30歲前想存錢買房子？住家裡、帶便當 - 商業周刊

30歲前想存錢買房子？住家裡、帶便當、騎車上下班...你要這樣過20年的人生嗎？ 圖片來源：Dreamstime. 撰文者：洪雪珍. 洪雪珍專欄 2017.02.02. 商周會員登入 × 啟動成功關鍵，隨時掌握商周.com最新資訊 提供第一手新聞解析、財經趨勢、專屬活動 接收通知 下次再說 已加入收藏 已取消收藏 焦點 焦點首頁 時事分析 封面故事 今日最新 大家都在看 國際 國際首頁 全球話題 趨勢中國 財經 財經首頁 產業動態 商業趨勢 焦點人物 投資理財 地產風雲 管理 管理首頁 創新策略 數位轉型 行銷密技 領導馭人 職場 職場首頁 職場修練 創業心法 心靈成長 英文學習 教育趨勢 ESG 精選特輯 alive 良醫健康網 Smart自學網 商周財富網 特別企劃 名家專欄 影音 Podcast《商周Bar》 數位閱讀 商周知識庫 商周共學圈 商周陪你讀 百大顧問團 關鍵100天CEO作戰室 聲音商學院 商周Store 紙本雜誌 電子雜誌 數位訂閱 暢銷圖書 商周CEO學院 領導學程 CEO社群 職場技能 青少年學習 企訓&專班合作 圓桌趨勢論壇 服務 會員中心 訂閱商周 客服中心 常見問題 活動總覽 加入我們 序號兌換 商周紅包 追蹤商周 下載App抽好禮 訂閱電子報 現正閱讀 30歲前想存錢買房子？住家裡、帶便當、騎車上下班...你要這樣過20年的人生嗎？ 畫重點 段落筆記 新增筆記 「請稍等」英文別直接中翻英說pleasewaitaminute！一次掌握，常用的電話對談英文 0/500 不公開分類 公開分類 儲存 商周 職場 職場修練 職場|職場修練 30歲前想存錢買房子？住家裡、帶便當、騎車上下班...你要這樣過20年的人生嗎？ 圖片來源：Dreamstime 撰文者：洪雪珍 洪雪珍專欄 2017.02.02 2017/02/0217:37:05 買房子是人生大事，可是買太早也會成為沉重包袱。

換工作有風險，扛著房貸的人換工作更危險。

不如先投資自己，房子的話...就先等等吧！ Abby從小有存錢習慣，每年壓歲錢加上零用錢大部份都存進郵局裡，到大學畢業已經存30萬元。

看著存摺數字不斷增加，帶給Abby很大的快樂。

進入職場後，Abby設定一個目標：30歲買房子做收租婆，所以她住家裡，每天帶便當，騎摩托車上班，省吃儉用，薪水有9成是存起來。

工作7年，30歲時存到300多萬元，Abby買了1,000萬元的房子，貸款700萬元，每個月連本帶利須繳4萬元，薪水加房租合起來剛剛好足夠支付，而這樣節衣縮食的日子還必須再過20年。

廣告 20幾歲先存錢買房子？ 在過去的7年裡，20幾歲的Abby沒有多餘的錢做進修，技術能力未明顯提升，只靠資歷小幅調薪，和剛畢業時比起來，薪水只增加1萬多元。

展望未來20年，Abby還是沒有錢做進修或旅遊，投資自己，也不太有膽子換工作，藉著跳槽加薪。

隨著年紀日漸增長，失去競爭優勢，加薪機會渺茫。

不過Abby年紀輕輕就有房子，同學同事都非常羨慕她，Abby也覺得自己很棒。

看著房價逐日攀升，很慶幸從一畢業就存錢買房，也很稱許自己一步一步完成夢想的毅力。

所以她對職涯的期待是，守住目前這份工作，安安穩穩，每月可以領到薪水繳房貸，就很心滿意足。

中部來的Karen是另一種典型，人生大事的優先序排列與Abby正好相反。

Karen將提升競爭力與調升薪水排在第一，存錢買房子排在第二。

廣告 20幾歲剛畢業沒有經驗，薪水低，加薪慢，又加上租房子，吃住靠自己，花費大，Karen評佑在20幾歲存錢買房子是遙不可及的事，勢必得犧牲掉自我投資及生活品質，可是在她的價值觀裡，這兩件事對她來說卻是比買房子還重要。

20幾歲先拿到高薪？ Karen的算盤是這麼打的，20歲前投資自己，加強進修，不怕跳槽，快速拿到高薪；30歲後再來想買房子的事，那時薪水若是多一倍，準備頭期款的時間將縮短一倍，還起房貸也會省掉一半力氣。

