外牆防水你應該知道的七件事

外牆防水有那些防水材料值得推薦？防水工法及施工方式？高空繩索證照、外牆防水能否自行diy？外牆防水教學資料何處尋？防水價格與費用？ 外牆防水七件事 許多住戶，初期現室內出現油漆剝落、壁癌時，一般會先以油漆處理流程來處理。

那就是使用刮刀刮除剝落處、批土、油漆。

若是處理後，過一段時間後，沒有效果，就會想要進一步了解，原因為何？首先，需先確認是室內因素、外牆防水失效(waterproof)、天花板屋頂滲水、管現滲水、地氣毛細現象等因素。

由於牽涉問題甚多，本文僅針對室內油漆剝剝及外牆防水(waterproof)來進行探討 一、油漆剝落，牆面滲水原因為何？ 首先，您需要判斷室內油漆剝落的原因為何？到底是壁癌、白華(efflorescence)、反潮？ 壁癌的情形，牆面多半是黑黑的，主要是由於高溫潮溼的環境，使得黴菌茲生所致。

建築物會因為黴菌的作用使得材料變質、劣化、分解、腐蝕、崩壞而失去原有功能，形成微生物災害 水泥水化物中的氫氧化鈣Ca(OH)2溶於水滲出混凝土表面而析出，再與空氣中二氧化碳CO2生成碳酸鈣CaCO3，固著於混凝土表面並呈白色，此種現象稱為混凝土的「白華」。

通常反潮現象出現在天氣變化大的時候，連續幾天的低溫，可能會將房屋結構體、牆體、地板降溫至20℃以下（結構體的溫度得視天氣狀態、通風冷卻狀態、地理位置、建築物高度、人員活動程度而定，影響因素很多），如果接下來的天氣突然溫度升高，當您打開窗戶大量引進溫暖潮濕的空氣（溫度25℃、濕度80%），這些空氣碰到家中溫度21℃以下的結構體或物品，便會產生結露、反潮的現象。

以上問題，尚需查看造成牆面溼滲的原因，是否與外牆防水層劣化、或是其他因素所致。

若是外牆滲水的原因會出現在強勁東北風、颱風、雷雨交加下雨天最為明顯，雨水從龜裂或髮絲壁面滲入，用肉眼既能看到潺潺水滴，壁面大部分皆有壁癌處處。

二、外牆防水有那些防水材料值得推薦？ 首先，您需要判斷室內油漆剝落的原因為何？到底是壁癌、白華(efflorescence)、反潮？ 外壁防水材料，常見得材料為得利防水塗料、Dulux防水漆、金絲猴防水漆、貓王防水漆、立邦防水漆以及美國聯合聯料阿可閃Acryscheen，這些材料品質、特性差異很大，需視情形使用。

一般分為兩類： 第一種為底塗、中塗、面塗類的壓克力丙烯酸防水材 滲透型的防水材 飛鼠工程推薦美國聯合塗料阿可閃Acryscheen。

這種材料，顏色是透明的，不影響外觀，會與水泥滲透，並且會呼吸(能夠阻擋外部雨水、且能向外排出水氣)，不黃變。

裂縫與交接面，可以使用矽利康來處理，飛鼠工程推薦道康寧與Sika西卡矽膠。

室內壁癌的防水材料，則有壁癌抑制劑、矽酸質(此為負水壓的防水材)，飛鼠工程推薦昭和電工的矽酸質防水材。

三、防水工法及施工方式？ 外壁工事施作方式有下列幾種： 蜘蛛人垂降、高空繩索作業 鷹架(需申請路權申請) 吊車(需申請路權申請) 吊籠(洗窗機)鷹架搭設與使用吊車，由於受限使用空間，需申請路權才能施作。

另外部份狹窄巷弄，吊車根本無法進入及使用。

此時，可以採用蜘蛛人高空繩索作業方式進行。

惟蜘蛛人，建議採用具有繩索證照專業人員。

四、高空繩索證照(ropeaccess) 中華繩索協會高空繩索證照 勞檢處高空繩索(亞陞)證照 美國Sprat(SocietyofProfessionalRopeAccessTechnicians美國專業繩索技術員協會)高空繩索證照 國際Irata(IndustrialRopeAccessTradeAssociation國際工業繩索技術作業協會)高空繩索證照。

以上證照，皆是目前業界認可之高空繩索證照。

很巧的是，以上證照，飛鼠工程全部具備。

五、外牆防水能否自行diy？外牆防水教學資料何處尋？ 本公司曾經接到一位設計師求救的電話，因為外牆防水工程，這位設計師自行Diy，但是失敗的案例。

這位設計師diy失敗的原因，主要是素面未清理、沒有進行外牆裂縫處理，且防水材料，未施作打底材所致。

我舉這個例子的用意是，外牆防水若是要自行diy，需詳作功課，因為有許多細節，容易疏乎。

即使是從是工程工作的人員，也不例外舉凡防水層素面的清理、防水漆施作的厚度、鐵皮與浪板搭接處理的處理以及外牆裂縫、外牆磁磚膨拱的處理，都需要了解不同防水材料的優點，才能對症下藥。

外牆防水工事教學資料，您必須參考原廠提供的施工指南，進行施作。

因為各種防水材料，施工細節，原廠施作要領都有進行規範，需參照施工規範素面的清理、裂縫的處理、鐵皮浪板與牆面的交接處理，常常是大家容易疏乎的重點。

六、防水價格與費用？ 防牆防水價格費用，需考慮施作的工序難易程度、防水塗料與保固年限，很難有一致性的報價方式，大家不妨多詢問幾家防水廠商，再作決定。

有時，防水價格，越便宜的，其實越貴。

七、是否有評價不錯防水廠商可以推薦？ google上，可以查到不少的防水廠商，但每家防水公司的專長並不相同，大家可以自行比較各家的優缺點。

若找來找去，始終找不到合適防水廠商，一定要我們介紹的話，那我只好毛遂自薦，介紹飛鼠工程了。

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