[閒聊] 工地意外到底算不算凶宅- home-sale | PTT職涯區

108F→aloness: 例如桃園青埔，是以前有野青樹的地方 03/05 08:39. 109F推railwayman: 我自己覺得算。

但業者一定會有一種說法，但我絕對不會 03/05 ... Togglenavigation PTT職涯區 熱門文章 看板列表 最新文章 Stock 首頁 home-sale [閒聊]工地意外到底算不算凶宅 [閒聊]工地意外到底算不算凶宅 看板 Home-Sale 作者 FcuKobe 時間 2021-03-0415:28:13 留言 111則留言，42人參與討論 推噓 39  ( 40推 1噓 70→ ) 剛剛的新聞高雄工地意外兩人失去生命跡象 所以要買的預售屋如果在蓋的過程死過人 可以要求退款嗎？這樣大家敢住嗎 -- ※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:111.83.244.103(臺灣) ※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614842895.A.836.html 1F推TWPresident:算03/0415:31 2F推gk1329:當然不算也不能退03/0415:31 3F→gk1329:工地傷亡根本家常便飯一堆沒報出來的03/0415:33 難怪鬼故事常常出現在地下停車場 4F推supersamkuo:算吧？03/0415:35 ※編輯:FcuKobe(111.83.244.103臺灣),03/04/202115:35:36 5F推Lilyzoea6:大建案很正常只是大多壓得下來XD03/0415:37 6F推fancy:就當成是地基主03/0415:37 7F噓HorseHawkDog:套套跟仲仲會洗腦不算xddddddddd03/0415:37 8F推Catlaco:不算阿03/0415:42 9F→ceca:凶宅跟建照走，你建照都沒有怎麼兇03/0415:44 10F推sdhpipt:不算03/0415:44 11F→ceca:外加意外不是凶宅，凶宅只有自殺，他殺03/0415:44 12F→ceca:這法律規定，你亂講凶宅等下被所有權人告你妨礙商譽03/0415:45 13F推oasis66666:法律上不算，用詞請小心03/0415:51 14F推zebracoco:你就當成這社區2個地基主就比較心安03/0415:54 15F→oasis66666:你可以直接指名說他出過工安，但是不能說他是x宅03/0415:56 16F推hultese:法律上來說不是主觀意識來說大家還是在意03/0415:57 17F→oasis66666:然後想解約退款更不可能了，一切照合約走，沒聽說過預03/0415:58 18F→oasis66666:售合約會保證出工安可無償解約03/0415:58 19F推hcbd:施工不嚴謹就算不是凶宅品質也堪慮03/0416:09 20F推zaza5566:法定上不算啊但一般民眾會介意03/0416:10 21F→ceca:中小坪數影響還好,之前某豪宅也是公安,後來都還好.03/0416:10 22F→zaza5566:等到成屋之後就忘光光了啦03/0416:10 23F→ceca:另外,記不記得之前颱風,架子倒下來壓死機車騎士.03/0416:11 24F→ceca:那棟目前銷售也抗性沒很大的樣子.03/0416:11 25F→zaza5566:建國路那間？賣的嚇嚇叫啊XD03/0416:11 26F推geral74026:你要看狹義還廣義要看判決還是感覺而定03/0416:20 27F推opop1133:我記得建商施工中的意外不算03/0416:25 28F→ceca:上面更正一下,不是建照,是使照.XD03/0416:40 29F→ceca:正確來講是跟著建物權狀跑..建物權狀要使照發下來後才有.03/0416:40 30F→kinmengon:還有聽說工人上工後人不見了報失蹤然後原來是人已經03/0416:42 31F→kinmengon:死在電梯井屍體跟著住戶電梯上上下下多少日子了03/0416:42 32F推Tattoo:變成鬼故事了03/0416:48 33F推ttlun:不算但下一任買家會拿這個壓價03/0416:50 34F推taoist9999:在法律上不算！但實際上會影響交易價格。

03/0416:50 35F→taoist9999:也會影響到風評。

03/0416:51 36F推jaricho:下一個買家如果不查會知道嗎03/0416:51 37F→taoist9999:某個建案是有人在電梯被打死，你覺得搭電梯時會不會毛03/0416:51 38F→taoist9999:毛的？03/0416:51 39F推ceca:價格不會影響,銷售影響程度要觀察,畢竟這在美術館.03/0416:52 40F→taoist9999:賣方是無義務告知此事，但買方知道之後，甚至可能不買03/0416:52 41F→taoist9999:。

