王朝大酒店經手2大神祕主人富邦人壽豪砸268億接棒為哪樁？

事實上，王朝大酒店的前身是環亞大飯店，1983年由菲律賓華僑、亞洲世界集團創辦人鄭周敏一手打造環亞飯店以及隔壁的環亞百貨（現為微風南京），而操刀的 ... 閱讀全文0葉佳華2020年7月23日下午2:03·4分鐘(閱讀時間)富邦人壽以買下王朝酒店，應是看準都更效益及商辦需求，未來可能與南側的微風南京百貨大樓一起都更。

（圖片來源／wikimedia）位於台北市敦化北路、南京東路三段交會處的區域地標大樓—台北王朝大酒店宣布易主！由富邦金控旗下富邦人壽向美商仙妮蕾德以總價新台幣268億元買下，成為王朝大酒店屹立37年來的第3個主人。

美商仙妮蕾德變身租客富邦人壽22日晚間重訊宣布，董事會決議以總價268億元購入王朝大酒店，購入後將由原本的持有者美商仙妮蕾德售後回租全棟大樓，換言之，美商仙妮蕾德從賣方變成租客，根據富邦人壽估算，投資報酬率可達2％以上。

台北王朝大酒店為地上14層、地下3層大樓，土地面積約3024坪，總建物面積達2萬8799坪，約有500間房間；而緊鄰王朝大酒店的微風南京百貨，目前主要產權也是富邦人壽所持有。

商仲業者研判，短期之內王朝大酒店仍以收租為主，但長期來看，更看重具有都更改建的增值潛力。

王朝大酒店經手的2個老闆都是大富豪事實上，王朝大酒店的前身是環亞大飯店，1983年由菲律賓華僑、亞洲世界集團創辦人鄭周敏一手打造環亞飯店以及隔壁的環亞百貨（現為微風南京），而操刀的建築師則是找來具有國際知名度的台灣建築師李祖原，這是他從美國返台後開業的第一個作品。

據了解，環亞飯店當時的工程造價約新台幣6.28億元，是當時亞洲最大的觀光飯店。

鄭周敏出生於福建泉州，3歲時就跟著父親移民菲律賓，儘管只有小學3年級學歷，但10幾歲時就開始紡織事業、開辦布廠，更重要的是，鄭周敏特別偏愛購置土地，過去有當地的菲國華僑指出，鄭周敏就是有本事可以將「狗屎埔變成狀元地」，只要是他經手的土地，大幅增值的標的不計可數。

不只擠身菲律賓大地主、鄭周敏也在中國、美國各地買了不少土地，低價進貨、逆向操作，並加以開發，因此身價一路水漲船高，不但曾是菲律賓首富、也是華人首富，1997年美國《富比士》雜誌更將鄭周敏列入全球前10大富豪之中。

鄭周敏在1978年美宣布與台斷交危機時入台，亞世集團在台灣全盛時期有環亞飯店、環亞百貨、大亞百貨、亞洲信託以及建設公司，且鄭周敏也和台塑集團創辦人王永慶有多年交情。

據報導，當時鄭周敏相中環亞飯店、環亞百貨這塊地，原先的持有人福華廖家一度不肯賣，是鄭周敏請出王永慶出面才促成。

但鄭周敏的致富傳奇就在1997年亞洲金融風暴後開始出現轉折，2000年亞世集團在台灣的財務不斷出現問題，鄭家神話開始破滅，鄭周敏2002年在美國去世，接手的女兒鄭綿綿也難以回天，旗下的事業紛紛易主，環亞飯店雖然一度更名為「假日環亞」委由HolidayInn專業團隊進駐，力拼重振，但最後仍因經營不善遭到法拍。

直銷大王陳德福70億買下環亞，外界一度不看好2006年，美商仙妮蕾德創辦人陳得福以70.35億元買下假日環亞飯店，先易名為台北盛世王朝，後又改為王朝大酒店，展開改裝計劃。

陳得福出身於台灣嘉義，過去靠直銷事業，開發產品行銷全球5大洲、42個國家，創造年營收超過10億美元的直銷王國，被封為美國華人首富，儘管陳得福本業是直銷，但他也轉投資飯店旅館，買飯店、房地產，像買進北京天倫王朝酒店、SLS比佛利山豪華精選酒店、倫敦盛爾敦敏酒店。

