[A19] 璞園那山階(第4頁) - Mobile01
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那山階的土地成本比璞園的家便宜，在103年已取得建照，而且今年4月已經蓋到15樓(總樓數15），他們還有自己的營造團隊。
比較好奇營造成本增加對這個建案真的有影響嗎？ 0.
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[A19]璞園那山階
2021-05-059:55
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房價漲股票跌
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房價漲股票跌
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應該是說我只有付10萬保留議價權，現在是表明要拿回10萬不買了
2021-05-1317:30
#31
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KayaKaya
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KayaKaya
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房價漲股票跌wrote:
沒有，已經跟銷售表示(恕刪)
是啊，我也耗費了幾週的心神在上面。
什麼時候買個房子自住要這麼卑微呢？
如果真是“賤賣”為何還要開賣呢？蓋在那邊當藝術中心給人參觀就好，在璞園建設的眼裡可能兩千多萬的房子不是錢，很便宜，所以才叫做賤賣。
這塊地，這個地點要拿兩千多萬出來買個四十幾坪我想不是大多數人能做到跟接受的。
花了時間心神去談，卻說是賤賣
這塊地加油站旁邊很大的缺點都吞了，現在建商得了便宜賣乖，連連漲價。
說不定這波漲兩百多萬跟他們說好以後，又要回去問，又拒絕，又再漲一波，直到56萬一坪建商才肯罷手吧。
有種被建商玩弄的感覺，真如某樓所說，預售階段拿客戶試水溫。
2021-05-1317:46
#32
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bethebear
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33樓
bethebear
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KayaKayawrote:
沒說是代銷，文字裡面...(恕刪)
喔喔！
回錯樓！19F說的！
2021-05-1319:27
#33
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myguitarcc
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34樓
myguitarcc
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璞園的家讓他們嘗到甜頭了
還真的可以這樣講好價又再漲
真的太扯了
二月去問隔壁大名鑄是開46.5萬
還是低樓層
可能他們覺得不能輸大名鑄
2021-05-1319:37
#34
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房價漲股票跌
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35樓
房價漲股票跌
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bethebearwrote:
喔喔！回錯樓！19F...(恕刪)
已訂正
2021-05-1319:37
#35
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bethebear
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36樓
bethebear
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myguitarccwrote:
璞園的家讓他們嘗到甜...(恕刪)
最近這批A19預售屋建案:晶璽、圓舞曲、那山階、大名鑄開價都好高啊！@@
2021-05-1319:44
#36
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KayaKaya
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KayaKaya
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myguitarccwrote:
璞園的家讓他們嘗到甜(恕刪)
大名鑄去年開賣一坪約32W
今年去問廣告戶自動開價37W(想當然一定還有空間)但璞園不是是你問的數字，還可能比賣給你的還便宜
2021-05-1320:17
#37
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房價漲股票跌
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璞園還有給一個調漲價格的理由是營建成本增加。
那山階的土地成本比璞園的家便宜，在103年已取得建照，而且今年4月已經蓋到15樓(總樓數15），他們還有自己的營造團隊。
比較好奇營造成本增加對這個建案真的有影響嗎？
2021-05-1320:38
#38
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KayaKaya
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房價漲股票跌wrote:
璞園還有給一個調漲價(恕刪)
我聽到的藉口也是這樣。
對，他們建地很早就取得，藉口都不是藉口了
2019開始蓋的，那時候可沒有原物料缺工的問題。
其實就是跟著漲一波吧
2021-05-1320:44
#39
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bethebear
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40樓
bethebear
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KayaKayawrote:
我聽到的藉口也是這樣...(恕刪)
青芝段土地大概60-80/P
2021-05-1321:29
#40
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