03/0416:52 42F→ceca:如果在其他地方,其實銷售影響也很普通.03/0416:52 43F→ceca:豪宅公安都沒甚麼影響了...XD03/0416:53 44F→ceca:但在美術館,這邊產品有一定的奢侈品屬性.03/0416:53 45F→ceca:所以影響多大需要觀察.03/0416:53 46F→ceca:不過另一個問題在,他已經銷售到尾聲,剩沒幾間.03/0416:54 47F→ceca:所以只能從二手轉讓上面去觀察影響有多大.03/0416:54 48F推jaricho:有錢人可能更在意這種事03/0416:55 49F→ceca:不過這間兩房有一個特殊定位是,他比中古屋還便宜(總價)03/0416:57 50F→ceca:當然原因也是因為他把坪數縮小.03/0416:57 51F→ceca:但不管怎樣,如果今天你想要在美術館卡一間房子.03/0416:57 52F→ceca:錢又很緊.03/0416:57 53F→ceca:你就會買它.03/0416:58 54F→ceca:現在美術館兩房598開價的好像剩兩間.03/0416:58 55F→ceca:預估這兩三個月5字頭開價的兩房會滅絕.03/0416:58 56F→ceca:而更囂張的是,650以下的,剩四間.03/0416:59 57F→ceca:預估半年到一年左右有機率滅絕.03/0416:59 58F→ceca:滅絕下去美術館兩房只剩650up...03/0416:59 59F→zaza5566:我是覺得不會影響就是過沒多久就忘光光了03/0417:00 60F→ceca:而我白天鵝轉單不怕你們知道,我轉讓價是580.03/0417:00 61F→Innnn:那如果不是公安而是兇殺呢？例如把屍體偷埋在工地水泥裡03/0417:00 62F→ceca:你就知道它競爭力有多強..XD03/0417:00 63F→Innnn:金田一還是哪部漫畫好像有類似的劇情03/0417:00 64F→ceca:卡一間無論你是要收藏,度假用,掛小孩以後學區用.03/0417:00 65F→ceca:都是會有不少買盤有興趣.03/0417:01 66F→ceca:so...這間本來競爭力就不是來自品牌,而是來自推的產品.03/0417:01 67F→ceca:上面回一下,他沒使照,所以你工地兇殺,凶宅還是無法產生.03/0417:01 68F→ceca:凶宅必須掛在建物權狀上面,你建物都還沒權狀,怎樣掛兇宅?03/0417:02 69F→ceca:例如它建照好了,兇殺在建照的13樓5號.03/0417:02 70F→ceca:那建商取得使照前,他把號碼五號跳過.03/0417:03 71F→ceca:那13樓5號就不存在.03/0417:03 72F推Innnn:了解。

感謝ceca大解惑03/0417:03 73F→ceca:所以在取得使照之前,怎樣死都無法產生兇宅.03/0417:03 74F推neck1982:謝謝ceca大03/0417:04 75F→supa64:說會的大概連基本的法律都不知道吧(菸03/0417:21 76F→zaza5566:就是法律跟一般觀感問題而已連房子都沒有哪裡凶宅03/0417:24 77F推buddar:ㄧ個地都不乾淨了，住怎會平安？03/0417:54 78F→buddar:那怎不把房子蓋在墓地上？03/0417:54 79F推tibau:地乾不乾淨，要問神明嗎，土地幾千萬年，死過多少生物03/0417:56 80F→tibau:你願意把你家祖墳給別人蓋嗎03/0417:56 81F→tibau:基督徒是不怕這一種的03/0417:56 82F→tibau:這種迷信就看個人03/0417:57 83F推buddar:你不怕你房蓋在祖墳上剛好03/0417:58 84F推Rakuten10:為何不算?03/0418:00 85F推Xinz:觀感跟法律的問題法律說不算但他媽的就是兇地！03/0418:06 86F→Unsullied:這個問題真是唯恐天下不亂這時候應該是關懷傷者吧03/0418:34 87F推Tattoo:哪個地方不死人，人比鬼可怕多了03/0419:20 88F→ceca:講兇地不違法，不要去踩法律就ok03/0419:31 89F推Nightu05:覺得不算+1而且不少建案有發生只是不知道或消息被蓋03/0419:54 90F→Nightu05:掉不是嗎03/0419:54 91F→nctugoodman:去年底一個死在電梯井裡的公安要搭電梯會毛毛的03/0420:06 92F推F93935:101這樣也算凶宅嗎03/0420:28 93F→F93935:https://i.imgur.com/dNVG5y8.jpg03/0420:29 94F推polestar0505:贈送地基主給你險地都變福地傻傻的還在嫌03/0420:29 95F推r40491101:算，其實稍微查或問一下工人不難知道03/0420:50 96F推roxiang:老實說很多人買房根本沒在查的，加上又是美術館低總價03/0421:22 97F→roxiang:案，等蓋好後根本就沒人記得了03/0421:22 98F推piliwu:101那個案件我親眼目擊永生難忘03/0421:23 99F推piliwu:傻傻的聽說信義計畫區以前還是日本的刑場之類的你還買不起03/0421:24 100F→piliwu:呢03/0421:24 101F推Anyotw:2000坪基地有700戶，好拼喔03/0422:01 102F→Anyotw:台北大概都不到這個一半03/0422:02 103F推luc0919:跟你說工地常常死人的，見怪不怪03/0500:25 104F→aloness:台南健康路那一帶引領漲價的區域，以前還是墓地03/0500:59 105F→opm:台北一堆大樓以前還是刑場墓地啥哩...-.-03/0507:07 106F推piliwu:很多地名有「埔」的你猜猜是什麼意思03/0508:32 107F→aloness:埔好像是土地的別稱？03/0508:37 108F→aloness:例如桃園青埔，是以前有野青樹的地方03/0508:39 109F推railwayman:我自己覺得算。

