關於漏水鑑定.謝謝,大樓一層兩戶.家中天花板漏水.範圍不小 ...

三、鑑定機關收到法院的函文後，會通知原告先繳鑑定費用，通知兩造何時初步履勘、何時複勘? 四、然後大約一至二個月後會做出一份鑑定報告，內容會有漏水的原因、漏水的點、 ... 目前為列印預覽模式可選擇列印本頁或回前畫面： 列印本頁 回前畫面   關閉[X] 目前線上：65401人，瀏覽人次：208144649 回首頁 │會員中心 │加入最愛 │會員登入 │免費加入會員 找律師 法律資料 裁判書 法規查詢 行政令函 書狀例稿 律師諮詢 互助討論 新聞快訊 法律知識+ 專案諮詢 律師經驗 律師專欄 您現在的位置：法律諮詢家>律師諮詢>鄰居、社區、公寓大樓管理>關於漏水鑑定.謝謝 關於漏水鑑定.謝謝 發表新文章│友善列印 噴火龍 分享 引言回覆│回覆主題 文章日期：109-09-0813:39　 文章人氣：752 個人積分：6 大樓一層兩戶.家中天花板漏水.範圍不小.自費抓漏兩個多月.跟樓上協調.正上方住戶同意開門配合但每次時間總是很難橋.樓上對面另一戶原先不配合.去申請調解後來也點頭了. 這兩個多月來.正上方這戶測水壓測排水.紅外線都用了 換了幾家工程行.給了許多建議跟看法.怎麼聽都有道理.但就是找不到漏水位置. 自費已經破萬還一直抓不到漏.實在很頭大.   問題: 接下來我想找土木技師公會來場勘.報價是數萬起 請問在樓上住戶都未拒絕配合抓漏的情況下. 我可以向法院申請漏水鑑定嗎? 讓法院指派鑑定單位我不用自己找 或是我只能一切先自費.後面再求償跑訴訟呢? 陳柏甫(陳律師) 分享 引言回覆│回覆主題 文章日期：109-09-0814:20　 文章人氣：0 個人積分：28238 律師評價：11103│律師證號：(103)臺檢證字第11820號 您好，   透過法院訴訟指定鑑定單位，費用通常會更貴，耗費成本較高，不過訴訟中之鑑定費為訴訟費用的一部分，雖由原告先行代墊，但最終以勝敗比例來分攤。

李詩皓(力禾法律事務所) 分享 引言回覆│回覆主題 文章日期：109-09-0814:31　 文章人氣：0 個人積分：1930 律師評價：437│律師證號：91臺檢證字第01163號 您好，建議您經提起訴訟去鑑定，才能判決後依比例分擔此費用，先自行找土木技師公會鑑定可能無法向對方請求鑑定費。

如有其他法律問題請來電，力禾法律(02)2755-1003#22或LineID:boycoco211。

洪維廷(洪律師) 分享 引言回覆│回覆主題 文章日期：109-09-0814:33　 文章人氣：0 個人積分：3432 律師評價：567│律師證號：(103)臺檢證字第11332號 您好，鑑定費用會由後續訴訟結果按比例分配，可先委請相關技師先行釐清可能漏水原因，再與律師商議是否訴訟，以免權益受損。

鴻達法律事務所敬上 tel:0907739330line:justice0907739330mail:[email protected]  黃崑雄(追求公平正義律師) 分享 引言回覆│回覆主題 文章日期：109-09-0817:14　 文章人氣：0 個人積分：29580 律師評價：3679│律師證號：103臺檢證字第11162號 依您陳述，按公寓大廈管理條例第2條：住戶應遵守下列事項： 一、於維護、修繕專有部分、約定專用部分或行使其權利時，不得妨害其他住戶之安寧、安全及衛生。

二、他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。

三、管理負責人或管理委員會因維護、修繕共用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。

四、於維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須使用共用部分時，應經管理負責人或管理委員會之同意後為之。

五、其他法令或規約規定事項。

前項第二款至第四款之進入或使用，應擇其損害最少之處所及方法為之，並應修復或補償所生損害。

住戶違反第一項規定，經協調仍不履行時，住戶、管理負責人或管理委員會得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要之處置。

第10條：專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。

共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。

其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。

但修繕費係因可歸責於區分所有權人或住戶之事由所致者，由該區分所有權人或住戶負擔。

其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定。

前項共用部分、約定共用部分，若涉及公共環境清潔衛生之維持、公共消防滅火器材之維護、公共通道溝渠及相關設施之修繕，其費用政府得視情況予以補助，補助辦法由直轄市、縣(市)政府定之。

