4字頭買北大特區指標社區專家：還有一波高點可期待

三峽過去被稱為遠得要命王國，不過隨著交通建設陸續到位，現在北大特區的房價已經開到5字頭，專家分析，三峽有造鎮計畫，基地面積大，住戶多， ... 回首頁 facebook Line Twitter 複製連結 ETtoday新聞雲手機版新聞雲apps新聞訂閱 ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲 2021-10-2913:30 ▲北大特區街廓乾淨，新建案開價50萬元。

（圖／廖麟鑫提供） 記者林裕豐／台北報導 三峽過去被稱為遠得要命王國，不過隨著交通建設陸續到位，現在北大特區的房價已經開到5字頭，專家分析，三峽有造鎮計畫，基地面積大，住戶多，大家分攤後，公設比不高，很適合新婚的小家庭。

《地產詹哥老實說》S2EP36／買房就像找女友！「敢跨出、懂取捨」　專家曝一種心態要不得 加盟東森房屋多年，在三鶯地區擁有多店的三鶯區總經理廖麟鑫當初原本重心放在樹林，因為台北大學確定落腳三峽，一聽到消息，廖麟鑫下定決定要開拓新藍海，從樹林轉戰三峽。

▲三鶯區總經理廖麟鑫深耕三峽25年，因為台北大學確定落腳三峽，從樹林轉戰三峽。

（圖／廖麟鑫提供） 廖麟鑫回憶，「當時沒有人看好三峽，1996年時，我到三峽，電梯大樓單價10萬元左右，現在在恩主公醫院的舊市區單價已經站上35萬元，北大特區新建案開價50萬元。

」 ▲三峽北大特區有不少大基地開發個案，公設比只有25%。

（圖／廖麟鑫提供） 廖麟鑫分析，以北大特區來講，大學系列，包括「劍橋」、「耶魯」社區，有大基地開發個案，戶數多，大家分攤下來，公設比只有25%，加上相對平價的房價，總價2000萬元，單價在40萬元以內，公設完善，有舞蹈教室，大中庭，很適合有小朋友的小家庭。

廖麟鑫一路看著北大特區發展，生活機能完善，交通建設陸續到位，「現在還是不最高點，通貨膨脹的環境，房地產相對保值，還會帶動一波上漲，三峽2023年捷運通車，還有一波高點可以期待。

」 《地產詹哥老實說》S2EP35／賣房險被捲款！　鴻海前發言人曝「交易鬼故事」 關鍵字：交通建設﹑三峽﹑4字頭﹑北大特區﹑東森房屋 分享給朋友： 追蹤我們： ※本文版權所有，非經授權，不得轉載。

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