還在用舊觀念買房？小心！這些失靈的購屋法則恐讓你吃大虧 ...

關鍵字：購屋　買房　房地產　不動產　經濟日報　購屋法則聽過「從都市外圍房子開始買」、「買得起趕快買」、「新的重劃區比較好」這些說法嗎？房產學者章定煊說，現在網路上還很多人用這些舊觀念在教人，其實時代不同，這購屋法則根本不能一體適用。

以從都市外圍房子開始買為例，章定煊表示，過去是因為人口成長，都會區往外擴，外圍蛋白區房子比較便宜，先在外圍買，幾年之後，隨著都市擴大，蛋白區會增值，累積資本後，就比較有能力擠進蛋黃區，甚至蛋白區直接變成蛋黃區。

但現在情況早已不同，人口減少，經濟發展遲緩，城鄉差距愈來愈大。

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