是本件需釐清漏水係專有或公有管線？您可以先起訴並請求鑑定，鑑定費用通常會由聲請人先給付，建議您委任律師為之，以爭取對您有利之裁量，這是您要注意的地方。

建議您可將相關資料備齊後，致電本事務所做一詳細諮詢，以維護您自身權益。

忒(ㄊㄜˋ)彌斯法律事務所關心您，平安喜樂。

服務縣市：台北、桃園、台中、台南、高雄、屏東。

服務電話：0960419416。

葉鞠萱(昍業國際聯合法律事務所) 分享 引言回覆│回覆主題 文章日期：109-09-0817:20　 文章人氣：0 個人積分：5376 律師評價：829│律師證號：91台檢證字第5362號 為避免日後大家對鑑定結果及金額有疑義,建議走訴訟程序, 且一般來說,由法院指定的鑑定機構所為鑑定結果方會為法院採為判決基礎, 訴訟中提出的私下鑑定只是輔助作用,但您恐需自行吸收鑑定費用,   建議您來所詳述事實，以為您提供提告及蒐證建議。

相關案例可參考本所網頁"成功案例"  民事及公司   http://www.alicelaw.com.tw/cases.html?type=%E6%B0%91%E4%BA%8B%E5%8F%8A%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%B3%BE%E7%B4%9B     歡迎電洽02-2705-7238或0979-529-828 或加入lineID hyl828(前三碼為英文小寫) 洽專員預約諮詢  昍(ㄒㄩㄢ)業國際聯合法律事務所(全國皆設有分所)    主持律師葉鞠萱律師經歷  90年律師高考及格 台北市危老重建推動師 台北律師公會消費者債務清理委員會委員 行政院經濟部中小企業處法律諮詢律師 台北市大安區、內湖區及文山區市民法律諮詢律師 行政院青年輔導委員會飛雁專案女性創業育成班講師 國立台中技術學院附設進修學院暨進專面授講師 私立玄奘大學法律系兼任講師 法律扶助基金會審查委員及扶助律師（台北、新北及基隆分會） 台灣高等法院義務辯護律師 台灣新北地方法院義務辯護律師 台灣士林地方法院義務辯護律師 台灣基隆地方法院義務辯護律師 智慧財產法院義務辯護律師 台灣防暴聯盟義務律師  大通商務法律事務所律師 信賴法律事務所律師 聯晟法律事務所律師 律宇國際商務法律事務所律師 最高法院法官助理 台灣高等法院台南分院法官助理   昍業國際聯合法事務所www.alicelaw.com.tw來電請告知為法律諮詢家會員 陳玉庭(陳玉庭律師) 分享 引言回覆│回覆主題 文章日期：109-09-0822:33　 文章人氣：0 個人積分：5204 律師評價：724│律師證號：106臺檢證字第13586 一、起訴時先將你的房屋漏水狀態蒐證，法官會經兩造同意選任一個鑑定單位(土木技師協會、建築師協會、結構技師協會、防水工程協會) 二、選任後，法院會要求你們雙方表示鑑定內容為何?比方是否有漏水，如有漏水的原因為何?修復的方法?修復的金額多少? 三、鑑定機關收到法院的函文後，會通知原告先繳鑑定費用，通知兩造何時初步履勘、何時複勘? 四、然後大約一至二個月後會做出一份鑑定報告，內容會有漏水的原因、漏水的點、修復的方法與費用。

五、鑑定費用原則由原告先繳納，判決時，法院會裁定比例決定由何人負擔(通常是有漏水的人負擔較大)   ◆您的法律問題我們感同深受，我們將竭盡所能協助您圓滿解決您所面臨困境。

＊漫長的法律訴訟，我們會以誠懇、專業、有耐性陪著你走。

◇台北市大安區信義路四段309號3樓→台北信義安和站5號出口，出站後左轉直行約150公尺即可到達。

歡迎加入line:lawrence03或來電預約到本所討論        恪明法律事務為陳玉庭律師;、沈明顯律師關心您的法律問題 電話法律諮詢0906391006 陳玉庭律師 沈明顯(沈律師) 分享 引言回覆│回覆主題 文章日期：109-09-0822:43　 文章人氣：0 個人積分：3816 律師評價：771│律師證號：101臺檢證字第9544號 一、起訴時先將你的房屋漏水狀態蒐證，法官會經兩造同意選任一個鑑定單位(土木技師協會、建築師協會、結構技師協會、防水工程協會) 二、選任後，法院會要求你們雙方表示鑑定內容為何?比方是否有漏水，如有漏水的原因為何?修復的方法?修復的金額多少? 三、鑑定機關收到法院的函文後，會通知原告先繳鑑定費用，通知兩造何時初步履勘、何時複勘? 四、然後大約一至二個月後會做出一份鑑定報告，內容會有漏水的原因、漏水的點、修復的方法與費用。

