房貸族難為青安、公教房貸利率將調漲 - 591新聞

財政部表示，青安貸款利率選擇包括一段式、二段式機動利率及混合式固定利率三種調升存款利率，自中華郵政公司調升存款利率0.11%至0.17%之後，基準利率按中 ... 我們會使用網站分析技術來提升服務品質，請參閱我們的 隱私聲明 同意 台北市 新建案 銷售中新建案 所有新建案 預售屋 最新公開銷售 新成屋 捷運宅 賞屋團 建築/代銷公司 與其他網路平臺相比，591擁有更多精準的買屋人群，現在加入即可獲取看屋人潮喔！ 立即免費刊登新建案 十大建案熱銷秘笈 了解列表頁排序方案 買房工具 最新房貸利率 房貸試算器 實價登錄 環景720專區 中古屋 待售中古屋 所有房源 地圖找房 屋主房源 降價房源 急售房源 必看好屋 法拍屋 買房工具 最新房貸利率 房貸試算器 實價登錄 找經紀人 經紀人 推薦！仲介用戶購買售屋套餐，單筆最低至240元！ 立即刊登出售廣告 瞭解售屋套餐方案 租屋 待租房源 所有房源 房東出租 整層住家 地圖找房 獨立套房 捷運找房 分租套房 學校找房 雅房 租屋工具 租屋手冊 契約下載 找經紀人 房東/代理人 使用過591房東們的共同見證，最快3天就成交！不要錯過你儘早收租好機會喔！ 立即刊登出租廣告查看收費說明 店面 出租 店面出租 店面頂讓 出售 店面出售 辦公 出租 辦公 住辦 出售 辦公 住辦 廠房土地 出租 廠房 土地 出售 廠房 土地 新聞 實價登錄 更多 房屋周邊服務 二手家具 討論區 室內設計 修水電 登入 註冊 會員中心 退出 我要刊登 刊登出租 刊登出售 刊登建案 圖片廣告 收費標準 幫助 諮詢入口 非會員留言 會員申訴 申訴回覆 新手指南 註冊會員 忘記帳密 修改個人資料 房東幫助 如何刊登 收費標準 付款教學 上傳房屋圖片 房屋廣告管理 經紀人幫助 售屋套餐介紹 仲介職業認證 建築/代銷公司幫助 如何刊登建案廣告 我要推廣 新建案列表頁排序方案 客戶服務 在線人工客服 客服電話：02-55722000 客服傳真：02-55793400 客服信箱：[email protected] 服務時間：週一至週日9:00-18:00 查看更多幫助內容 數字App 591首頁 新聞 即時新聞 房貸族難為青安、公教房貸利率將調漲 2022-09-29     591編輯部報導 人瀏覽· 人分享 每日新聞速覽，市場變化搶先知 圖/青安貸款基準利率自9月28日調升半碼為1.345％。

隨央行宣布調升利率半碼，青安貸款基準利率按中華郵政公司自9月28日調升半碼為1.345％，為兼顧央行升息、貨幣政策目標並減輕民眾房貸壓力，青安貸款基準利率維持減半碼調升至本年底止，以持續協助民眾購屋安家。

而調整之後，青安貸款一段式將增至1.775%，而公教築巢優利貸也上調到1.81%。

｜郵局存款利率升　青安、公教同步跟進為協助無自有住宅家庭購屋安家，財政部99年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」（青安貸款），由台灣銀行等8家公股銀行配合辦理，並以中華郵政公司2年期定期儲金額度未達500萬元機動利率（基準利率）加碼計息。

財政部統計，截至今年8月底止，已協助32萬9309戶無自有住宅家庭購屋，核貸金額達1兆3592億元，提供民眾購屋資金需求。

而據《聯合報》報導，中央銀行22日宣布升息半碼後，跟多項政策性貸款連動的中華郵政，27日也宣布自當日起調升存款利率。

不過，教育部和勞動部皆已在上週央行公布新利率政策後表示，就學貸款、勞工紓困貸款利率都將凍漲，由政府代為補貼。

但是，房貸族可就沒這麼好過了！包括政府考量居住正義，輔導購屋族所推出的「青年安心成家貸款」，以及提供給公教人士的「築巢優利貸」，都將因應調升。

｜青安一段式增1.775%　公教房貸增至1.81%財政部表示，青安貸款利率選擇包括一段式、二段式機動利率及混合式固定利率三種調升存款利率，自中華郵政公司調升存款利率0.11%至0.17%之後，基準利率按中郵自9月28日調升半碼為1.345％，青安貸款一段式將增至1.775%，而公教築巢優利貸也上調到1.81%。

依此利率來看，之後依據中華郵政2年期定儲機動利率加碼0.555%的青安貸款一段式機動利率將達到1.9%。

好在3月時財政部就已表示，為兼顧中央銀行升息之貨幣政策目標及減輕民眾房貸款資金壓力，將「維持減半碼調升到本年底」，相關成本由公股銀行吸收，以持續協助民眾購屋安家。

計算調升存款利率由0.11%至0.17%後，目前一段式利率為1.775%，二段式則前兩年為1.565%%，第三年為1.865%。

至於「築巢優利貸」，也是依據中華郵政2年期定儲機動利率加碼0.465%，因此調升後，將從現行的1.685上漲至1.81%，這也將是一般民眾可取得的房貸地板價。

而8月份五大銀行新承作房貸利率上揚0.026%至1.729%，也創近6年新高。

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