4大浴室漏水原因檢測維修方法大公開 - 信義房屋

維修施作： 排水管漏水維修不一定需要打除牆地面，目前新式住宅普遍把排水管懸吊在樓下住戶的天花板，所以 ... 回到最上方 買屋 賣屋 社區 實價登錄 房訊知識 租屋 居家生活 人才招募 企業社會責任 會員專區 信義房屋 買屋 賣屋 社區 實價登錄 房訊知識 租屋 居家生活 人才招募 企業社會責任 進度查詢 會員驗證 會員中心 追蹤清單0 網路客服 登出 手機號碼 未驗證 電子郵件 未驗證 房貸試算 簡易房貸試算 本息平均攤還試算 有還本寬限期貸款試算 三階段調息月付額試算 購屋能力試算 貸款方案介紹 政府優惠貸款方案 銀行優惠貸款方案 HOME 百科知識 4大浴室漏水原因檢測維修方法大公開 4大浴室漏水原因檢測維修方法大公開 分類： 居家 /裝修小學堂 /修繕知識   | 調整字級大中小 分享 類型一：管線漏水 1、給水管漏水檢測方法：我們可以觀察水管的滲水是否為持續性─例如樓上沒有用水、但還是會滴水的話，就有可能是給水管漏水。

經過觀察來做判斷，如果是給水管滲水，就可以分別關閉冷、熱水管路，來測試是哪條管線滲漏；最後，再進行壓力檢測，就可以確定答案囉！維修施作：給水管路漏水的處理方式，是從滲水中心點開始、沿著管線路徑將管線挖出，找出滲漏點並進行更換即可。

如果不想未來因維修而敲打牆地面，則可以使用明管的方式，雖然較不美觀～但日後要維修較方便！2、排水管漏水檢測方法：排水管的滲漏則不是持續性的，只有在樓上使用馬桶、面盆或浴缸時才會滲水，而且通常滲水位置會在馬桶、面盆或排水孔的下方。

維修施作：排水管漏水維修不一定需要打除牆地面，目前新式住宅普遍把排水管懸吊在樓下住戶的天花板，所以維修時只要直接更換管件即可。

一般管線滲漏通常發生在接頭或彎頭的地方，或是舊式給水管所使用的鑄鐵管，時間一久就容易氧化、導致滲水…所以目前坊間已不再使用舊式給水管、改用不鏽鋼管！漏水管線修復完畢後，還要先開水測試，確認沒問題才可以進行復原動作。

    類型二：結構漏水 3、牆面漏水檢測方法：牆面防水不良時，浴室外牆就容易出現滲水問題，而且只有洗完澡或清洗浴室後，才會發生牆面滲水的狀況；而且伴隨著漏水，浴室周邊外牆也會有壁癌產生。

維修施作：常見的防水材為彈性水泥或高硬度的材料。

可以的話，最好將浴室牆面整個敲除、重新施作防水層；如果不想全部敲除，至少也要敲到距離地面150至200公分（平常淋浴時水會噴到的高度）。

4、地面漏水檢測方法：當地面防水不良，樓上在洗澡或清洗浴室的時候，樓下的天花板就會出現滲水。

維修施作：需要把浴室地面敲除（至少要敲到壁面夾角一塊磁磚的位置）施作防水，使用的防水材與壁面防水使用的相同。

防水施作完後，必須要放水、試水，確定沒有滲漏後才能進行復原。

地面防水施作時，要注意地面施作後的高度、必須較門檻防水層低，否則水會從門檻滲到浴室外面喔！           關鍵字︰ 浴室防水漏水處理 ※以上所有內容，信義房屋保有隨時調整修改之權利，並可依實際情況予以增刪、修訂或變更，變更內容將不另作個別通知。

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