她花8年20萬滾成4000萬！邱愛莉：買房需求，就是我的存錢動力

「8年將20萬資產翻成4000萬！」房產平台House123執行長邱愛莉，以自身經驗從上班小資族透過「開源」、「節流」、「投資」讓資產倍翻，她鼓勵買房族應 ... 閱讀全文0盧沛甫2022年10月7日上午11:21「8年將20萬資產翻成4000萬！」房產平台House123執行長邱愛莉，以自身經驗從上班小資族透過「開源」、「節流」、「投資」讓資產倍翻，她鼓勵買房族應設立明確目標，藉此強化開源節流的動力，早日實現財務自由。

「累積資產，不能只靠存錢而已，首先要：開源。

」早年在台資企業上班的邱愛莉，因考量職涯發展性，先以約聘方式進入外商公司工作，她強迫自己短時間內提升自我價值並累積經驗，雖然辛苦，約聘第二年就轉為正職，薪水翻倍成長。

當時邱愛莉開始接觸投資理財，操作過股票、期貨等不同投資商品，「我曾經一天排看房子7間」、「一本剪貼簿裡，貼著夢想中的家」...後來在房產投資上，找到自己的投資熱情、也找到累積資產的方向。

初始還是房產新手的邱愛莉，透過與朋友合資買房收租，從中汲取房地產知識，兩年後她憑一己之力買進第一間收租房，隨著自備款提高加上生小孩的人生規劃，收租加存錢長達五年後，她才買入自住房。

邱愛莉笑說，當初買自住房時，也陷入了一般人常有的迷思。

當時基於工作通勤可搭文湖線、公婆居住鄰近內湖、南港重劃區發展潛力等考量，邱愛莉買進南港經貿園區附近物件，一出手便購入大坪數的房子，心想夫妻倆連同未來的孩子，會在此房居住多年。

孰料當小孩兩歲時就考慮搬家了，主因重劃區商業氛圍太重，基於孩子教育成長等長線考量，打算到文教區買房，適逢2017年房市修正，一家人搬到台大附近的文教區住宅，她以自身經驗提醒買房族，自住房不求一次買到位，一定要釐清自身需求，權衡之下再做盤算。

針對看房經驗較少的人，邱愛莉建議可以先盤點一下自己的買房條件和需求，包括：想買何區域、屋齡範圍、室內坪數大小、是否需要車位等，有了需求後，再針對相關條件去看房，並先廣泛接觸房仲，看久了就會找到最適合自己的仲介人選。

有了買房目標，薪水該如何分配？邱愛莉認為，可將收入的20%作為買房基金並長期儲蓄，另外再拿20%分配到自己有興趣研究的投資理財商品上，她強調，無論買不買房，開源+節流+投資都是累積資產過程中缺一不可的重點。

「明確就是力量，當你有了明確的存錢目標，你就會更有存錢動力！」靠著強烈的買房慾望，邱愛莉藉著提高本業收入、刻意儲蓄與投資理財，最終實現透過買房滾出資產的人生夢想。

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黑色轎車大逆向，駕駛油門一踩加速逃逸，還把路邊一整排機車通通撞倒，目擊民眾說：「它的聲音就是很大，趕著讓警察追嘛，人家車子停在那邊，還有一個人受傷。

」完全不顧其他民眾安全執意要逃，但開上台64線就碰了一鼻子灰，因為24公里處有4車連環追撞事故，小貨車車頭整個被撞凹零件散落一地，一名孕婦受到驚嚇被救護車送醫，嫌犯卡在車陣中還撞上救護車，當場被逮。

事發在新北市中和，昨(21)日晚間6點多，當時巡邏員警發現這輛轎車車牌被註銷，請駕駛配合盤查，結果鄭姓嫌犯完全不配合跑給警察追，事後被逮果然在車上搜出一把掌心雷手槍以及2枚彈殼。

無獨有偶，同一天深夜11點多，五股同樣也有嫌犯躲避追查，白色名車在路上亂鑽，員警馬上掏槍連開5槍。

警方看見嫌犯邊開車邊講電話，正要盤查時嫌犯馬上落跑，還企圖衝撞警用機車，事後警方攔到一輛同款同車牌的轎車，車上還有毒品殘渣袋，但引擎蓋顏色一黑一白，懷疑輛車輛駕駛互相認識，故意利用這種手法在外犯案躲避追緝，目前正在全力追查。

