看完這6 點分析, 再決定要買「套房」還是買「兩房」! @ 房地產 ...

目前高房價時代, 與其租房幫房東繳房貸, 倒不如自己買個窩還比較實在!因此「套房」與「兩房」便是首購族或想投資收租的人第一個想到的標的.但這兩個不同類型的物件, 評估時應該注意哪些地方? 請看我以下 6 大分析.    套房因為室內空間較小, 所以總價低; 不過仔細計算後, 套房每坪單價往往都比 2 ~ 3 房來得高, 購屋者覺得是撿到便宜, 但其實是買貴了. 如果單價太高而偏離區域行情, 貸金額可能要繳得比別人多; 加上房子的坪數小, 銀行給的房貸利率通常比較高、房貸成數比較少, 未來出售時也會沒有競爭力.➪ 除了從「總價」來評估預算外, 也要計算