月薪約4萬不靠爸28歲買千萬房！他曝真相：靠換屋賺500萬

對此，許多網友紛紛提出建議：「收支比，你薪水保守要做到近7萬，貸款1000萬本息攤還30年，月負擔約37000元」、「光薪轉貸不過，建議存款統一入一間常用 ... 閱讀全文0東森新聞2022年9月30日下午11:49不靠父母在30歲前買下千萬房似乎不可能，但一名年輕網友表示，自己從90萬小套房開始買，靠著換屋獲利至少500萬，如今28歲買下1270萬預售屋，令眾人讚嘆。

28歲薪4萬不靠家人買下千萬房近日，一名年輕網友是在臉書社團《買房知識家Ａ你的Ｑ》發文，表示自己現年28歲，月薪約4萬元，最近買下一間1270萬的預售屋，預計明年6月要對保，目前已繳完頭期款，身上存款還有450萬左右。

想問有經驗的網友，以自身的條件是否有機「貸到8成（1000萬嗎）？」也想知道是否該用請家人每月固定存入3萬，寫網拍收入、家教收入等方式，讓金流更好看？對此，許多網友紛紛提出建議：「收支比，你薪水保守要做到近7萬，貸款1000萬本息攤還30年，月負擔約37000元」、「光薪轉貸不過，建議存款統一入一間常用銀行做VIP，另外每月固定存入5-6萬不等金額，不必特別提示收入或是薪資，因為櫃台人員不允許輸入，但是可以每個月定期存入為主，或是有購買一些股票、債券、外幣等資產可被認列，最後一步才是提供保人」、「薪轉四萬，貸一千萬，收支比不會過，貸不到八成，還好你現金夠。

」原PO本來是想詢問申辦房貸技巧，網友們卻被他買房的經歷吸引。

（示意圖／取自pixabay）28歲年輕人無金援繳完頭款還有450萬但比起貸款方式，更多網友感興趣的是原PO買房的經歷，有網友推估，支付千萬新房的頭期款後，存款還能有450萬，買房前的存款應可達700萬，在沒有長輩金援的情況下，月收4萬的28歲年輕人，能存到這麼多錢屬實不易：「算一下23歲工作賺錢，每月4萬，年薪15個月，年薪才60萬，5年不吃不喝也才賺300萬？」不少網友都好奇追問，到底是怎麼辦到的？買房出租＋轉賣換房他獲利500萬原PO也在留言中大方分享自己的存錢方法：大學開始打工，每學期還可拿到5萬獎學金，每月強迫儲蓄15000元，有了一定的積蓄後，先在台中買了一間約90萬元的套房出租，後來以130萬賣掉，之後又買進一間總價約780萬的房子出租，看到這兩年房市看漲，又再將此房賣出，獲利約500萬，這也成為自己這次可買下千萬房的重要基金。

而自己目前雖然本薪是4萬，不過若有加班費，有機會達到5至6萬，坦言日後仍會努力累積資金買房。

原PO表示，大學時期就每月強迫自己儲蓄外，也從總價較低的套房開始買，藉著出租和轉賣逐漸提高自己的存款，也累積更多買房資金。

（示意圖／取自pixabay） （封面示意圖／取自pixabay）更多東森財經新聞報導驚聞年輕同事買6千萬房他問如何調適網勸：快跟他混熟8年級少年房神「擁3間房」堅持不靠爸：意見太多更難買身上100萬就Allin買房七年級男10年賺千萬網讚：少年房神民視·2天前影／「3D列印素肉」掀熱議　網狂酸：何苦來哉影音中心／陳韋如報導全球掀起吃素風潮，知名連鎖速食店爭相推出素肉漢堡，搶攻這片新興市場，以色列新創公司「RedefineMeat」發明一款素肉3D列印機，可以選擇油花分布、肌肉紋理，利用大豆、碗豆、營養酵母、椰子脂肪等等純素食材，打造出超級逼真的牛排，就連切下去的血水都完美還原，新形態的飲食方式，掀起網路熱議，不少網友質疑想吃假肉的心態「明明想吃肉，卻要做成素肉，內心跟行為完全相反」、「既然把菜做成跟肉一樣，那為何不直接吃肉」、「嘴念經，手摸乳」、「吃著素，想著肉，何苦來哉」。