    點我看更多華視新聞＞＞＞ 原始連結壹電視影音·1天前官邸鬧劇！特拉斯閃電請辭　貓臣秒發文：國王找我當首相英國下一屆黨魁目前已開放提名，最快在24日就能選出新任首相。

而對於特拉斯短短45日就請辭，俄國外交部發言人開嗆，英國從來沒有這麼丟臉的首相。

就連捕鼠大臣賴瑞也表示，國王要他擔任下任首相。

另外外媒也揭露，任期只有45日，特拉斯卻享有每年413萬元的終身俸。

 台灣新生報·1天前世界祈福日系列報導(1)-百業菁英集好氣愛與和平啟新局前立委涂醒哲：唯有發揚人類最純粹的愛，才能得到真正的和平，愛與良心的...台灣好新聞·18小時前農試所開發日燒預警系統　讓柑橘不再日燒害受到氣候變遷的影響，極端天氣的發生頻率大幅增加，農民愈來愈難預測夏季高溫持續影響的時間，致使近年柑橘果實日燒日趨嚴重，若不加以防治，甚至可達3成以上的損失。

行政院農業委員會農業試驗所與財團法人工業技術研究院合作開發「柑橘果實日燒預警系統」，可精準有效預測日燒發生，配合農試所研發之防治資材「長效型礦物資材(TK99)」，可幫助農友有效防止日燒，大幅減少災損的發生。

農試所表示，柑橘果實日燒的好發期為每年7月至9月間，果實日燒是受到高溫與烈日直接照射影響，果實吸收過量熱能，造成果皮及果肉組織灼傷，而引起生理障礙。

果實危害初期呈黃色斑點，而後轉為深橘黃色，接著果實表皮壞死，組織呈現茶褐色暈圈，嚴重時果實日燒處產生凹陷，失去商品價值。

由於極端高溫對柑橘果實日燒之影響日趨劇烈，農民愈來愈難根據以往經驗判斷日燒的防治時機，往往過早防治耗費人力與資材成本、過晚防治又導致日燒發生嚴重而降低產量。

農試所與工研院透過行政院農業委員會的智慧農業計畫，共同開發「柑橘果實日燒預警系統」，藉由紅外線熱影像感測模組收集柑橘果實表面溫度並分析出日燒閥值，搭配微氣象物聯網感測模組收集與分析果實表面溫度與氣象因子的關聯性東森新聞影音·7小時前蔣猛攻高端批指揮中心「花錢消災」陳：有積極處理國民黨台北市長候選人蔣萬安再度針對高端疫苗開嗆，他表示指揮中心的心態不該是花錢消災，政府應該對外公開說明。

對此前指揮官、民進黨台北市長候選人陳時中認為，高端的事情經過一連串程序，指揮中心有積極處理。

#高端#指揮中心#疫苗#2022九合一#2022縣市長選舉鏡新聞·10小時前宋國鼎控抽籤遭嗆聲　鍾東錦競總：營造被害氣氛苗栗縣長候選人昨(21日)進行號次抽籤，沒想到當天晚上時代力量苗栗縣長候選人宋國鼎，在臉書發文表示抽籤結束後，當面遭到無黨籍縣長候選人鍾東錦的支持者辱罵，對於這件事情，鍾東錦的競選總部回應，沒有聽過這件事，質疑對手根本是有心營造自己被害的假象。

Reactions8Yahoo特別企劃·2天前用紀律控管情緒　反而可以避免追高殺低只要是人，都有情緒，特別是投資人。

因為人們都有趨吉避凶的天性，在投資過程中，投資人的行為，往往會受到情緒的主宰。

你知道嗎？如果讓情緒主宰投資行為，追高殺低就是不可避免的必然結果。

台視新聞網·4小時前明池山莊受困79人全撤離　1員工吐血送醫上個週末連日大雨，台7線一度有超過三百名的旅客和員工受困在明池山莊。

雖然19日公路總局一度搶通便道，救援第一批旅客下山。

不過，這幾天現場落石不斷，導致救援計畫全部喊停，直到今（22）天便道才再次開放通民眾日報·8小時前超級星期六盧秀燕連趕8場競總成立展現旋風《圖說》朱暖英競選總部成立，喊出「台中第一南屯優先」。

