浴室管線漏水樓下不想付維修費用 - Mobile01

我們樓下說他們浴室天花板會漏水叫我們明天去處理我們浴室沒有做任何變動(敲浴缸等)依照條例12條應該要樓上樓下共同負擔我今天有找水電明天去確認晚上 ... 首頁 居家 居家修繕 12 前往頁尾 返回列表 訂閱文章 我要回覆 frankwang1773 16分 樓主 frankwang1773 個人積分：16分 文章編號：60989510 訊息 文章段落 浴室管線漏水樓下不想付維修費用 2016-07-1822:51 12518 0 收藏 回覆 分享 引言 連結 回報 推薦 只看樓主 列印 我們樓下說他們浴室天花板會漏水叫我們明天去處理我們浴室沒有做任何變動(敲浴缸等)依照條例12條應該要樓上樓下共同負擔我今天有找水電明天去確認晚上跟樓下住戶聯繫也跟他說明法規但她還是不想付費說是我們樓上的問題也說明願意付一半維修費用如果明天跟水電去看雖判定是我們樓上的問題但仍不想付費該如何處理?(如果費用在1000元內)可以當場不修嗎?還是要請她簽切結書一類的說是他不想付費到時漏水要向我提告要如何自保?因為作業是在樓下所以要拆起來看可能要一筆費用如果樓下不同意付費我可以帶水電直接走人嗎?請各位提供經驗供參考謝謝 2016-07-1822:51 #1 0 引言 分享 文章關鍵字 浴室管線漏水樓下 維修費用 泥做裝修 18分 2樓 泥做裝修 個人積分：18分 文章編號：60989848 訊息 如果確定是樓上的問題那樓上要負責處理怎會要求樓下還要幫忙付費處裡樓上問題...不解... 2016-07-1823:18 #2 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 襪子99 105分 3樓 襪子99 個人積分：105分 文章編號：60989976 訊息 frankwang1773wrote: 我們樓下說他們浴室...(恕刪) 看是老房子還近期新屋 老房子管線大多是埋在樓地板走 所以漏水管線大多是樓上的 近期新屋大多設計走天花板上方明管 漏水則是當層住戶 誰家管線漏水誰出錢 2016-07-1823:28 #3 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 美集樂 187分 4樓 美集樂 個人積分：187分 文章編號：60990020 訊息 通常是樓上要賠樓下的天花等損壞損失 趕快修修免得賠更多 2016-07-1823:32 #4 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 cinnamoncoffee 10337分 5樓 cinnamoncoffee 個人積分：10337分 文章編號：60990592 訊息 frankwang1773wrote: 依照條例12條應該要樓上樓下共同負擔 共同負擔指的是主幹管之類的管線，如果是你私用的，例如水表後的管線、排水口到主幹管之間的管線，誰家的漏水就是誰家要負責，沒有找別人分擔這回事！ 2016-07-190:37 #5 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 x18999 126分 6樓 x18999 個人積分：126分 文章編號：60990919 訊息 第十二條　專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。

但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。

樓主只看到前半段,那是指大樓共用管線 後面這半段的意思是誰家的管線漏水的,修繕費就是那家要出 浴室樓地板內的管線,通常是樓上的管線 2016-07-191:55 #6 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 剪你低小雞雞 2307分 7樓 剪你低小雞雞 個人積分：2307分 文章編號：60992795 訊息 frankwang1773wrote: 我們樓下說他們浴室...(恕刪) 奇怪? 如果是你家管線漏...為何要樓下付錢? 法規先去看清楚再來問人吧! 法規不是只看你看順眼的那一段 請全部讀清楚!! 要我是你樓下住戶~ 你不付錢也沒關係 我就把漏水的管都灌死...看最後誰痛! 而且我也不讓你近來查看管路 把管路灌死而不留下證據也是很簡單的 特力屋的藥劑就一堆 加一根灌桶就搞定 你要告我還要自行舉證蒐證 你說 搞成這樣的結局...你會更輕鬆嗎? 2016-07-199:46 #7 2 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 阿囉貓 6分 8樓 阿囉貓 個人積分：6分 文章編號：60994058 訊息 浴室地板漏水這狀況通常是發生在老房子浴室 老房子很多浴室冷/熱水管除了會走牆壁有些也會走浴室地板 冷/熱水鐵管超過10年後就會逐漸開始鏽蝕接頭漏水 以樓主浴室完全沒動工的狀態會漏水原因可能有幾個 1.浴室地板防水層老化導致漏水或以前有動工未完善 2.浴室地板/牆壁冷熱水管繡蝕破裂 3.公共浴室排水管路老化破裂 4.地震因素震裂管線 5.機率較小的頂樓/陽台排水公共管線破裂 (有時建商會偷工直接銜接浴室排水) 我的建議還是先把付費問題先擺一邊 帶水電去樓下先會勘位置判斷出問題 畢竟漏水造成不便與財損的是樓下 萬一是自己管線問題後續處理比較不會尷尬 因為可能為了施工必須樓下配合時間 不要弄僵了告上法院 可能樓主還要額外賠償因漏水樓下財損的部分 能有緣份成為鄰居就凡事以和為貴 2016-07-1911:18 #8 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 ldt000 252分 9樓 ldt000 個人積分：252分 文章編號：60994392 訊息 建議你不要當惡鄰 水管是你家在用的，漏到樓下，出錢維修是理所當然的。

2016-07-1911:37 #9 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 冷傲天 1分 10樓 冷傲天 個人積分：1分 文章編號：60995963 訊息 我家在新北有一戶十幾年快二十年公寓前房客有反映有漏水到樓下 房客不願意負擔樓下也拼命抗爭到最後我去處理真的是我們的水管破 二話不說從我們這層樓打掉重練一分錢也沒給樓下出到... 說真的自己該理虧不應該拖樓下下水! 像樓上幾層樓說的弄到法院或者是樓下把你家水管封死到時候難過的還是你自己 2016-07-1913:32 #10 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 常用 表情 動作 物品 短文字 長文字 12 首頁 居家 居家修繕 我要回覆 小惡魔新聞台 【新訊】手殘救星全新升級！新一代DysonAirwrapTM多功能造型器，6款配件搶先體驗 2022小米米粉節4/1開幕同時推出多款智慧家居新品！ 小惡魔廣編特輯 KYMCO全球首批CV3三輪雙缸重機交車盛典！車主獨享三輪重車安駕，都會冒險更安全！ 完美沈浸體驗　杜比全景聲Bose家庭娛樂揚聲器900 HP電競筆電小惡魔網友試用報告 LGStyler蒸氣電子衣櫥不僅貼心照顧衣物也保護家人健康 小惡魔市集 娃娃車﹑手推車﹐HELLOKITTY(全新商品﹐二手價格) 售七成新OSIMiSqueezOS-8000腳底按摩機，適合久站族、常穿高跟鞋的女性及長輩使用。

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