上次取得土地之申報移轉現值每平方公尺2萬元 - 新竹市稅務局

發布日期：104-12-07; 類別：土地增值稅 ... (1)申報現值總額-前次移轉時所申報之現值總額x臺灣地區消費者物價指數－土地改良費用(工程受益費)＝土地漲價總數額 進入內容區塊 民國111年9月26日星期一 ::: 網站導覽│ 首頁│ English│ 學生版│ 長青版│ 行動版│ 常見問答│ 雙語詞彙 新竹市稅務局 搜尋 搜尋 搜尋 進階搜尋 線上申辦 , 線上查繳稅 搜尋 互動廣場 地價稅| 房屋稅| 契稅| 土地增值稅| 使用牌照稅| 娛樂稅| 印花稅 Togglenavigation 本局簡介 本局沿革 代理局長簡介 組織編制與職掌 樓層導覽 服務電話 交通指南 榮譽榜 得獎紀實 稅務模範生 資訊安全與個資保護通過認證 貼心設施 最新消息 稅務新聞 活動訊息 稅務公告 公示送達 稅務行事曆 最新釋令 徵才資訊 核定公告 欠稅公告 開徵公告 公開資訊 機關組織及聯絡資訊 各類法規命令 施政計畫 業務統計 研究報告 預算及決算書 會計報告 行政指導文書 請願處理及訴願決定 公共工程及採購契約 支付或接受之補助 個資法專區 政策及業務宣導 資料開放平台 地方稅實徵情況(統計圖像) 租稅幫手 ein俱全服務 節稅保健室 全功能櫃臺 速易得免下車 服務到家 視訊服務 定點視訊 雲端視訊 不動產快易通 數位頻道 節稅敬老包 網網相連 新竹市政府 財政部 財政部稅務入口網 財政部財政資訊中心 其他稅務機關 國稅局 其他連結 懶人包 土地、房屋移轉暖暖包 遺產繼承暖暖包 租稅宣導 節稅寶典 地價稅 房屋稅 土地增值稅 契稅 使用牌照稅 娛樂稅 印花稅 海報文宣 海報 文宣 活動剪輯 活動寫真 活動剪影 數位教室 教學影片 講義下載 台北e大數位學習網 線上報名 三對三籃球賽報名系統 寫生/書法比賽線上報名 其他活動 宣導手冊 服務專區 肺炎疫情稅捐紓困專區 互動廣場 民意交流 問卷調查 有獎徵答 民調中心 答題抽好禮 納稅者權利保護專區 簡介 相關法規及函釋 納稅者權利保護官姓名及聯絡方式 申辦納稅者權利保護事項 納稅者權利保護官工作成果 納稅者權利保護諮詢會 其他應公開資訊 常見問題 討論區 申請成功案例分享 納保官幫幫忙 行政救濟專區 行政救濟程序 復查 訴願 行政訴訟 表單下載 決定書查詢 相關法規 司法院線上起訴及書狀傳送作業平台 下載專區 空白書表下載 講義下載 宣導手冊 ODF文件應用工具下載 LibreOffice下載 軟體下載 檔案應用服務 AdobeReader下載 廉政專區 廉政會報專區 政風室的重要工作 請託關說登錄查察 檢舉貪瀆不法 廉政倫理規範 廉政宣導 公職人員利益衝突迴避法揭露專區 志工園地 相關法規 志工活動訊息 志工活動花絮 心情點滴 榮譽榜 相關網站 志工招募 新住民稅務專區NewImmigrantsTaxArea 外語諮詢服務(連結至財政部臺北國稅局) 線上繳稅taxonline 新住民如何申請財產及所得清單(連結財政部南區國稅) 其他連結 常見問答 雙語詞彙 繳稅管道 多元繳稅管道 臨櫃繳納 便利商店繳納 約定轉帳繳納 ATM轉帳 信用卡繳稅 活期儲蓄存款帳戶 晶片金融卡繳稅 臨櫃刷卡繳納 e化繳稅管道 線上查繳稅 QR-Code繳稅 行動支付APP繳稅 便利商店多媒體資訊機(小白單)查繳稅 電子支付帳戶APP繳稅 申請e化繳款書 申請e化繳納證明 金融機構經收稅款專區 申辦查詢 線上申辦 網路申報(查繳稅及電子稅單) 電子稅務文件 復查案件查詢 線上回覆平台 地價稅自用住宅申請 直撥退稅 轉帳納稅證明 欠稅移送輔導 定期開徵查繳稅及電子傳送服務 申辦進度查詢 人民申請案件處理情形查詢 土地增值稅案件處理情形查詢(連結財政部稅務入口網) 契稅案件處理情形查詢(連結財政部稅務入口網) 線上試算 房屋稅試算 地價稅試算 契稅試算 滯納金、滯納利息試算(連結至財政部稅務入口網) 印花稅試算 使用牌照稅應納稅額試算 使用牌照稅退稅金額試算 土地增值稅試算(連結至財政部稅務入口網) 估算重購土地退還土地增值稅(連結稅務入口網) 公告土地現值/地價查詢(連結地政處) 門牌整編查詢(連結內政部戶政司) 房地產交易價格(連結內政部地政司) 新竹市代收稅款處查詢(資訊圖像) 新竹市房屋位置所在段落等級查詢 