財政部青年安心成家購屋優惠貸款 - 兆豐銀行

協助首購族安心成家或無自有住宅家庭購置房屋，提供多元利率選擇方案，滿足各類家庭貸款需要。

適用對象. 本國國民符合民法規定之成年年齡以上，且借款人與其配偶及未成年 ... 個人金融 貸款 房屋貸款 財政部青年安心成家購屋優惠貸款 ::: 選單 貸款 依需求選擇貸款 我想要購置住宅 我想要理財週轉 我想要增貸 我想要轉貸 我想要進修 我想要退休 房屋貸款 房屋貸款總覽 優利方案 海悅聯名卡購屋優惠方案 歡喜理財家 歡喜樂活-以房養老 行家理財方案-短期循環擔保 行家理財方案-中期循環擔保 兆豐富二貸-次順位房貸 財政部青年安心成家購屋優惠貸款 內政部整合住宅補貼實施方案─自購、修繕住宅貸款利息補貼 信用貸款 信用貸款總覽 特惠專案信貸 其他貸款 其他貸款總覽頁 政策性房屋貸款 教育部補助留學生貸款 青年創業及啟動金貸款 特定金錢信託受益權自行質借 房貸估價條件試算 房屋貸款試算 房貸線上申請 信用貸款試算 信貸條件試算 信貸線上申請 放款指標利率 臺幣存放款利率表 消費金融放款指標利率說明 法拍屋查詢 機器設備查詢 最新消息 公告訊息活動訊息雲端櫃台外幣匯率表 ::: 海外分行 美國 巴拿馬 加拿大 法國 英國 荷蘭 澳洲 中國 日本 菲律賓 越南 馬來西亞 新加坡 緬甸 仰光分行 泰國 柬埔寨 -桑園支行 關閉 {"01":{"Name":"紐約分行","Link":"/abroad/New-York"},"02":{"Name":"洛杉磯分行","Link":"/abroad/Los-Angeles"},"03":{"Name":"芝加哥分行","Link":"/abroad/Chicago"},"04":{"Name":"矽谷分行","Link":"/abroad/Silicon-Valley"},"05":{"Name":"巴拿馬分行","Link":"/abroad/Panama"},"06":{"Name":"加拿大地區分行","Link":"/abroad/Canada"},"07":{"Name":"","Link":""},"08":{"Name":"巴黎分行","Link":"/abroad/Paris"},"09":{"Name":"倫敦分行","Link":"/abroad/London"},"10":{"Name":"阿姆斯特丹分行","Link":"/abroad/Amsterdam"},"11":{"Name":"雪梨分行","Link":"/abroad/Sydney"},"12":{"Name":"布里斯本分行","Link":"/abroad/Brisbane"},"13":{"Name":"墨爾本分行","Link":"/abroad/Melbourne"},"14":{"Name":"蘇州分行","Link":"/abroad/Suzhou"},"15":{"Name":"","Link":""},"16":{"Name":"","Link":""},"17":{"Name":"寧波分行","Link":"/abroad/Ningbo"},"18":{"Name":"香港分行","Link":"/abroad/Hong-Kong"},"19":{"Name":"東京分行","Link":"/abroad/Tokyo"},"20":{"Name":"大阪分行","Link":"/abroad/Osaka"},"21":{"Name":"馬尼拉分行","Link":"/abroad/Manila"},"22":{"Name":"胡志明市分行","Link":"/abroad/Ho-Chi-Minh"},"23":{"Name":"納閩分行","Link":"/abroad/Labuan"},"24":{"Name":"新加坡分行","Link":"/abroad/Singapore"},"25":{"Name":"泰國子行","Link":""},"26":{"Name":"-曼谷總行","Link":"/abroad/Bangkok"},"27":{"Name":"-春武里分行","Link":"/abroad/Chonburi"},"28":{"Name":"-挽那分行","Link":"/abroad/Bangna"},"29":{"Name":"-萬磅分行","Link":"/abroad/Banpong"},"30":{"Name":"-羅勇分行","Link":"/abroad/Rayong"},"31":{"Name":"金邊分行","Link":"/abroad/Phnom-Penh"},"32":{"Name":"-金邊機場支行","Link":"/abroad/Phnom-Penh-Airport"},"33":{"Name":"-奧林匹克支行","Link":"/abroad/Olympic"},"34":{"Name":"-堆谷支行","Link":"/abroad/Toul-Kork"}} 財政部青年安心成家購屋優惠貸款 我要查房價 產品說明 協助首購族安心成家或無自有住宅家庭購置房屋，提供多元利率選擇方案，滿足各類家庭貸款需要。

適用對象 本國國民符合民法規定之成年年齡以上，且借款人與其配偶及未成年子女名下均無自有住宅。

專案介紹 貸款額度 最高8成核貸。

額度最高新台幣800萬元，超過部分得搭配其他適合方案。

貸款利率 一段式機動利率、二段式機動利率或混合式固定利率計息方式擇一，一經選定不得變更。

一段式機動利率按中華郵政2年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率(下稱基準利率，自111年9月28日起為1.345%)固定加0.555%(目前為1.9%)機動計息。

二段式機動利率前2年按基準利率固定加0.345%(目前為1.69%)機動計息，第3年起按基準利率固定加0.645%(目前為1.99%)機動計息。

混合式固定利率前2年採固定利率，第1年按「撥貸當時」基準利率固定加0.525%(目前為1.87%)固定計息，第2年按「撥貸當時」基準利率固定加0.625%(目前為1.97%)固定計息，第3年起按基準利率固定加0.645%(目前為1.99%)機動計息。

為減輕民眾購屋成家之負擔，基準利率自111年3月23日起至111年底止，減少調升0.125%，惟於前開優惠期間轉貸者不適用。

  貸款期間 最長30年（含寬限期3年） 用途限制 申請日前6個月起所購置之住宅。

  還款方式 寬限期內按月繳息； 寬限期滿/無寬限期者按月本息平均攤還或本金分期平均攤還。

手續費與申請方式 手續費 開辦費新台幣5,000元 徵信費新台幣300元 申請文件 國民身分證及健保卡(或駕照) 買賣合約書(購置住宅)/土地建物權狀 申請人之戶口名簿 稅捐機關核發之「綜合所得稅納稅證明書」、「各類所得分類清單」及「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」 其他 內政部「自購住宅貸款利息補貼」核定戶，若其住宅購置日期符合本項優惠貸款者，得搭配使用。

實施日期至111年底，屆時視房屋市場情形及民眾之實際需求，再行檢討，必要時得予以延長。

備註 本案一段式機動利率之總費用年百分率為1.93%起；二段式機動利率之總費用年百分率為1.96%起；混合式固定利率之總費用年百分率為2%起。

總費用年百分率係以貸款金額新台幣200萬元，貸款年期20年，各項費用以新台幣5,300元計算。

總費用年百分率計算基準日為111年9月28日。

本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件仍以本行提供之產品為準。

且每一客戶實際之總費用年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。

總費用年百分率不等於貸款利率。

本行保有最終核貸與否及實際核貸金額與利率之權利，並對核貸款項保有決定動撥時程之權利，其他未盡事宜及條件變動，悉依本行最新作業規定及主管機關相關規範辦理；主管機關之管制規定若有變更，應依相關規範辦理。

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