結果3年後鄰居賣的比弟弟買的還多100萬...他悟到：想買房就要 ...

有民眾在房產論壇感嘆，結婚多年迄今尚未買房，當初是因頭期款不足加上小孩要養，所以一直租屋，而現在好不容易存到了200萬，偏偏當初喜歡的房子區域 ... 在今天看見明天 × 弟弟當年買的比實價還貴30萬，結果3年後鄰居賣的比弟弟買的還多100萬...他悟到：想買房就要狠下心 好房網News記者戴鈺純 房地產 shutterstock 2021-09-0215:06 +A -A 加入收藏 買房是很多人的夢想與奮鬥目標，但面對「只漲不跌」的房市現況，讓真心想買房的民眾遲遲不敢下手，甚至期待降價能撿到便宜。

有民眾在房產論壇感嘆，結婚多年迄今尚未買房，當初是因頭期款不足加上小孩要養，所以一直租屋，而現在好不容易存到了200萬，偏偏當初喜歡的房子區域已經大漲，變成頭期款又墊高到300萬甚至是400萬，每次看房總會有一股懊惱，當初如果先買房不結婚生子，是不是現在人生可以好過很多，住自己喜歡的房子，過自己想要的生活？   文章曝光後，不少網友認為，買房靠的其實就是一股衝動，有需要就要趁早，否則幾年過去，身邊的朋友都靠著房地產賺錢時，自己卻依舊原地踏步「很多人犯了一個迷思，以為全天下只有自己的財富會累積，別人的會停滯，你正好就是踩進了這樣的陷阱，當這幾年你努力靠著股票、基金、薪水、獎金存到200W時，你忘記了這世界上還有很多人也正以同樣的速度，或者更快的速度在累積財富，這些人透過房市賺到了大筆錢時你卻沒有，很多人常想不通房價一直在漲，真的有這麽多人買嗎？可是市場就告訴你：真的有」。

  也有網友分析，「房子就是一個剛性需求，尤其年齡愈長就會愈覺得房子重要，有自己的房子就是會有安全感，經濟有困難時房子可以貸二胎，再不行賣了也可以撐好一陣子，很多人說買股票比較好賺，股票只是投資，房子是需求＋投資，二者並不能比較，股票可能大賺大虧，房子相對之下比較保本，但是很難在短期內大賺，長期來看房子增值的機率遠大於貶值」、「幾十年前就有人說房地產價格太高不合理，到今天還是很多人這樣認為，相信10年後依然有人會說房地產快崩盤了，不管哪個時代，買房從來就不是一件容易的事，需要一點衝動」。

  「我的經驗是，買房有時真的要狠下心去買，家中弟弟2018年中買房，屋齡5年內地段還可以，那時覺得買貴了，買的總價比實價還貴30萬，直到去年他鄰居屋主賣屋，賣的總價比當初我弟買的還貴100萬，也還是賣出了，真心覺得房子真的越來越貴，抓交替越來越急了」、「我已經買了5年多，目前1P漲了5～6萬，從來不後悔，真的越早買越好」、「不要好高騖遠，先求有再求好，做你當下能做到的事」。

  消基會房委會委員張欣民曾表示，對於現階段想買房且有迫切需求的人來說，不應該認為房價終有一天會下跌而無止境的等待，越多期待恐怕只會失望更大，因為以目前市場分析，房價下跌有得等，甚至有機會創新高，因此他建議，與其等待房價何時下跌，倒不如想辦法讓自己買到CP值高的房子，自住者買房「不必等到最低點，符合需求最重要」。

  房產專家胡偉良也曾提到，有一種人非要買在特定地段，即便房價有下跌，那也只是整體現象，並不是指每一個地區每一間房子都出現降價，一些擁有優質稀缺資源與條件的房子，是不會降價反而有很多增值空間，所以不跌反漲。

千萬不要眼裡只有自己看中的「特定房子」才是房子，因而不去了解市場上其他的物件，這樣終究會讓自己吃大虧。

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