前次移轉基期物價指數(連結中華民國統計資訊網) 懶人包 民調中心 地價稅 房屋稅 契稅 土地增值稅 使用牌照稅 娛樂稅 印花稅 ::: 土地增值稅 土地增值稅簡介 稅務新聞 土地增值稅ein俱全服務 節稅小撇步 網路申報 土地增值稅線上申辦 土地增值稅案件處理情形查詢(連結稅務入口網) 土地增值稅書表 申請案件應附證件 土地增值稅問與答 土地稅法 公告現值查詢 不動產快易通 前次移轉基期物價指數 土地增值稅試算(連結至稅務入口網) 遺產繼承暖暖包 土地、房屋移轉暖暖包 宣導手冊 重購自用住宅用地退還土地增值稅試算(連結稅務入口網) 非都公設地免徵土地增值稅專區 互動廣場 _ 一般民眾 公司行號 ::: 首頁 >稅目別 >土地增值稅 >土地增值稅問與答 中央內容區塊 土地增值稅問與答 發布日期：104-12-07 類　　別：土地增值稅   李某有1筆土地，面積50平方公尺，申報移轉時每平方公尺公告土地現值為16萬元，上次取得土地之申報移轉現值每平方公尺2萬元，最新公告之臺灣地區消費者物價指數為200%，曾經繳納工程受益費8萬元 計算方式如下： (1)申報現值總額-前次移轉時所申報之現值總額x臺灣地區消費者物價指數－土地改良費用(工程受益費)＝土地漲價總數額 (160,000元×50)-(20,000元×50×200%)-80,000元＝5,920,000元 (2)漲價倍數之計算＝土地漲價總數額÷(前次移轉時所申報之現值總額×臺灣地區消費者物價指數) 5,920,000元÷(20,000元×50平方公尺×200%)＝296/100 (3)土地漲價總數額x稅率-累進差額=應徵稅額5,920,000元×【40%-(40%-20%)×30%】－2,000,000×0.21＝1,592,800元 (4)例題如選擇適用一生一次自用住宅優惠稅率，則其應納稅額為5,920,000元x10%＝592,000元 瀏覽人次：4687人 更新日期：104-12-10 回頁首回上頁 本局簡介 本局沿革 代理局長簡介 組織編制與職掌 樓層導覽 服務電話 交通指南 榮譽榜 貼心設施 最新消息 稅務新聞 活動訊息 稅務公告 公示送達 稅務行事曆 最新釋令 徵才資訊 核定公告 欠稅公告 開徵公告 公開資訊 機關組織及聯絡資訊 各類法規命令 施政計畫 業務統計 研究報告 預算及決算書 會計報告 行政指導文書 請願處理及訴願決定 公共工程及採購契約 支付或接受之補助 個資法專區 政策及業務宣導 資料開放平台 地方稅實徵情況(統計圖像) 租稅幫手 ein俱全服務 節稅保健室 全功能櫃臺 速易得免下車 服務到家 視訊服務 不動產快易通 數位頻道 節稅敬老包 網網相連 懶人包 土地、房屋移轉暖暖包 遺產繼承暖暖包 租稅宣導 節稅寶典 海報文宣 活動剪輯 數位教室 線上報名 宣導手冊 服務專區 肺炎疫情稅捐紓困專區 互動廣場 納稅者權利保護專區 行政救濟專區 下載專區 廉政專區 志工園地 新住民稅務專區NewImmigrantsTaxArea 常見問答 雙語詞彙 繳稅管道 多元繳稅管道 e化繳稅管道 申請e化繳款書 申請e化繳納證明 金融機構經收稅款專區 申辦查詢 線上申辦 網路申報(查繳稅及電子稅單) 電子稅務文件 復查案件查詢 線上回覆平台 定期開徵查繳稅及電子傳送服務 申辦進度查詢 線上試算 公告土地現值/地價查詢(連結地政處) 門牌整編查詢(連結內政部戶政司) 房地產交易價格(連結內政部地政司) 新竹市代收稅款處查詢(資訊圖像) 新竹市房屋位置所在段落等級查詢 前次移轉基期物價指數(連結中華民國統計資訊網) 懶人包 民調中心 版本更新日期：民國111年09月26日　累計瀏覽人數:11359549　目前線上人數:378 政府網站資料開放宣告│ 網站安全政策│ 隱私權保護政策│ 資訊安全政策與個人資料保護政策│ 著作權聲明 地址：300191新竹市東區中央路112號   總機：(03)522-5161 傳真：(03)524-7018 免費服務電話：0800-000-321(限辦公時間提供服務) 聯絡信箱：[email protected] 服務時間：星期一至星期五08：00～12：00，13：00~17：00(1F全功能櫃臺中午不打烊) 延時服務：疫情期間下午延時服務暫停。

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