五、鑑定費用原則由原告先繳納，判決時，法院會裁定比例決定由何人負擔(通常是有漏水的人負擔較大)   ◆您的法律問題我們感同深受，我們將竭盡所能協助您圓滿解決您所面臨困境。

＊漫長的法律訴訟，我們會以誠懇、專業、有耐性陪著你走。

◇台北市大安區信義路四段309號3樓→台北信義安和站5號出口，出站後左轉直行約150公尺即可到達。

歡迎加入line:lawrence03或來電預約到本所討論        恪明法律事務為陳玉庭律師;、沈明顯律師關心您的法律問題 電話法律諮詢0906391006 王奕淵(王律師) 分享 引言回覆│回覆主題 文章日期：109-09-0823:22　 文章人氣：0 個人積分：18262 律師評價：2777│律師證號：(102)台檢證字第10636號 你好!!你的情形建議你盡速攜帶資料至本所詳談以維護權益，本所提供免費諮詢，請洽電本事務所人員。

tel:0977026761 lineID:lenny3220462  e-mail:lenny3220462.hotmail.com  邑元聯合法律事務所關心你 顏寧(顏寧律師) 分享 引言回覆│回覆主題 文章日期：109-09-0823:33　 文章人氣：0 個人積分：87588 律師評價：22980│律師證號：101臺檢證字第9702號 您好，關於您的問題，向法院聲請證據保全，請法院委派技師公會鑑定，再行準備提告。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(LINEID:@yen0988706305)。

法無邊聯合法律事務所竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

房佑璟律師LINEID:@snc5740c 房佑璟律師微信ID:fang0910638932 顏 寧律師LINEID:@yen0988706305 顏 寧律師 微信ID:yen0988706305 您好，我是顏寧律師，很高興為您服務，0988706305。

無邊無限，無遠弗屆。

LINEID:@yen0988706305 房佑璟(房律師) 分享 引言回覆│回覆主題 文章日期：109-09-0823:52　 文章人氣：0 個人積分：83704 律師評價：22375│律師證號：102台檢證字第10787號 您好，關於您的問題，您可整理證據，委任律師協助向法院聲請證據保全，再準備提出民事告訴，爭取對您有利之條件及判決。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接(LINEID:@snc5740c)，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師(LINEID:@yen0988706305)為您服務)。

國立台灣大學法律學研究所房律師。

法無邊聯合法律事務所竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

房佑璟律師LINEID:@snc5740c 房佑璟律師微信ID:fang0910638932 顏 寧律師LINEID:@yen0988706305 顏 寧律師 微信ID:yen0988706305 您好，我是房佑璟律師，很高興為您服務。

0910638932。

無邊無限，無遠弗屆。

LINEID:0910638932。

顏寧律師LINEID:@yen0988706305。

趙浩程(Jayden律師) 分享 引言回覆│回覆主題 文章日期：109-09-0908:19　 文章人氣：0 個人積分：8578 律師評價：300│律師證號：102臺檢證字第10541號 您好:建議您來所和律師諮詢了解事發始末及各種細節以便為您尋求有利證據及最佳策略。

歡迎電洽0930-533-503或加入lneIDgn69336、會由律師親自回電及回訊息給需要的您我會在最快的時間內解決您的問題，並替您節省不必要的花費及時間立行法律事務所 第1/1頁 1 共12筆 諮詢分類 律師諮詢討論分類 全部文章 法律新聞解析(19) 交通事故(8761) 繼承與贈與(5137) 偽造文書、冒名(1530) 詐騙、背信(6231) 債權債務(6343) 婚姻、親屬 與監護(9029) 專利、商標、著作、營業秘密(1884) 買賣、消費糾紛(5736) 毀謗、侮辱、妨礙名譽(6492) 恐嚇、脅迫(1580) 房地產、租賃(6105) 鄰居、社區、公寓大樓管理(3197) 侵占、毀損(2910) 妨害電腦使用(499) 偷竊與強盜(1535) 傷害、強制、妨害自由(2139) 公司、勞資(3774) 稅務(276) 網路色情及違法性交易(1296) 契約審議擬定(644) 保險、票據(959) 醫療糾紛與藥事法(714) 法院程序與執行(1552) 其他刑事問題(6818) 其他民事問題(4107) 法律意見文書(230) 委託律師.諮詢費用(259) 問題已隱匿(517) 行政訴訟(537) 毒品、違禁品(2485) 未成年犯罪(860) 侵權行為(1314) 仲裁調解(236) 宗教教育(31) 文章編號 發問者滿意度排名 顏寧律師 INFINITAS。

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