民視·7小時前林莎「大片膚色」私密照流出！電暈5.7萬人娛樂中心／巫旻璇報導藝人林莎擁有甜美的笑容及傲人的身材，因神似三上悠亞而被封為「台版三上悠亞」，擄獲了不少粉絲的心，IG已有超過93萬人追蹤，日前她在粉專宣布將發行「寫真年曆」，還送上多張養眼寫真作品，讓一大票粉絲全都暴動了。

如今她又再度送上福利，曬出「未收錄」私密照，照片一出吸引5.7萬人按讚。

Reactions1新頭殼·6小時前普丁恐炸水壩「破壞力等於原子彈」澤連斯基急求救西方[新頭殼newtalk]烏克蘭南部赫爾松洲（Kherson）遭俄軍攻擊，烏軍也準備反攻，烏克蘭總統澤連斯基（VolodymyrZelenskyy）率先指控，俄軍計畫炸毀當地水力發電廠水壩，若遭破壞，將會淹沒烏南大片土地，造成損失恐等同於投下一顆原子彈。

《路透社》報導，澤連斯基在20日的晚間發表電視演說時表示，俄軍正在赫爾松州新卡霍夫卡（NovaKakhovka）的卡霍夫卡（Kakhovka）水力發電廠大壩內佈下地雷，計畫將水壩炸毀。

一旦水壩潰堤，包括赫爾松在內的80個定居點將被淹沒。

他也呼籲，「世界上所有人都必須迅速採取有力行動，防止俄國再度發動恐怖襲擊。

摧毀大壩將意味一場大規模災難。

」澤倫斯基呼籲世界各地領導人明確表明，俄國炸毀大壩將受到「與使用大規模殺傷性武器完全一樣的對待」，後果將相當於動用核武或化學武器。

報導提到，烏俄雙方互相指控對方對大壩發動攻擊，俄軍稱烏軍以火箭攻擊大壩；烏國官員稱是俄軍將炸毀大壩並栽贓基輔的訊號。

但兩方都沒有提出任何證據。

據悉，第聶伯河將烏克蘭一分為二，部分河段寬度可達數公里。

而卡霍夫卡水庫位於第聶伯河下游，一旦遭破壞就會引發洪水，淹Reactions15鏡新聞·1天前韓國瑜週六台北輔選　蔣萬安沒明確表態｜#鏡新聞台北市議會議長陳錦祥明天（22日）將成立競選總部，當天國民黨大咖齊聚，曾經掀起韓流旋風的前高雄市長韓國瑜將站台，不過和台北市長候選人蔣萬安，抵達時間相距半小時，兩人會不會同台呢？蔣萬安今天（21日）被問到，沒有正面回應，只說跟誰同台我們都非常高興。

(「鏡新聞」已在MOD508台與YouTube頻道同步播出。

)中時新聞網·2天前影》台北市長候選人號次曝光蔣萬安6、黃珊珊8、陳時中12號年底九合一選舉，台北市長部分共有12人登記參選，而國民黨候選人蔣萬安、民進黨台北市長候選人陳時中、無黨籍候選人黃珊珊今（21日）都親自現身參加號次抽籤。

最新結果是：蔣萬安6號，黃珊珊8號，陳時中12號。

Reactions11鏡新聞·10小時前宋國鼎控抽籤遭嗆聲　鍾東錦競總：營造被害氣氛苗栗縣長候選人昨(21日)進行號次抽籤，沒想到當天晚上時代力量苗栗縣長候選人宋國鼎，在臉書發文表示抽籤結束後，當面遭到無黨籍縣長候選人鍾東錦的支持者辱罵，對於這件事情，鍾東錦的競選總部回應，沒有聽過這件事，質疑對手根本是有心營造自己被害的假象。

Reactions8Yahoo奇摩娛樂新聞·5小時前金鐘／點「亮」紅毯大比拚蔡淑臻如「水藍精靈」、「花香CP」有默契2022第57屆電視金鐘獎今（21）天「戲劇類」進行壓軸，紅毯更是萬眾矚目的焦點，今年的「星級」堪稱比往年高出許多，不少明星們選擇以亮色系禮服踏上紅毯，立刻成為場上最「靚」的焦點。

Reactions1民視·6小時前57金鐘／蔡淑臻水藍色連身裙出席！網讚：女神娛樂中心／李明融報導第57屆電視金鐘獎今年首度拆開為2天（21日、22日）舉辦，星光大道在今天（22日）晚間5點登場，第二天將進行「戲劇類」頒獎典禮，許多演員、劇組將角逐今年獎座。