【民眾網諸葛志一臺中報導】拚連任的台中市長盧秀燕22日連趕八場競總成立，所到之處滿是鄉親的歡呼聲，感受到鄉親對她的支持，盧秀燕也懇請鄉親，大力支持跟四年前一樣的「3號盧秀燕」，以及優秀的國民黨籍議員候選人，大家一起打拚，讓台中更美好。

盧秀燕22日共安排8場競選總部成立行程，包括上午9時與蘇柏興成立聯合競總，隨後在9時30分趕到太平，與市議員候選人黃佳恬成立聯合競總，10時至北屯市議員賴順仁成立聯合競總，10時40分到西屯與市台灣好報·2天前見警巡邏跳車烙跑　酒測超標移工急忙下跪【記者宋祥霖／高雄報導】岡山分局梓官分駐所員警於本(10)月15日22時許，巡邏途經梓官區和平路，發現一名男子騎乘機車見到員警後，立即跳車往一旁...新頭殼·2天前抽到12號難掩好心情陳時中：時鐘有12個時區台北也是12區[新頭殼newtalk]九合一選舉倒數，台北市選委會今（21日）進行市長及市議員候選人抽籤，民進黨台北市長候選人陳時中第二位抽就抽中12號，他當場喊出「台北12區，全挺陳時中！」口號，受訪時也難掩好心情地說，「我是時鐘、我是陳時中，有12個時區」，且台北也有12區，都是陳時中要服務的區域。

陳時中競選團隊原本昨天公佈的行程是今天將由競選總幹事吳思瑤代為抽籤，之後又修改行程，改為陳時中本人抽籤，他一早在競選發言人莊瑞雄、吳思瑤及數位議員候選人陪伴下到場。

抽籤順序是依照登記先後安排，陳時中是第二個抽籤，他一抽就拿到12號，立刻大喊「台北12區，全挺陳時中！」他會後受訪也說，心情非常好，代表12個時區、12個月、12區，「我是時鐘、我是陳時中，有12個時區，跟我都非常有關係」，而且也代表著他的任務，12區都要去服務、努力爭取大家的認同。

陳時中重申，「台北12區，全挺陳時中」，台北12區都是陳時中要服務的區域，絕對不會讓任何一區落後，讓12區一起進步、一起向前走。

被問及是否臨時更改行程，特地來抽籤，陳時中表示，自己的行程都由競總安排，且行程非常滿，各區各地都在邀約，由競總做統一安排，競Reactions9TVBS新聞網·8小時前低生育率憂兵源不足　南韓擬發展無人戰鬥部隊南韓海軍日前公佈最新遠期計畫，考量該國長年低生育率，未來總體人口恐逐年下降的趨勢，為了提前做好兵源不足的準備，《韓聯社》（Yonhaps）報導，軍方考慮在2040年之前，全國擴大發展無人軍艦、潛艦和軍機，同時新設立一個獨立司令部進行全面統籌管理。

Reactions3三立新聞網setn.com·14小時前愛妻爆哭打電話！補教名師慘遭「設局騙錢」　700字還原過程娛樂中心／林呈育報導歷史老師呂捷曾跨界主持節目《呂讀台灣》，平時願意透過社群平台分享生活，其中也包括和老婆「武松」的互動，昨（21日）他就發出700字的文提到，突然中時新聞網·1天前林佳龍質疑侯友宜能力有限侯選辦酸：請先檢驗自己記憶力民進黨新北市長候選人林佳龍今在廣播節目中表示，新北市長侯友宜的專業並非城市治理，並質疑侯能力有限繼續下去不好。

