但仍會依合理行情評估，政府作為社宅房東卻如此斤斤計較，有違服務經濟相對弱勢者的精神。

議員陳怡君認為，明倫社宅地理位置佳、離捷運站近，因此申請者多，可惜如柯市長所言，一人房還是抽樂透，抽中機率只有1成；至於4萬500元高房價社宅抽中率約5成，1比5仍懸殊太大，且有居民反應，附近有家電租屋都不到4萬500元，若社宅租價格太高，恐使鄰近房東跟進漲租。

社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱說，租屋市場罕見與明倫社宅同樣全新、設備高級的物件，應不至於直接拉抬附近租金，但政府須考量，租屋與購屋屬不同市場，社宅多並不會抑制房價，但若提升至一定數量，則可抑制租金。

北市議員簡舒培今再公布明倫社宅面積分算表，其中租金達4萬500元的44坪3房型，陽台等附屬建物就佔8.5坪，電梯間、走廊等小公設則佔10坪，換算租金各為7824元及9205元。

（北市議員簡舒培提供） 不用抽不用搶現在用APP看新聞保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法 相關新聞 2020/12/0919:00 北市府反擊中央：勿以不實資訊誤導民眾 2020/12/0910:54 明倫社宅租金惹議徐國勇：中央政策為市價8折地方政府要處理 救痘痘有解！啤酒抗痘太強爆缺貨 2020/12/0909:06 高租金惹議明倫社宅傳申請爆滿網友：到底多想住台北市？ 2020/12/0816:41 柯P籲中央定社宅租金標準營建署回嗆：地價與房屋稅不應視成本 2020/12/0815:51 社宅租金、補貼分開申請是否擾民？柯文哲︰不要認為我很笨 2020/12/0811:13 明倫社宅高租金惹議侯友宜：社宅應落實居住正義、不以成本考量 政治今日熱門 2022/07/2618:22 中共紀念九二共識30周年汪洋：「和平統一」是第一選擇 2022/07/2607:00 漢光演習海空聯演今登場總統登艦視導 2022/07/2605:30 龐皮歐：願陪裴洛西訪台 2022/07/2605:30 漢光演習登場F-16升空接應幻象轉場 網友回應 2022年7月27日‧星期三‧壬寅年六月廿九日 熱門新聞 健康網》竹筍助消化、止便秘！營養師：這2種人要少碰 LTN經濟通》一帶一路窮國反撲中國自食惡果 福原愛帶家人回日本！還原過程全紀錄嗆江宏傑阻撓怒報警 台中潭子滷味攤槍擊命案凶嫌疑為苗栗縣某溫泉飯店主廚 不管經濟衰退了！Fed可能再次大規模升息 熱門新訊 救痘痘有解！啤酒抗痘太強爆缺貨 救痘痘有解！啤酒抗痘太強爆缺貨 南華大學註冊率超高培養跨領域斜槓人才 原來現在大家都在夯這張「回饋無上限」的綠色小卡！ 熱門關鍵字 此網頁已閒置超過5分鐘，請點擊透明黑底或右下角Ｘ鈕。

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