而在得獎之前，各個明星在紅毯上的穿搭更是每年觀眾的熱門看點。

47歲女星蔡淑臻以一身「水藍色方領連身裙」現身紅毯，展現高雅氣質，就好像化身最美藍色精靈，她以以《我是自願讓他殺了我》入圍迷你劇集（電視電影）女主角，接受訪問時直呼「好想要得獎！」。

三立新聞網setn.com·10小時前南部OL曝月領30k沒事做！每日辦公「不到3小時」：該反應太閒？生活中心／陳慈鈴報導錢多事少離家近是許多人都羨慕的工作，其中，工作內容如果非常輕鬆，更是讓人投以羨慕的眼光。

不過，近日有一位在南部的上班族就提到她的工作，地點騎車不Reactions2新頭殼·1天前高端要幫忙出「赴日PCR」費用？王必勝：朝此方向規劃中[新頭殼newtalk]由於日本不承認高端疫苗，在國內引起軒然大波，雖然指揮中心已經宣布可以補打，但仍有人認為高端應補助赴日國人做PCR，對此，中央流行疫情指揮中心指揮官王必勝今(21)天指出，已和高端聯繫過，正朝這方向在做規劃，不過實際情形仍以高端公司的規劃作調整。

指揮中心日前宣布高端的補打方案，即日起提供已接種高端疫苗有出國需求的人，可接種我國核准專案輸入的疫苗，不過這方案不被領情，有人認為高端公司應補助PCR的檢驗費用給要前往日本的國人。

對此，王必勝表示，已有跟高端公司聯繫過，目前是朝這方向去做規畫研議，不過公司有公司的規則，他們會做處理，這是目前了解到的，當然還是以公司最後決定為主，若有進一步消息會再跟大家報告。

但支付3500元PCR費用的對象，只有針對赴日的接種高端的人？還是其他國家也適用？王必勝表示，目前部分邊境管制的國家僅承認WHO認證疫苗有5國，美國沒有其他方案措施，另外3個國家都可以以快篩取代，所以PCR只有規劃到日本。

國人主要出遊國家入境檢疫規定措施，其中僅承認WHO認證疫苗，可能造成打高端民眾出國障礙的5國有：日本、新加波、美國、西班牙以及智利等，另外韓Reactions1麗台運動報·10小時前單車》極北點富貴角燈塔騎遊活動　400多車手雨中感受北海岸風情「LightupTaiwan極點慢旅」活動，以臺灣周邊美麗的海洋串連具特色的燈塔，搭配自行車慢旅騎乘方式，吸引民眾前往探訪，體驗臺灣美麗的景色與濃厚的人情。

為持續推廣燈塔及自行車旅遊，北觀處於今日(10月22日)辦理極北點富貴角燈塔騎遊活動，除了有眾多長官貴賓蒞臨活動，還有來自美國、澳洲及哥倫比亞的國際友人及皇冠海岸觀光圈業者與近400位民眾風雨無阻一起共襄盛舉。

本次活動邀請到運動主播林柏妤擔任活動主持人與車友互動炒熱現場氣氛，並由金鐘小提琴手康妮媚、單車國民女友曾晴、單車女神Penny擔任領騎嘉賓，一路沿著台二線前往中角灣國際衝浪基地補給，享用皇冠海岸觀光圈特色美食冰烤地瓜，再體驗萬金自行車道的北段至金山老街後原路返回，最後，進到極北點-富貴角燈塔由灣塔自行車道回到白沙灣遊客中心，完騎車友可獲得INFiNi前後車燈組，並為響應環保與永續將提供電子完騎認證讓車友們為今天的活動留下美好紀念。

北觀處陳美秀處長表示：近年來北觀處積極打造優質自行車旅遊環境，優化16條多元路線-北海岸路線，推動低碳旅遊，今年更串連皇冠海岸觀光圈業者與在地社區推出自行車深度體驗小旅行，讓領騎人員帶領遊客透過自鏡週刊MirrorMedia·2天前網傳有幼兒誤打疫苗死亡　桃園市衛生局闢謠「假消息」近日有人在臉書po文提到，自己帶寶寶去接種流感疫苗後，晚上就開始出現發高燒、嘔吐及腹瀉症狀，第2天寶寶開始全身顫抖、意識不清，「被接到醫院後沒多久就離開了我們」，並點名質問桃園政府，「你們到底把寶寶的生命當什麼了？」該篇po文隨後在網路上轉傳，桃園市衛生局昨（20）日深夜回應闢謠「假消息」，指經相關單位再次確認後，皆未接獲相關訊息，提醒勿散布不實訊息，足生損害於公眾或他人者，最高可處300萬元罰金，呼籲民眾不要以身試法。