以王朝大酒店來說，陳得福當初砸了70億元，當時外界不看好，近年兩岸觀光急凍，市場也數度傳出陳得福要賣王朝酒店的訊息，但持有14年之久，如今以268億元賣出，大賺了200億元，現在看來，他才是最大贏家。

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Moneydj理財網·14小時前SPAC上市失敗亞馬遜最大賣家Packable清算裁員MoneyDJ新聞2022-08-2411:51:09記者李彥瑾報導先前美國資本市場掀起SPAC上市熱潮，亞馬遜(Amazon)人氣第三方賣家Pharmapacks母公司Packable在2021年也有意透過SPAC上市模式，獲得即時的資金挹注。

但據外媒報導，由於尋求SPAC上市失利，Packable被迫進行裁員，並準備解散清算，顯見SPAC熱潮已急速消退。

CNBC報導，2010年，Pharmapacks在紐約創立實體藥房起家，隨後進攻線上電商市場，發展成知名個人健康護理用品及美容產品電商。

根據市場研究公司MarketplacePulse的數據，2021年9月，Pharmapacks為美國亞馬遜平台銷量居冠的最大賣家，目前排名仍保持在全美第五。

然而，根據CNBC看到的文件，Packable於8月22日發電子郵件通知員工，決議進行清算，結束營運，首先裁員138人，約佔員工總數的20%，其餘372名員工將在完成清算程序後依法解雇，理由是該公司無法取得營運資金融資，在維持營運現金流方面面臨困難。

除了亞馬遜，Pharmapack在Walmart、eBay和Target也都有鋪Moneydj理財網·15小時前緩解缺電日本傳追加重啟核廠、延役東京電力飆MoneyDJ新聞2022-08-2411:08:22記者蔡承啟報導為了緩解缺電、推動減碳，日本政府傳計畫追加重啟核電廠、目標在2023年夏天之後讓7座反應爐重啟運轉，且考慮讓核電廠延役，激勵東京電力HD(TokyoElectricPowerCompanyHoldings)等日本電力公司今日股價嗨。

截至日本股市24日早盤收盤(台北時間上午10點30分)為止，東京電力狂飆8.37%、東北電力(Tohoku-Epco)大漲2.43%、關西電力(KEPCO)大漲2.57%、中國電力(Energia)上揚1.64%。

讀賣新聞、時事通信社24日報導，為了緩解電力短缺問題、並推動減碳，日本經濟產業省計畫在2023年夏天以後追加重啟7座核電廠反應爐、且將在8月24日舉行的政府會議上表明上述計畫。

日本政府將在24日舉行討論實現減碳社會對策的「GX(綠色轉型)實行會議」。

據報導，日本經濟產業省考慮追加重啟的對象包含東京電力柏崎刈羽核電廠6號及7號機反應爐、東北電力女川核電廠2號機、關西電力高濱核電廠1號及2號機、中國電力島根核電廠2號機以及日本原子力發電東海第2核電廠。

目前日本Yahoo奇摩股市·1天前製造業7月生產指數連30紅！「新品拉貨效應」續創歷年同月新高經濟部統計處23日公布7月工業生產指數135.90，年增1.12%；製造業生產指數為136.88，年增1.03%，均創歷年同期新高，連續第30個月正成長。

主要受惠於國際品牌行動裝置新品拉貨效應，加上新興科技、數位轉型需求持續，激勵資訊電子產業生產動能續強，但傳統產業因終端市場需求疲弱，抵銷部分增幅；累計今年前7月工業生產年增4.43%，製造業年增4.56%。

EBC東森財經新聞·2天前小港林園線來了沿線發大財？專家潑冷水：動工再說國發會22日宣布高捷小港林園線審議通過，未來將設置7座車站，預計2030年完工通車。

有民眾認為未來房地產發展可期，但專家卻直言「動工再說」，經濟效益別太樂觀。

鉅亨網·1天前流量需求大爆發2025年5G小基站迎來大規模建置期研調ABIResearch22日指出，室外5G小基站建置正在快速成長，2025年將迎來大規模建置期，預計2027年室外5G小基站建置規模將達1300萬座，2028年5G小基站建置規模將超過非凡新聞影音·1天前歷史新低!國發會估今年新生兒僅13萬多人台灣人口結構改變。

