PMT函數- MBA智库百科

PMT（Returns the periodic payment for an annuity）PMT函數基於固定利率及等額分期付款方式，返回貸款、租金、年金的每期付款額。

語法PMT(rate ... PMT函數 用手机看条目 扫一扫，手机看条目 出自MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/) 目錄 1什麼是PMT函數[1] 2PMT函數的語法和參數[1] 3PMT函數的綜合運用 4PMT函數的案例分析 4.1案例一：使用PMT函數來計算貸款定期支付金額[2] 5相關條目 6參考文獻 [編輯]什麼是PMT函數[1] 　　PMT（Returnstheperiodicpaymentforanannuity） 　　PMT函數基於固定利率及等額分期付款方式，返回貸款、租金、年金的每期付款額。

[編輯]PMT函數的語法和參數[1] 　　語法　　PMT(rate,nper,pv,[fv],[type])　 　　參數  　　PMT函數語法具有下列參數： Rate　　必需。

貸款利率。

Nper　　必需。

該項貸款的付款總數。

Pv 　　必需。

現值，或一系列未來付款的當前值的累積和，也稱為本金。

Fv 　　可選。

未來值，或在最後一次付款後希望得到的現金餘額，如果省略fv，則假設其值為0（零），也就是一筆貸款的未來值為0。

Type　　可選。

數字0（零）或1，用以指示各期的付款時間是在期初還是期末。

TYPE值支付時間 0或省略期末 1期初 　　說明 PMT返回的支付款項包括本金和利息，但不包括稅款、保留支付或某些與貸款有關的費用。

應確認所指定的rate和nper單位的一致性。

例如，同樣是四年期年利率為12%的貸款，如果按月支付，rate應為12%/12，nper應為4*12；如果按年支付，rate應為12%，nper為4。

　　提示 　　如果要計算貸款期間的支付總額，請用PMT返回值乘以nper。

[編輯]PMT函數的綜合運用 例1.計算分期付款的每期付款額：設有一個設備的價格為300000元，準備進行分期付款，每個月月底支付同樣一筆錢，3年內付清，商定的月複利率為0.5%，那麼可計算得每個月月底需要支付PMT(0.5%,36,-300000,0,0)＝9126.58元。

例2.求租賃設備的租金：某企業運用租賃方式從一租賃公司租入一臺設備，設備價款為200000元，期限為4年，到期該設備凈值為2500元，歸還給出租人,租賃期間貼現率為15%,採用後付等額方式支付租金。

那麼每年應支付的租金數額應為：PMT(15%,4,200000,-2500)=-69952.41元。

負值表示現金價值流出。

例3.求等額本息還款法的房貸月供。

求如以商業性貸款20萬元，貸款期為15年，年利率為5.58%。

則每月等額還本付息額為：月利率為5.58%÷12=4.65‰，還款期數為15×12=180。

那麼每月末的月供為：PMT(0.465%,180,200000,0,0)=PMT(0.465%,180,200000)=-1642.67元。

負值表示現金流出。

即借款人每月向銀行還款1642.66元，15年後，20萬元的借款本息就全部還清。

[編輯]PMT函數的案例分析 [編輯]案例一：使用PMT函數來計算貸款定期支付金額[2] 　　小陳買房共向銀行貸款200,000元，貸款年利率為8％，15年還清，請幫他算一下每個月應向銀行支付多少元? 　　解決辦法：財務函數PMT可以基於固定利率及等額分期付款方式，返回貸款的每期付款額。

PMT函數的語法為PMT(Rate,Nper,Pv，Fv,Type)，其中Rate為貸款利率：Nper為該項貸款的付款總數；Pv為現值，或一系列未來付款的當前值的累積和，也稱為本金：Fv為未來值，或在最後一次付款後希望得到的現金餘額，如果省略Fv，則假設其值為零，也就是一筆貸款的未來值為零；Type為數字0或1，用以指定各期的付款時間是在期初(0或省略)還是期末(1)。

　　步驟1　　為了操作方便，輸入如下圖所示的題設與數據。

　　步驟2　　①選擇存放結果的單元格，輸入PMT函數表達式“=PMT(B3/12，B4，B5)”； 　　　　　　②單擊“輸入”按鈕，如左下圖所示。

計算結果如右下圖所示。

可見小陳每月應向銀行專付￥1,911．30元。

[編輯]相關條目 年金 等額年金法 等額本息還款法 [編輯]參考文獻 ↑1.01.1PMT函數.微軟中國官網 ↑前沿文化編著.第六章函數應用技巧EXCEL辦公高手應用技巧.科學出版社,2011.07. 取自"https://wiki.mbalib.com/zh-tw/PMT%E5%87%BD%E6%95%B0" 本條目對我有幫助30 赏 MBA智库APP 扫一扫，下载MBA智库APP 分享到： 下载MBA智库，阅读全文 温馨提示 复制该内容请前往MBA智库App 立即前往App   如果您認為本條目還有待完善，需要補充新內容或修改錯誤內容，請編輯條目或投訴舉報。

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