但業者一定會有一種說法，但我絕對不會03/0508:48 110F→railwayman:碰03/0508:48 111F推leecoco:死一兩個不算死五十個就算03/0514:36 ‣返回home-sale看板 home-sale最新熱門文章 17 [新聞]台中房市買氣五月反轉　投客抄短線「沒 29 home-sale 2022-07-1612:15 17 [新聞]六都新屋台中漲最凶均價一坪21萬飆至38 20 home-sale 2022-07-1611:13 15 [新聞]北台灣預售房價前六名全落新竹 20 home-sale 2022-07-1611:08 49 [請益]預售屋的消息能信嗎？ 118 home-sale 2022-07-1609:23 22 [請益]疑似漏水水痕？ 43 home-sale 2022-07-1600:39 23 Re:[閒聊]為什麼台灣人不喜歡陽台? 41 home-sale 2022-07-1600:15 70 [閒聊]為什麼台灣人不喜歡陽台? 134 home-sale 2022-07-1522:48 26 [閒聊]進門見廁所遠雄在想什麼 76 home-sale 2022-07-1520:43 38 [新聞]「租金跌無可跌！」　聖約翰科大學套一 101 home-sale 2022-07-1519:47 58 [閒聊]這幾年桃園也漲得太誇張了吧? 105 home-sale 2022-07-1519:31 16 Re:[新聞]投客怕了！預售拋售潮狂淹六都「無一倖免 26 home-sale 2022-07-1518:07 24 Re:[請益]陽台這東西到底怎麼看？ 44 home-sale 2022-07-1516:41 16 [請益]陽台這東西到底怎麼看？ 33 home-sale 2022-07-1515:38 36 [新聞]豐邑平實營區300億元造鎮房價6字頭奔台 91 home-sale 2022-07-1515:12 44 [新聞]投客怕了！預售拋售潮狂淹六都「無一倖免 94 home-sale 2022-07-1514:39 20 Re:[閒聊]租客想用較便宜的租金簽長約，給簽嗎？ 24 home-sale 2022-07-1514:05 69 [心得]感謝仲介盡力幫買方，買到想要的社區了 126 home-sale 2022-07-1513:24 16 [請益]青埔新建案興富發站前新銳 41 home-sale 2022-07-1512:43 39 [新聞]38刀殘殺陌生女房東！恐怖男「今天就是要 121 home-sale 2022-07-1511:29 23 [新聞]「新莊地王」每坪75萬穩居最貴宅　三重人 69 home-sale 2022-07-1510:06 17 想找基隆信義區房子 25 home-sale 2022-07-1509:52 24 [新聞]房市「量跌價漲」現背離　房價要跌還得 59 home-sale 2022-07-1509:23 59 [新聞]台積電高雄廠生變？李眉蓁促市府公開說 156 home-sale 2022-07-1501:12 19 [請益]中壢置產選擇 47 home-sale 2022-07-1500:00 18 Re:[請益]有辦法知道親戚房子是否增貸嗎 42 home-sale 2022-07-1423:04 最新熱門文章 Re:[請益]網紅吸金代操的合法性 [stock] Re:[新聞]特斯拉AI負責人辭職！馬斯克全自駕夢添變 [stock] [閒聊]是不是不該介紹親近的人買房？ [home-sale] [情報]蝦皮718優惠資訊 [lifeismoney] [新聞]7億違約交割當沖客慘賠黃天牧：年輕人 [stock] [新聞]郭哲榮加碼千萬買0050高喊從虧轉盈了！ [stock] [新聞]烏克蘭：小摩、匯豐、花旗已犯「戰爭罪」 [stock] [新聞]獨／府中商圈出「撞」況！違規迴轉、名 [car] Re:[請益]網紅吸金代操的合法性 [stock] Re:[求助]沒有共識的花費怎麼解決? [marriage] [問題]現在車子進廠維修都沒有代步車了？ [car] [請益]網紅吸金代操的合法性 [stock]