根據國發會推估，今年總生育率，會降到0.89人，推估新生兒的出生數只有13萬多人，將再創歷史新低。

Reactions3鉅亨網·2天前〈台幣〉美元、美債雙高外資加速流出新台幣貶破30.1元〈台幣〉美元、美債雙高外資加速流出新台幣貶破30.1元Moneydj理財網·2天前《美股》憂鮑爾亮鷹爪殖利率、美元飆費半摔MoneyDJ新聞2022-08-2307:06:31記者郭妍希報導投資人對本週稍晚的懷俄明州傑克森洞央行年會感到不安、憂心聯準會(Fed)主席鮑爾(JeromePowell)屆時恐重申要積極升息對抗通膨，並懷疑先前Fed有望轉趨鴿派的市場看法過度樂觀，美國四大指數22日全面下殺，由對利率敏感的高科技類股領軍走跌。

道瓊工業平均指數8月22日終場下跌1.91%(643.13點)、收33,063.61點，創8月9日以來收盤新低。

那斯達克指數下跌2.55%(323.64點)、收12,381.57點，創8月2日以來收盤新低。

標準普爾500指數下跌2.14%(90.49點)、收4,137.99點，創8月9日以來收盤新低。

費城半導體指數下跌3.72%(109.97點)、收2,843.37點，創7月26日以來收盤新低。

鮑爾預定於美東時間8月26日上午10點進行談話。

WrightsonICAP首席經濟學家LouCrandall預測，屆時鮑爾向市場傳達的核心訊息，應該是Fed會堅決對抗通膨、即便他們深知有短期成長不如預期的嚴重風險。

另外，投資人也會聚焦鮑爾是否會提到縮表計畫。

根據路李美虹·2天前人生下半場除財務要顧好還有這些東西要整理日前同學群組傳了一則名為〈老齡社會的新常識〉文章，大意是日本有一門新學問叫「終活」，就是人生終結活動，看了之後，許多和我一樣50幾歲的同學都心有同感。

鉅亨網·12小時前高盛：避險基金重新押注大型科技股集中度創2020年以來最高高盛集團(GoldmanSachsGroupInc.)的數據顯示，避險基金在上季加大了對美國大型科技股的押注，並且持倉聚集在幾個受青睞的個股上，而削減了整體持股量。

三立新聞網setn.com·1天前兩岸惡化「台灣經濟慘了」？謝金河曝1驚人數據記者戴玉翔／台北報導近期兩岸關係緊張，許多企業人士擔心將台灣企業的營運狀況。

對此，財信傳媒董事長謝金河表示，這些年兩岸關係不佳，很多政治人物都站出來說，兩岸關係不好Reactions46中時財經即時·8小時前台股超跌利潤沒了？專家爆10檔潛力股散戶盯緊了繼美Fed多位官員日前態度偏鷹，認為要持續升息以抑制高通膨後，華爾街進一步擔憂美Fed恐將釋出更為鷹派的訊號，於是趕在本周將登場的全球央行年會前，投資人先行減碼，提防美Fed主席鮑爾重申鷹派升息，力抗通膨的立場，美股漲多回檔。

台股在台幣貶值，權值股走弱下，指數連續下探，8/23日收盤創下近9日的波段新低。

中時財經即時·12小時前不怕老美打壓？日媒曝大陸驚人進展：正邁向科技強國陸美兩國漸趨競爭對立，雙方已從貿易戰打到科技戰，日經中文網以「大陸正在邁向比肩美國的科技強國」為題發文指出，日本文部科學省日前公布的《科學技術指標》顯示，大陸在有關科學技術論文數量和品質的三大指標上，拿到了3個冠軍，過去只有美國曾達成這個成績，分析大陸正穩步朝著到2050年成為與美國比肩的科技強國目標前進。

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Reactions3三立新聞網setn.com·2天前沒時間看盤？100萬想丟ETF　網反推它：下個千元股王財經中心／蕭宥宸報導為奔向財富自由，許多人會透過買賣股票累積資本。

有名網友日前透過Dcard發文表示，由於前陣子家人給他一筆多餘的閒錢，金額大約落在80到100萬，Reactions12鉅亨網·1天前面板雙虎瘦身友達、群創減資後每股淨值回升至29元以上面板雙虎友達(2409-TW)、群創(3481-TW)今年相繼規畫辦理現金減資，分別減資20%、9.5%，為龐大股本進行瘦身，今(23)日也雙雙公告完成實收資本額變更登記，隨著資本額下降，雙虎每股淨值也有所提升。

Reactions1Yahoo奇摩股市·9小時前潤泰全現增認股日訂9/17認不認股？專家這麼看潤泰全（2915）今（24）日輸入公開資訊觀測站公告董事會決議通過3.7億股現金增資認股基準日，訂在9月17日，今日潤泰全收盤價為65元，值不值得參與現增認股？專家建議，空手者可參加新股抽籤，原股東的話，年底選前較不悲觀，可套利賺價差。

