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因此對於將房子出租或是面對租客抱怨屋況這類的瑣事，經常無暇處理。

... 承租方租金遲繳的協助催討○ 承租方違反租賃契約即時糾正與指導○ 對承租方提供房屋設備與 ... Home 租賃事業處 服務介紹 我們的服務 我們的位置 聯絡我們 我們的服務 高級物管服務啟動　一手包辦房屋代管大小事 房地產是高資產族群資產分配必然的布局之一，除了具有保值效益，在房價上漲的多頭格局中，還具有資產增值的空間。

因此，除了自住需求外，很多人還會再買第二間、第三間房，甚至到海外去置產。

擁有這些房產，不管是出租或是閒置，都會面臨到管理的問題，例如定期繳交管理費、與租客更新契約、收租、或是房屋修繕等狀況。

大師房屋的客群均是金字塔頂端的客戶，通常是公務繁忙或是旅居海外的人士，經常無暇處理名下的不動產管理事宜。

有鑑於客戶的物業管理需求殷切，大師房屋董事長陳建慶在去年11月正式成立物業管理處，希望從「買進、租賃、物業管理、出售」做到一條龍的服務，打造真正大師級的包套服務規格。

三大特色，完整一條龍服務 大師房屋物業管理處經理范洪誠表示，客戶服務一直都是大師房屋最重視的精神，而物業管理正是租賃服務的延伸。

簡而言之，大師房屋的物業管理服務有三大特色： 特色一：繁瑣退散，為客戶量身打造專屬服務 大師房屋的客戶中有相當比例是醫師、律師、出國頻繁的商務人士或是中小企業主，平常日理萬機，鮮少得閒。

因此對於將房子出租或是面對租客抱怨屋況這類的瑣事，經常無暇處理。

為了服務這些忙碌的客戶，大師房屋會針對每一個屋主的需求，量身訂作專屬的物業管理服務，替客戶處理在房屋出租上的一切大小事！ 特色二：活化資產，人在異地也能輕鬆創造收益 如果人在國外，即使有時間，也不方便就近處理國內的不動產出租事宜，只能讓房子空置，還要定期繳交管理費。

為了幫旅居海外的客戶活化名下資產，創造更多收益，大師房屋化身為客戶專屬的物業管家，幫客戶尋找優質的租客、處理出租後一切繁瑣事務，讓海外客戶也能輕鬆當房東。

特色三：收費合理，創新服務品質不打折 大師房屋物業管理部成立之初，特別參考了美國、日本、澳洲等成熟市場的物業管理成功模式，創新的在台灣提供了相同的服務，而且收費更合理，服務費僅收每月租金(含稅)的5%，平價收費、頂級服務，只為了帶給客戶最大的便利。

「設身處地、以客為尊」是大師房屋物業管理追求的精神，客戶的肯定是大師房屋最大的前進動力，您手上有閒置的物業嗎？或是不知該如何處理租賃大小事嗎？從現在開始，一切就交給大師房屋，您即可輕鬆收租享受生活！ 承租方入住時相關業務 ●承租方租金遲繳的協助催討 ●承租方違反租賃契約即時糾正與指導 ●對承租方提供房屋設備與大樓公設的使用規則 ●對承租方提供社區大樓管理規章 ●契約更新時代出租方轉達相關租賃條件 承租方退租時相關業務 ●退租時屋況設備檢查及收回房屋鑰匙 ●退租時水費、電費、瓦斯費、管理費等費用結算 加值服務 ●房屋各項稅費諮詢與提醒 ●房屋稅的諮詢與提醒 ●地價稅的諮詢與提醒 ●租賃所得稅試算與建議 房屋保險資料的提供 ●提供房屋保險資訊與建議(水險、火險、地震險) 房屋清潔、修繕與設備保養 ●房屋裝潢的資訊提供與建議 ●承租方入住前與搬離後房子的清潔維護※費用依租賃契約上記載的權利義務為準 ●承租方入住期間房屋設備之損壞及滲漏水的修繕協助※費用依租賃契約上記載的權利義務為準 房屋出售 ●房屋出售相關資訊提供 我們的位置 台北市中山區建國北路一段96號7樓之3 02-2506-8000 歡迎立即與我們聯絡 菁英招募 敢於挑戰事業巔峰的冒險家 樂於學習地產投資成功人士 參加招募說明會