對此，侯友宜選舉辦公室發言人王敏旭指出，林佳龍龍7月宣布參選後，多次講錯新北市地名，談論別人能力前，請先檢驗一下自己的記憶力，而過去2年疫情期間鮮少來新北的總統蔡英文，在林佳龍參選後3個月就來了10次，不禁令人納悶，「林佳龍到底要麻煩蔡總統輔選幾次？蔡總統是愛心還是不放心？」Reactions12好醫師新聞網·1天前預防骨鬆有一套大林慈濟教撇步好醫師新聞網記者張本篤／嘉義報導圖：大林慈濟醫院舉辦骨質疏鬆防治衛衛講座。

根據統計約有八成的民眾在骨折發生後，才恍然大悟是骨密度出問題。

大林慈濟醫院骨質疏鬆症防治中心，今天TVBS新聞網·1天前少女離奇失蹤！機車遭埋台七線　與母最後通話：身子很冷桃園一名18歲鄭姓少女，16日騎機車前往宜蘭壯圍找朋友，怎料出發後卻失聯，家屬心急報案，經連日搜索，警方於18日在台七線約70.3公里處，發現一輛機車遭土石掩埋，確認為少女騎乘車輛，但未尋獲少女蹤跡。

如今少女最後與媽媽通話的內容也曝光，她曾表示「身體很冷」，媽媽要她先找地方休息，沒想到之後少女就失聯至今，目前搜救工作持續進行中。

Reactions8民視·1天前神波刀減輕手抖症狀！台大醫:壞蛋不會再出來視新聞／李世宸嚴文謙台北報導新型技術神波刀，使用聚焦超音波治療巴金森氏症的顫抖症狀，台大醫院收治54歲葉先生，右手顫抖情形減輕9成，主治醫師在記者會中形容神波刀有效燒灼情形，就像壞蛋在那邊已經被打死，不會再出來！民視影音·2天前馬來西亞11/19國會大選97歲馬哈地再拚連任民視新聞／連忻綜合報導馬來西亞選舉委員會10月20日宣布大選日期，將在11月19日，由2100萬合格選民投票選出下議院議員，政黨或聯盟贏得112席次就能組成下屆政府。

現任總理伊斯邁爾再次被提名為所屬政黨「巫統」的總理人選，而2018年領導反對陣營拿下總理寶座的馬哈地，今年高齡97歲，也宣布再拚議員連任。

TVBS新聞網影音·6小時前幫閨蜜慶生喝茫還逆向女怨警「高雄怎麼抓那麼嚴」一名女子特地從台中開車到高雄，幫閨蜜慶生，在酒吧狂歡後，她認為飯店就在附近，開車很快就抵達，結果在一處路口左轉彎，逆向開錯車道，來車嚇得趕緊閃避，接著迎面而來的就是兩部巡邏車，當場攔下來，女子酒測值0.64，還跟員警抱怨，高雄怎麼抓那麼嚴。