中時財經即時·17小時前普丁「斷氣」重創歐洲經濟強國驚曝恐怖結局：不妙了俄烏戰爭爆發後，歐洲能源價格狂飆，比利時雖僅用6.5%的俄羅斯天然氣，但也因為市場價格上漲而飽受困擾，總理AlexanderDeCroo坦言，接下來5到10個冬天，對歐洲而言將是相當艱難的，許多行業將因為昂貴的能源價格受到傷害，是相當不妙的狀況。

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信驊(5274)：Q4雖受客戶下修訂單影響，但有miniBMC新品挹注，預期營收仍可望創下新高，今日重返季線並奪下股王寶座。

大眾控(3701)：IPC產業旺，持續加碼旗下攸泰科技持股，綜合持股突破七成，加上默默佈局的ARHUD將於未來發酵，後市營運可期。

振樺電(8114)：Q2獲利續創新高，上半年EPS達6.13元，目前在手訂單能見度高，審慎樂觀看下半年成長動能。

詮欣(6205)：上半年EPS達1.91元，賺贏去年全年，下半年營運將逐季成長，全年獲利翻倍目標不變。

(劉又豪)中時財經即時·2天前中芯7奈米爆出貨後台積電4奈米遭反咬？案情不單純調研機構TechInsights日前抓包，大陸中芯7奈米晶片疑抄襲台積電技術、並量產出貨，未料陸媒稱接獲，同樣出自TechInsights一份「無法證實」報告，點名台積電和三星「放任客戶」，聲稱他們採用4奈米製程，實際上卻是5奈米技術，直指「目前半導體市場出現『謊報』行為」，不僅造成晶圓代工廠形象受損，背後更意味著，晶體管微縮技術發展放緩。

Reactions12EBC東森新聞·15小時前新北重劃區掀賠售潮？專家坦言不意外非一線成重災區近期房市吹冷風，民眾買房意願指數更創5年新低，甚至出現不少大坪數產品千萬賠售案件。

專家認為豪宅賠售時有所聞，現階段市況不佳，非一線區將成重災區。

新北大坪數豪宅狂賠售1戶就賠千Reactions1今周刊·2天前抱著現金不投資，又怕高通膨把錢吃掉？巴菲特一個動作點出選股方向　歷史經驗告訴投資人聚焦3類股為因應居高不下的通膨，各國央行紛紛啟動升息循環，雖然美國7月消費者物價指數（CPI）年增率，已從6月的9.1%，降至8.5%，但仍接近40年高點，短期內，高通膨對金融市場的影響，恐難完全消退。

Reactions2匯流新聞網·1天前ABF跳水 欣興景碩南電 要吃巴比Q了？匯流新聞網記者吳官隆/台北報導印刷電路板的應用廣泛，近年來除了手機，也跨足車用，以及元宇宙、低軌衛星，其中最重要的就是伺服器相關，還有ABF載板的部份；真的在去年大漲之後，似乎步上被動元件後塵，把許多年的運氣都用完了嗎？今(23)日的ABF載板三雄收盤，南電跌4.86%收在274元，剛好收在十日均線邊緣、景碩跌5.86%收在128.5元，目前跌破二十...Reactions2華視影音·13小時前股票投資遭詐1400萬疑柬國新詐騙手法台中市/林建鋒謝憲宗報導投資股票真的要小心，台中一名退休的張先生被不明人士拉入股票投資群組，對方一開始安排「股市大師」，視訊教他如何操作股票獲利，他嚐到甜頭後，對方要他改用APP下單，還要說這個APP是許多「股市大戶」在操作專用，要他依指示將款項匯入特定帳戶，但他想要退款，對方突然變成中國人口音，說要「激活」解鎖退款要300萬，他匯款後就被封鎖，連同之前投資的金錢總計高達1400萬，通通血本無歸，他懷疑這也是柬埔寨跨國詐騙的新興手法，出面呼籲各界要小心。

被害人張先生說：「我現在感覺自己太笨了，把房子拿去貸款，其實也是祖產，我現在非常痛苦。

」張先生說到被騙1400萬相當懊悔，他今年2月接到LINE簡訊，加入股票投資群組後，對方不但對他噓寒問暖，還安排「股市大師」，視訊教他操作股票，一開始確實有小賺幾檔股票，他因此相信對方，陸續又投入好幾百萬，結果陷入投資詐騙的深淵。

