[桃園區]長昇建設「陽明ONE」 - 宅精新村

已有40年歷史的長昇事業，在大桃園地區是頗具知名度的老牌建商，位於建新街、吉多街口的「陽明ONE」是該公司首次進軍桃園後站地區的住宅大樓案，基地面積1061坪，規劃3 ... 宅精新村 跳到主文 最詳盡的房地產第一手新案資訊，並提供免費市場趨勢及購屋諮詢服務 部落格全站分類：居家設計 相簿 部落格 留言 名片 左右水平廣告輪播-語法 < > Dec10Thu201500:56 [桃園區]長昇建設「陽明ONE」           已有40年歷史的長昇事業，在大桃園地區是頗具知名度的老牌建商，位於建新街、吉多街口的「陽明ONE」是該公司首次進軍桃園後站地區的住宅大樓案，基地面積1061坪，規劃3棟地上14樓、地下2樓建物，標準層皆為雙併單梯格局，計有住宅82戶、店面0戶，權狀坪數43~54坪、3~4房房型，產品定位訴求雙薪換屋家庭。

          3棟建物採無連棟品字型排列，開口處設有獨立會館式迎賓大廳，可確實掌握進出人員，有效提升住戶居家安全。

       進入大廳，中央未採實體牆面而是使用整面落地窗，視覺可直接穿透並延伸至中庭花園，設計手法相當具有巧思，至於右側為簡易會客區，左側則是物業櫃台所在。

       由正中央的C棟入口向外看，更可以清楚瞭解會館大廳樣貌及A棟(右)及B棟(左)的相對位置。

       社區公設位於C棟兩側，若面朝C棟左邊是健身房，雙面大落地窗，計有4部跑步機及3部飛輪設施。

         右邊為交誼廳設有簡易吧台，另內側尚有一間會議室，同採大面積落地窗，連結一旁的水池休憩區景觀，所呈現的空間舒適感相當好。

               由於建築採無連棟品字型排列，因此在採光及通風方面有極佳的表現，並且全區戶別無暗房，而一般居家最惱人的西曬問題，本案特別將衛浴置於西曬面使其接收陽光常保乾燥；廚房標配設有中島，讓料理空間運用更顯彈性；此外，在室內空間的規劃上，長昇也展現老牌建商的過人之處，以4房產品為例，權狀54坪卻有權狀約60坪的使用坪效，不僅走道比例低，各房格局也極為方正，主臥衛浴間外設有獨立換衣空間，若家庭成員不多還可把入口旁的房間改為書房或和式間，而3房產品更有玄關設計，這是市面上3房產品所少見的。

              本案最大賣點除了長昇品牌及產品規劃，當然就是鄰近陽明運動公園，不到1分鐘的步行距離便可到達陽明、建新兩大公園綠帶，現場開價每坪34~38萬元，我認為合理成交價應落於每坪31~32萬元；值得一提的，本案並非陽明公園第一排，前方有一塊建地將會開發住宅案，但社區本身以及日後對面新案建物退縮加上吉多街距離，不會遮蔽現有通風及採光性，當然景觀性方面會打些折扣。

          標準層平面圖        2+1房傢配圖       3+1房傢配圖           個案基本資料 投資興建 長昇建設 戶數 住82戶 類型 電梯大樓 坪數 43~54坪 基地面積 1061坪 格局 3~4房 樓高 14F/B2F 公設比 31% 基地位置 桃園市桃園區建新街、吉多街口 開案日期 2014年7月 現場開價 34~38萬元/坪(2014.9) 合理成交價 31~32萬元/坪(2015.12，完銷) 洽詢電話 03-286-8888     全站熱搜 創作者介紹 陳英寰 宅精新村 陳英寰發表在痞客邦留言(2)人氣() E-mail轉寄 全站分類：裝潢設計個人分類：桃園區上一篇：[桃園區]興合力機構「雋品」 下一篇：[桃園區]集盛建設「歐楓大郡NO.5」 ▲top 留言列表 發表留言 參觀人氣 本日人氣： 累積人氣： 個案搜尋 最新發表 熱門個案 個案區域 松山區(1)萬華區(1)新埔鎮(1)台中北屯(1)泰山區(2)八里區(1)新豐鄉(1)三峽區(2)新屋區(2)板橋區(1)三重區(3)新竹北區(2)湖口鄉(2)基隆市(1)花蓮市(1)宅精觀點(8)新店區(5)員林市(1)宜蘭市(1)北投區(1)淡水區(5)新莊區(7)平鎮區(8)南港區(2)龜山區(24)土城區(4)竹北市(2)五股區(3)頭份市(2)台中東區(1)大溪區(6)大園區(3)樹林區(3)鶯歌區(15)市場訊息(6)桃園高鐵(19)台中高鐵(1)龍潭區(11)頭城鎮(2)中壢區(36)蘆竹區(10)中和區(2)八德區(21)林口區(7)楊梅區(18)觀音區(8)桃園區(87) 最新留言 QRCode 回到頁首 回到主文 免費註冊 客服中心 痞客邦首頁 ©2003-2022PIXNET 關閉視窗