Reactions1EBC東森新聞·13小時前小孩突安靜！他一看...萬元藍芽喇叭慘成「樂透機」有民眾發文求助，因為他的萬元藍芽喇叭被小姪子丟糖果，網友們很捧場，有人給解決方法，但也有人開起玩笑說，表示就讓它們在裡面旋轉會變成大樂透開獎機。

藍牙360度環繞喇叭，裡面居然有中央社·2小時前金鐘57孫盛希、侯志堅頒獎(圖)第57屆電視金鐘獎戲劇類頒獎典禮22日晚間在台北國父紀念館盛大舉行，歌手孫盛希（右）、音樂人侯志堅（左）頒發今年增設的主題歌曲獎及戲劇配樂獎。

TVBS新聞網·2天前作秀服裝太火辣！家人轟「丟臉」離席　陳美鳳委屈吐心酸66歲資深女星陳美鳳縱橫演藝圈40多年，臉蛋、體態保養得宜，歲月絲毫沒有在身上留下痕跡，是公認的美魔女，也被譽為「台灣最美歐巴桑」。

近日她接受雜誌《VOGUE》訪問，罕見吐露當年作秀的辛酸，由於秀服太過清涼，家人不是很諒解，令她內心有點受傷。

Reactions2CTWANT·17小時前中資入股漢堡港一案　傳擬於德總理訪華前完成收購[周刊王CTWANT]Reactions8民視·1天前陳時中「12區全挺阿中」珊抽8號「台北發發發」民視新聞／陳信瑋、梁駿樂台北報導今年台北市長選戰12位候選人，堪稱史上最多，為了喊出搭配號次的吉祥話，各陣營幕僚可是絞盡腦汁，陳時中團隊光是想口號就花一週，結果抽到的12號，想出12區全挺阿中，也算是非常貼切。

黃珊珊團則隊透露，抽到的8號儘管最吉祥，但卻陷入長考，一度還想出「叭叭叭、黃珊珊來囉」，這種口號。

Reactions3太報·8分鐘前金鐘紅毯爭艷！林心如楊謹華藍黑比美遭謝瓊煖大平頭酥胸強壓「第57屆電視金鐘獎」今年首次分為「節目類」及「戲劇類」二天舉辦，昨（21）晚節目類頒獎典禮順利結束，今（22）晚換戲劇類頒獎典禮接棒，星光大道依舊星光熠熠，相比昨晚，今晚的女星們雖然沒有像蔡尚樺的爆三立新聞網setn.com·9小時前最恐怖萬聖節裝扮！巧手媽把兒變身「快篩試劑」　逼真細節網全跪了生活中心／許元馨報導10月31日就是一年一度的萬聖節，不少學校已經請家長準備孩子們的變裝造型，一名女網友分享自家小朋友的萬聖節造型，照片曝光後，吸引大批網友熱議，不少人直呼，「怕爆東森新聞影音·11小時前百元鈔藏洋蔥！母告白傳10年網揭殘酷真相百元鈔票上，有一段媽媽寫給兒子的話：媽咪好愛你，愛你的貼心、孝心、認真和勇氣，最後註明日期２０１２年１１月。