被害人張先生說：「加這個APP，這個APP是說，有台灣的股市大戶，在操作的APP。

」張先生透過對方指示的APP將錢匯入對方指定的「股市大戶」代為操盤，但張先生有點感到不安心想要退款，被害人張先生說：「有點恐懼，我想說要把錢全部退出來，你退出來的時候你要先把他激活，我聽到激活兩個字，我就完蛋了。

」原本視訊教學的都是台灣人，想要退錢對方突然變成中國用語「激活」，意思就是帳戶解鎖，他依指示匯出300萬元不但沒有解鎖，APP反而遭對方封鎖，他才驚覺被騙，回想整個投資股票詐騙手法，先是透過亂槍打鳥的簡訊裝熟，連結LINE帳號後，用視訊教學教你投資股票，以小額獲利取信被害人，再改說要用APP下單，並且要求匯款給「股市大戶」代為操盤，但其實都是人頭帳戶，想要退款還會要求再匯一筆「激活」費用。

合作派出所副所長吳永鑫說：「張民依指示加入合眾APP，陸續匯款5次，總共損失新台幣1400多萬。

」警方提醒，詐騙集團有台灣人也有中國人，會宣稱東南亞有許多據點，想投資不需要前往柬埔寨，受害的張先生決定報警，希望警方能查辦人頭帳戶也提醒民眾，不要嚐到一點獲利甜頭，就掉進股票投資詐騙陷阱。

    點我看更多華視新聞＞＞＞ 原始連結Reactions114中時財經即時·21小時前台積電美國廠完工！死敵才剛要開始...竟被這件事卡死美國透過晶片法案吸引半導體廠設廠，晶圓代工龍頭台積電亞利桑那州晶圓廠耗時16個月已經如期完工，而上個月美國國會通過晶片法案，英特爾加速在俄亥俄州建廠計畫，孰料當地缺工已久，建築所需7000名工人現在卻難以補足。

Reactions7數位時代·1天前佳世達聯合艦隊轉型策略奏效，艦長陳其宏再發豪語「要為台灣扶植新的獨角獸」2014年佳世達啟動大艦隊計劃，營運逐年成長，更成為不少同業爭相仿效的商業模式，接下來董事長陳其宏要將這個模式，運用在新創領域，為台灣扶植新的獨角獸。

Reactions2工商時報·2天前熱門股－智擎短多氣盛量價得宜智擎（4162）受惠新藥安能得（ONIVYDE）歐亞市場銷售暢旺，外界期待今年銷售達標進帳數千萬里程碑金，帶動近期股價出現一波漲勢，22日更攻上漲停價位，終場大漲10.5元、以115.5元作收，創下三年多新高，成交量逾8,000張。

該股近期沿5日線向上強攻，多頭氣盛，9日KD指標在本月12日轉為黃金交叉後，持續向上揚升，搭配量價尚未失控，短線仍有利多方。

中時財經即時·3小時前美國通膨不妙？他爆Fed年底前大動作7月通膨意外降溫，就業數據也超乎預期的強勁，市場關注聯準會（Fed）未來升息動向，但瑞銀出具報告指出，市場對美國經濟軟著陸的樂觀情緒逐漸消逝，股市料將持續波動，且聯準會在看見核心PCE連3個月月增幅低於0.2%之前，不會停止升息的腳步，預期年底前將再升息4碼EBC東森新聞·1天前房市吹冷風預售屋交易量半年腰斬…專家曝下跌時機多隻黑天鵝席捲房市，預售屋交易量銳減，根據預售屋實價登錄資訊，揭露件數從去年第4季每月約1.2萬件，至今年6月腰斬僅剩5千逾件，呈現大幅降溫的量縮市況。

不過專家認為，今年要等房價Reactions2Yahoo奇摩股市·1天前車用晶片需求商機大IC設計廠重兵布局！下半年以來，全球消費性電子景氣風雲變色，部分晶片公司面臨產品庫存水位上升，只有車用晶片仍供不應求，成為支撐今、明兩年最主要的成長動能，只因電動車市場依舊是高速成長，在電動車和自駕車持續發展下，帶動起先進駕駛輔助系統(ADAS)、電力控制、環境感知、車內外聯網、影音播放等相關應用需求快速成長，而電動車所需要的感測元件、聯網元件、通訊元件也同步增加，使得晶片用量大幅增加。

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