樓下漏水先找樓上？抓漏達人教你實用檢測分析家裡漏水原因與 ...

抓漏達人教你實用檢測分析. 陰晴不定的天氣，碰上連日大雨讓人好鬱悶，竟然連室內也開始滴滴答答了起來，真的讓人好崩潰…究竟在碰到房屋漏水的時候， ... 部落格首頁優質生活專家訪談接案訣竅媒體報導活動訊息樓下漏水先找樓上？抓漏達人教你實用檢測分析家裡漏水原因與處理2019.05.13優質生活陰晴不定的天氣，碰上連日大雨讓人好鬱悶，竟然連室內也開始滴滴答答了起來，真的讓人好崩潰…究竟在碰到房屋漏水的時候，該怎麼辦才好呢？找專家輕鬆解決漏水問題 漏水處紀錄事實上，不僅是老舊房屋會發生房屋漏水，即便是新成屋也有各種機會導致漏水問題，所以在買房之前最好能夠慎選建商、多多探聽；若真發現房屋有漏水情況，也別驚慌、快掌握下列重點來紀錄漏水事件！ ● 現況：利用拍照、錄影方式，紀錄房屋漏水情況和區域● 時間點：紀錄發現漏水情況的時間點和日期● 氣候狀況：備註天氣狀況，是否為連日大雨或者在晴天也有漏水的現象   漏水產生原因房屋漏水一定是樓上住戶的問題嗎？ 一般人在碰到漏水的情況，總會直覺地認為問題是樓上住戶造成的。

這時候除了應該紀錄漏水事件之外，我們也可以透過常見的漏水區域來做簡易的辨別： ●牆面區域窗邊牆面漏水→大部份是因為窗框周圍的牆壁本身具有裂縫，窗框密合度不足或防水不良所造成。

浴廁隔間牆面壁癌→浴室防水層做的不夠、又有肉眼不易察覺的縫隙時，水氣容易滲入牆壁中，經年累月下來便容易產生壁癌問題。

浴廁管線牆污水痕→通常發生在屋齡較高的房屋，由於給水管的管線過於老舊造成漏水，逐日累積便在牆面留下肉眼可見的污水痕。

  ●天花板區域頂樓天花板漏水→大多是因為屋頂的防水層受損、或是排水不良造成積水，進而引發住家天花板出現漏水問題。

非頂樓住戶的天花板漏水→非頂樓住戶天花板產生漏水狀況時，應先檢查是否為冷氣管線排水不良造成的問題；若確定不是，再和樓上住戶做進一步的檢測溝通。

  ●常被誤認的地板漏水明明白天還是好天氣，晚上回到家卻發現地板濕濕的一片，是不是哪裡漏水了呢？發現水氣也不一定就是房屋漏水，每年的三到五月期間由於南風往北吹，造成的反潮現象容易讓家中牆壁、室內地面出現水珠。

只要在出門前關閉對外門窗（尤其是南面），就能夠明顯改善屋內牆壁與地面的潮濕問題喔！  常見的抓漏檢測技巧發現房屋漏水時，以下幾種抓漏檢測的技巧，讓你可以不用急著敲破牆壁！觀察晴天和雨天，屋內漏水情況是否不同關閉給水，觀察停水期間的漏水情況可藉由染劑的輔助找出漏水管線部份輕微的漏水情況，我們也能透過DIY來簡易處理：到大賣場採購防水漆，選擇好天氣在頂樓牆面和地面進行分次塗刷，建議至少要做到兩層以上的防水層才有暫時止漏效用局部牆面油漆剝落，先將表面刮除乾淨、再重新粉刷防水材料即可  結語雖然市面上有不少DIY材料，能夠快速修補因漏水造成的房屋不美觀，不過這些仍然是治標不治本的方法。

若不盡快處理，經過一段時間勢必會再面臨一次同樣的困擾，甚至更嚴重地演變為家具和家電損壞的居家安全問題。

 所以，即使我們做了影像紀錄的動作，建議還是得應該聘請專家到府一趟，實際觀察現場、找到漏水源頭並做好防護措施，才是最根本的解決之道，更是避免日後花費更多時間與金錢去做補救的關鍵！ 一般房屋抓漏專家的工作流程場勘＞抓漏＞報價＞施作＞驗收＞後續保固與觀察 針對不同的漏水問題有不同的處置方式，進行工程之前別忘了確認施作內容、報價合約以及保固期限，安心地交給專業、讓專家來幫助你解決惱人問題吧！找專家輕鬆解決漏水問題  ←《斜槓青年說故事》英文/小提琴老師－黃紹棋：如何讓興趣為自己創造斜槓收入拒當濫好人！提升職場個人工作效率、辦公室必學生存術→相關文章搬家清單表格與打包技巧大公開，讓搬家變得井井有條！台灣首屆YouTubeBrandcast年度廣告大賞總整理PTT一般民眾註冊教學，不用台大信箱也能體驗當批踢踢鄉民的樂趣！       訂閱電子信若想獲得更即時的資訊請訂閱Email*關於PRO3603分鐘提出需求，10分鐘開始接案！連結在地化的多樣服務需求，提供消費者與專業服務的專業媒合平台。

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