尷尬的是，有這段暖心留言，兒子還是把這張花掉了！流傳到別人手上。

而且這可能違法，會被罰錢，想告白或給祝福，寫在紙上比寫在鈔票上好。

#鈔票#留言#違法更多文章1.金鐘完整得獎名單／陳亞蘭、謝盈萱奪視帝后！《良辰吉時》成最大贏家2.看懂中共20大！　胡錦濤突離場「僅跟這2人打招呼」3.資深名嘴主動脈剝離「隨時會走」　親洩病況：已交代後事4.海灘驚見粗大棒狀物！疑鯨魚搶交配「咬掉對方GG」　專家解答了5.代侯友宜抽號碼爆紅！正妹實習生露臉照曝　鄉民戀愛嗨喊「超過100分」「楊謹華差一票」⋯揭《華燈》11項全軍覆沒內幕Yahoo奇摩新聞（記者裴璐）謝盈萱封后混亂「唸錯感言」尷尬爆粗口⋯懊悔萬分Yahoo奇摩新聞（記者簡子喬）全球關注！胡錦濤「被離場」是刻意安排？引發猜測BBCNEWS中文曾寶儀道歉了「自宮」砍5分鐘橋段三立新聞網setn.com破天荒！陳亞蘭首位女性奪視帝爆哭：我愛歌仔戲TVBS新聞網1筆算出「5+5+5=550」國外男童秒解答網驚呆CTWANT資深名嘴自曝主動脈剝離「可能隨時會走」TVBS新聞網泛淚介紹夏靖庭「好演員沒小角色」逼哭網友TVBS新聞網楊小黎主持英文超流利學霸身分曝光民視【本日焦點】 結局「大勝版」習家軍大權握Yahoo奇摩（新聞）紅毯十美太難選！華燈4姝全中蔡淑臻、陳庭妮完勝Yahoo奇摩娛樂新聞「曾奪韓國影帝」13歲白潤音超狂經歷曝光CTWANT出乎預料⋯李克強、汪洋落榜無法「留常」Yahoo奇摩（即時新聞）李秉穎爆「高端品質不好」黃光芹：話都你在說中廣新聞網終於凍卵！鬼鬼突破「打針心魔」成功取23顆Yahoo奇摩新聞（記者林瑞琪）10分鐘零失誤！周蕙「4聲道」飆唱網驚豔CTWANT「出道前打算當奸商」莊凱勛曝當演員原因Yahoo奇摩新聞（記者潘鈺楨）周日4地區防大雨！氣象局曝降溫時間點民視日高中生還原「橡膠果實」粉絲喊：願花1億元買它CTWANT艾成、朱俐靜現身大螢幕⋯温昇豪台下哽咽忍淚Yahoo奇摩新聞（記者簡子喬）被點名「求婚邵雨薇」！吳慷仁突掏口袋⋯三立新聞網setn.com首度合體！韓國瑜問蔣萬安「你有沒有聽到我在講你好話」Yahoo奇摩（即時新聞）網瘋傳「玉山長高62公尺」玉管處解釋了民視開場「九天玄女」被推爆！曾寶儀揭拍攝祕辛今日新聞NOWnews代表侯友宜抽籤高顏值爆紅！背景曝光中時新聞網楊謹華只差1票敗給謝盈萱　《華燈》11項全槓內幕曝光！TVBS新聞網首位金鐘「女視帝」！　陳亞蘭奪男主角...淚謝恩師楊麗花：教我做人TVBS新聞網台灣何時能正常？他曝大陸免戴罩很自由　網一句酸爆TVBS新聞網謝盈萱奪視后爆粗口　捐獎金賠罪今日新聞NOWnews城市改造！　府中廣場改造露天電影夜登場TVBS新聞網金鐘紅毯／曾寶儀美成「粉色鳳凰」今日新聞NOWnews奪戲劇女配角　李杏：我會繼續任性今日新聞NOWnews奪視帝　陳亞蘭：成就是楊麗花給我今日新聞NOWnews霜降開運法！快吃「這1物」解厄今日新聞NOWnews"國民法官制度"將上路法官迴避制度引發爭議民視啤酒品牌原創音樂徵選董事長.美秀任評審團民視貢寮農民吳國賢克服氣候　首奪新北山藥冠軍新頭殼無法攔住兄弟封王　曾豪駒嘆可惜今日新聞NOWnews兄弟下半季冠軍！助總說出內心話今日新聞NOWnews味全逼和樂天　助兄弟下半季封王今日新聞NOWnews若台北「棄陳保黃」這人慘了？最新網路民調跌破眼鏡中時新聞網阿翰"九天玄女"降肉搭曾寶儀開場全網大讚民視金鐘獎落幕　蔡英文：把掌聲獻給廣播人、電視人民視【金鐘57】《華燈》《茶金》聲勢強卻坐足冷板凳　評審：謝盈萱1票險勝楊謹華鏡週刊MirrorMedia侯友宜赴樹林三峽揭催票三部曲強調為國家做事是福氣新頭殼小英執行長張嘉玲參選新北議員草地泡泡派對10/23熱鬧續場新頭殼破天荒!陳亞蘭奪金鐘視帝淚喊我愛歌仔戲民視永續城市「與young同行」新北與青年共研2050淨零路徑新頭殼楊謹華1票敗視后　《華燈》全槓龜今日新聞NOWnews新北秋冬旅遊搶好康台中旅展吸客拚觀光新頭殼