上班時認真努力，下班後Karen將時間花在上專業課程、學英文、聽演講，以及參加同業聚會，交朋友長見聞，並互相交換職缺訊息，每天忙得不亦樂乎，也讓她經營出漂亮的成果，中間跳槽兩次，薪水飆升一倍。

雖然到月底常常是月光族，捉襟見肘，令人為她捏一把冷汗，可是Karen很滿意自己的加薪夢想得以實現。

不論是Abby或Karen，這兩人的人生目標都很清楚，是難得一見的20幾歲典範。

姑且不論房價會飆漲這個因素（因為有時房價會狂跌），若將時間拉長比個高下，Karen的作法比較符合投資效益，略勝一籌。

花錢投資自己，長期獲利更大 20幾歲沒有經驗時，薪水差異頂多是一兩成。

如果努力經營，到了30歲，薪水差異就很明顯，呈現倍數之差。

在就業市場裡，薪水是M型化，高階的薪水調整空間大，低階的空間小。

30歲時，Abby月領3萬元，Karen月領6萬元，到了4、50歲，Abby的薪水調至4、5萬元已屬勉強，Karen卻有機會飆1倍至12萬元。

所以20幾歲是決定往後20年薪資高低的關鍵時刻，此時最重要的事是拉開薪水差距，讓自己未來職涯裡可以拿數倍薪水。

決定薪水高低有兩項重要參數：能力與經驗，如果在20幾歲時忽略提升能力、豐富經驗這兩件事，那麼薪水將會停滯不前。

過了30歲，有機會擔任主管職，薪水高低還被另外兩項參數決定：績效與人脈。

如果社交圈窄，被重用的機會不大，薪水調升的機會也小。

所以在20幾歲時很重要的第三件事是交朋友，交同業朋友、交專業朋友、交有決策權的朋友，朋友這一層關係到用時是很能使得上力的，有助於達成績效目標。

買房子是人生大事，可是買太早也會成為沈重包袱。

換工作有風險，扛著房貸的人換工作的膽子小。

20幾歲時，想拉高薪水的方法之一是跳槽。

待在同一家公司裡，加薪幅度有限。

適度的換工作，累積不同經驗，薪水會跟著明顯調升；相反的，如果只有一項工作經歷，履歷表看起來單薄，薪水的議價能力將跟著降低。

Abby與Karen相比，誰購屋能力強？誰還款速度快？當然是Karen！Karen雖然比較晚買房子，可是她會比Abby早點無房貸一身輕。

延伸閱讀 主編精選 小心！股市築底三部曲還沒完債券趁低布局兩頭賺 下滑載入更多報導 30歲買房 住家裡 幾歲買房 洪雪珍專欄 洪雪珍 暢銷職場作家  FB粉絲團：https://goo.gl/0slQx5LINE@：https://line.me/R/ti/p/%40bfj9781dYouTube：https://reurl.cc/jD2nn第二曲線學院：https://www.curve2.tw/ 學歷：政大新聞系、台大商學所歷任：yes123求職網-副總經理、自由時報-行銷經理、台北愛樂電台-協理兼行銷總監、聯合報-主編專欄：yahoo、商周網站、今周刊網站、大人社團等線上寫作課：個人品牌寫作力著作：《這世界，是留給膽子大的人》、《失業教我們的事：想吃雞腿，就別勉強啃雞肋》、《要獨立老，不要孤獨老》﹑《你的強大，就是你的自由》、《哪有工作不委屈，沒有工作你會更委屈》等 作者：洪雪珍出版社：商周出版出版日期：2022/1/13 廣告 留言討論 相關文章 30歲是決定人生貧富的關鍵時刻！搞錯兩個理財順序，注定一生窮忙又負債 給中南部年輕人的忠告：想回鄉？30歲後再說吧 沒有富爸爸、月薪22K，購屋頭期款打哪來？專家算給你聽，這樣做拚35歲買房 選錯行的代價》42歲女主管月領5萬，寄百封履歷想「跳槽加薪」...只有6間公司回，還只給35K 廣告 大家都在看 優秀員工，不是離職就是變平庸…這4種主管，會把人才「用廢」！ 發現問題員工，卻總心軟想幫他？周品均：觀察5個跡象，決定是否繼續！ 拿掉了耳機、充電頭，卻沒拿掉這張紙！蘋果產品包裝裡的「貼紙」為何重要？ 老闆早上抓錯、下午就要解方，可能嗎？台積電前主管教你有對策的思考 廣告 熱門快訊 廣告 立即註冊 獲得免費閱讀點數 付費訂閱 訂閱商周數位閱讀