Reactions2中華日報·5小時前高雄市天公廟成立挺邁後援會記者吳文欽╱高雄報導高雄市百年大廟玉皇宮成立陳其邁後援會，後援會會長由玉皇宮主委許文良擔任。

許文良在致詞時感[…]更多文章1.金鐘完整得獎名單／陳亞蘭、謝盈萱奪視帝后！《良辰吉時》成最大贏家2.看懂中共20大！　胡錦濤突離場「僅跟這2人打招呼」3.資深名嘴主動脈剝離「隨時會走」　親洩病況：已交代後事4.海灘驚見粗大棒狀物！疑鯨魚搶交配「咬掉對方GG」　專家解答了5.代侯友宜抽號碼爆紅！正妹實習生露臉照曝　鄉民戀愛嗨喊「超過100分」「楊謹華差一票」⋯揭《華燈》11項全軍覆沒內幕Yahoo奇摩新聞（記者裴璐）謝盈萱封后混亂「唸錯感言」尷尬爆粗口⋯懊悔萬分Yahoo奇摩新聞（記者簡子喬）全球關注！胡錦濤「被離場」是刻意安排？引發猜測BBCNEWS中文曾寶儀道歉了「自宮」砍5分鐘橋段三立新聞網setn.com破天荒！陳亞蘭首位女性奪視帝爆哭：我愛歌仔戲TVBS新聞網1筆算出「5+5+5=550」國外男童秒解答網驚呆CTWANT資深名嘴自曝主動脈剝離「可能隨時會走」TVBS新聞網泛淚介紹夏靖庭「好演員沒小角色」逼哭網友TVBS新聞網楊小黎主持英文超流利學霸身分曝光民視【本日焦點】 結局「大勝版」習家軍大權握Yahoo奇摩（新聞）紅毯十美太難選！華燈4姝全中蔡淑臻、陳庭妮完勝Yahoo奇摩娛樂新聞「曾奪韓國影帝」13歲白潤音超狂經歷曝光CTWANT出乎預料⋯李克強、汪洋落榜無法「留常」Yahoo奇摩（即時新聞）李秉穎爆「高端品質不好」黃光芹：話都你在說中廣新聞網終於凍卵！鬼鬼突破「打針心魔」成功取23顆Yahoo奇摩新聞（記者林瑞琪）10分鐘零失誤！周蕙「4聲道」飆唱網驚豔CTWANT「出道前打算當奸商」莊凱勛曝當演員原因Yahoo奇摩新聞（記者潘鈺楨）周日4地區防大雨！氣象局曝降溫時間點民視日高中生還原「橡膠果實」粉絲喊：願花1億元買它CTWANT艾成、朱俐靜現身大螢幕⋯温昇豪台下哽咽忍淚Yahoo奇摩新聞（記者簡子喬）被點名「求婚邵雨薇」！吳慷仁突掏口袋⋯三立新聞網setn.com首度合體！韓國瑜問蔣萬安「你有沒有聽到我在講你好話」Yahoo奇摩（即時新聞）網瘋傳「玉山長高62公尺」玉管處解釋了民視開場「九天玄女」被推爆！曾寶儀揭拍攝祕辛今日新聞NOWnews代表侯友宜抽籤高顏值爆紅！背景曝光中時新聞網楊謹華只差1票敗給謝盈萱　《華燈》11項全槓內幕曝光！TVBS新聞網首位金鐘「女視帝」！　陳亞蘭奪男主角...淚謝恩師楊麗花：教我做人TVBS新聞網台灣何時能正常？他曝大陸免戴罩很自由　網一句酸爆TVBS新聞網謝盈萱奪視后爆粗口　捐獎金賠罪今日新聞NOWnews城市改造！　府中廣場改造露天電影夜登場TVBS新聞網金鐘紅毯／曾寶儀美成「粉色鳳凰」今日新聞NOWnews奪戲劇女配角　李杏：我會繼續任性今日新聞NOWnews奪視帝　陳亞蘭：成就是楊麗花給我今日新聞NOWnews霜降開運法！快吃「這1物」解厄今日新聞NOWnews"國民法官制度"將上路法官迴避制度引發爭議民視啤酒品牌原創音樂徵選董事長.美秀任評審團民視貢寮農民吳國賢克服氣候　首奪新北山藥冠軍新頭殼無法攔住兄弟封王　曾豪駒嘆可惜今日新聞NOWnews兄弟下半季冠軍！助總說出內心話今日新聞NOWnews味全逼和樂天　助兄弟下半季封王今日新聞NOWnews若台北「棄陳保黃」這人慘了？最新網路民調跌破眼鏡中時新聞網阿翰"九天玄女"降肉搭曾寶儀開場全網大讚民視金鐘獎落幕　蔡英文：把掌聲獻給廣播人、電視人民視【金鐘57】《華燈》《茶金》聲勢強卻坐足冷板凳　評審：謝盈萱1票險勝楊謹華鏡週刊MirrorMedia侯友宜赴樹林三峽揭催票三部曲強調為國家做事是福氣新頭殼小英執行長張嘉玲參選新北議員草地泡泡派對10/23熱鬧續場新頭殼破天荒!陳亞蘭奪金鐘視帝淚喊我愛歌仔戲民視永續城市「與young同行」新北與青年共研2050淨零路徑新頭殼楊謹華1票敗視后　《華燈》全槓龜今日新聞NOWnews新北秋冬旅遊搶好康台中旅展吸客拚觀光新頭殼