新手必看！ 安信建經圖解「買賣價金履約保證」運作流程與說明

等到交屋程序完成，買方取得房地所有權後，建經公司通知銀行依約撥付買賣價金給賣方。

安信建經買賣價金履約保證流程. 二、買方購屋履保簽約與支付購屋價 ... 回到最上方 買屋 賣屋 社區 實價登錄 房訊知識 租屋 居家生活 人才招募 企業社會責任 會員專區 信義房屋 買屋 賣屋 社區 實價登錄 房訊知識 租屋 居家生活 人才招募 企業社會責任 進度查詢 會員驗證 會員中心 追蹤清單0 網路客服 登出 手機號碼 未驗證 電子郵件 未驗證 房貸試算 簡易房貸試算 本息平均攤還試算 有還本寬限期貸款試算 三階段調息月付額試算 購屋能力試算 貸款方案介紹 政府優惠貸款方案 銀行優惠貸款方案 HOME 百科知識 新手必看！　安信建經圖解「買賣價金履約保證」運作流程與說明 新手必看！　安信建經圖解「買賣價金履約保證」運作流程與說明 分類： 賣屋 /信義優質服務 /信義售屋保障   | 調整字級大中小 分享 新手必看！　安信建經圖解「買賣價金履約保證」運作流程與說明 隨著消費意識抬頭，買賣中古屋使用「履約保證」已經成為維護自身權益的有效工具。

不過，對大多數的「首購族」而言，因購屋經驗尚淺，對履約保證所知不多。

因此，我們以圖解的方式，一步步詳細說明履約保證的運作流程，提供給首購族作參考。

  文章來源   一、安信建經【買賣價金履約保證】的大致流程  解說》買方把購屋價金匯入銀行履約保證專戶當中，動支這筆錢需要依照契約約定，其他人不得隨意動用。

交易期間房地產權調查與辦理移交過戶，由地政士依約獨立作業，並與建經公司維持聯繫、回報與進行。

等到交屋程序完成，買方取得房地所有權後，建經公司通知銀行依約撥付買賣價金給賣方。

    二、買方購屋履保簽約與支付購屋價金程序 台灣目前成屋買賣付款方式，通常分為「簽約、用印、完稅、交屋」等四大階段，買賣雙方可自行約定付款方式，一般常見買方在各階段約須支付成交總價的10％、10％、10％、70％，。

    三、辦理履約保證需要多少錢？ 國內多數房仲大部份均會收取額外的履約保證手續費，費用行情約為「成交總價的萬分之六」。

如果成交總價是二千萬元，則履保費用為一萬二千元，買賣雙方各出一半、即六千元。

不過，「安信建經」與「信義房屋」為了減輕購屋族負擔，並且降低民眾的買賣風險，只要是透過信義房屋委託並成交的房產，履約保證服務的費用由信義房屋全部吸收喔！ 四、安信建經履約保證懶人包     想了解更多專家眼中的買屋撇步嗎？→全在「新手買屋攻略懶人包！」           關鍵字︰ 履約保證安信建經 ※以上所有內容，信義房屋保有隨時調整修改之權利，並可依實際情況予以增刪、修訂或變更，變更內容將不另作個別通知。

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