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論文摘要摘要 本研究係研究台灣2000年政府因文化大學學生外宿意外，開始的一連串的學生住宿干預政策的肇因，以及企圖描繪整個台灣大專院校學生宿舍供應、市場學生租屋以及 ... 資料載入處理中... 跳到主要內容 臺灣博碩士論文加值系統 ::: 網站導覽| 首頁| 關於本站| 聯絡我們| 國圖首頁| 常見問題| 操作說明 English |FB專頁 |Mobile 免費會員 登入| 註冊 功能切換導覽列 (178.128.221.219)您好！臺灣時間：2021/12/2904:31 字體大小：       ::: 詳目顯示 recordfocus 第1筆/ 共1筆  /1頁 論文基本資料 摘要 目次 參考文獻 電子全文 紙本論文 QRCode 本論文永久網址: 複製永久網址Twitter研究生:郭曜逵研究生(外文):Kuo,Yao-Kuei論文名稱:台灣大專生住宿問題：從租賃住宅市場與學校宿舍供應探討其政策含意論文名稱(外文):CollegeStudentHousingIssuesinTaiwan:AnApproachfromRentalMarketandGovernmentalSupply指導教授:華昌宜、劉可強學位類別:碩士校院名稱:國立臺灣大學系所名稱:建築與城鄉研究所學門:建築及都市規劃學門學類:其他建築及都市規劃學類論文種類:學術論文論文出版年:2003畢業學年度:91語文別:中文論文頁數:189中文關鍵詞:大專生、大學院校、非營利租賃住宅、學生宿舍、租賃住宅市場、學生住宿問題、租屋行為外文關鍵詞:collegeStudent、collegeanduniversity、non-profitrentalhousing、studenthousing、rentalmarket、studenthousingissues、rentalbehavior相關次數: 被引用:30點閱:4062評分:下載:520書目收藏:9 摘要本研究係研究台灣2000年政府因文化大學學生外宿意外，開始的一連串的學生住宿干預政策的肇因，以及企圖描繪整個台灣大專院校學生宿舍供應、市場學生租屋以及居住自家與親友家三種住宿形式之樣貌，進而視大專生之住宿為一個獨立的市場來研究。

研究成果除提供學校及政府作為學生宿舍政策規劃上之考量因素外，並希望開啟後續研究者從台灣學生租賃住宅市場的角度發展相關研究。

本文採用三份量化問卷，分別從全國大專院校學生住宿事務組織之運作、大專生之租賃住宅市場行為、及大專外宿生居住狀況與需求等三個切面，來描述及分析學生住宿問題。

筆者認為政府進行學校住宿供應干預的理由，是教育整體的普及化及早期宿舍政策上的失當，已經造成學校教育品質的降低，並危急學生生命安全，因而必須從總體的角度進行干預。

宿舍供應「充不充足」是干預的關鍵。

研究發現台灣幾個大都市中79年以前設立的老私立學校是供應較不充足的一群。

這些學校的供應停滯存在周邊環境及經費上的限制，需要藉由租賃住宅市場及民間資源的力量著手改善。

另外，研究指出大專生住宿行為與其面對的租賃住宅市場環境有三方面的意義，一、大專生的離家住宿為台灣區內的人口遷移，宿舍供應與離家比率有互動關係；二、台灣學生經濟多數倚賴父母家庭，弱經濟能力容易承接低劣的租賃住宅而衍生危險；三、大專生傾向校外租屋以實踐其學習獨立自主生活的成長需求。

綜合來說，大專生需要受到經濟上的住宿補助、生活上的引導與擁有自我成長空的住宿環境。

最後提出，本研究之發現與政策上的建議。

目錄第一章緒論1-1第一節前言1-1第二節研究背景與問題1-2一、研究背景1-2二、研究發問1-7第三節研究方法1-8一、研究對象1-8二、研究方法1-8三、研究流程1-12第二章台灣學生宿舍脈絡分析2-1第一節台灣早期學生住宿情形2-1一、國民政府遷台初期學生普遍住宿2-1二、開放私校經營後之宿舍問題2-2三、校園外之學生租屋問題2-3四、老私立學校之學生宿舍問題2-6第二節1990年代末高等教育普及宿舍問題浮現2-8一、政府面臨教育環境之改變2-8二、高等教育學校提供住宿之困境2-13三、學生住宿政策改革2-16第三節政府學生宿舍管制政策2-21一、學校招生總量管制與學生住宿規模發展2-21二、台灣學校宿舍收費之租金管制2-25第四節小結2-29第三章台灣學校宿舍之供需分析3-1第一節大專生之住宿需求分析3-1一、台灣地區大專生離家外宿需求量的推估3-1二、個案學校住宿需求概估：台北東吳大學為例3-5三、住宿需求概念︰非住自家或與親友同住者3-6四、學生設籍與住宿類型分配：以台北縣市大專生為例3-8第二節學校宿舍供給概況3-10一、台灣整體學校住宿量概況3-10二、公私立學校宿舍比較3-13三、學校宿舍事務工作比較3-17四、學校宿舍環境與管理問題3-20五、學生多數住在哪裡？3-23第三節學生宿舍經營效率問題3-27一、學生宿舍之黑戶現象3-27二、學校宿舍空床率之迷思3-28第四節學校宿舍擴增問題3-38一、台灣學生宿舍之汰舊與興建現況3-38二、台灣學校興建宿舍計畫分析3-40三、台灣校外租用公寓大廈轉作學生宿舍分析3-44第五節小結3-52第四章大專生校外住宿租賃市場之特性4-1第一節學生校外住宿租賃住宅市場之樣貌4-1一、大專生租屋佔市場之比率4-1二、台北大專租屋族規模4-4第二節大專生租屋市場之特殊性4-4一、城市移民特質4-4二、倚賴型經濟特質4-7三、大專生租屋消費策略4-9第三節大專生在租屋市場環境中之情境4-11一、尋低價租屋生活4-11二、小團體學習生活4-16三、租屋資訊搜尋環境4-18四、租屋契約與糾紛4-21五、一個學生的租屋情境4-23第四節小結4-25第五章舊私立學校個案分析5-1第一節租屋消費模式選擇與偏好︰東吳大學個案5-3一、東吳大學學校宿舍供應概況5-3二、校外住宿學生之住宿選擇偏好5-8三、校外住宿學生之尋屋條件5-12四、校外住宿學生之居住地區選擇5-15第二節住宿環境的限制與問題︰文化大學個案5-18一、文化大學學校宿舍供應概況5-18二、學生租賃情形與需求概況5-19三、區域性租屋供給不足影響租金結構與居住環境5-21四、惡質化市場的租屋︰兩個研究案例5-23第三節小結5-27第六章結論6-1第一節研究發現與結論6-1第二節政策建議6-5附錄一：國內學生住宿相關研究及作者分類年代表附錄二：全國大學校院住宿政策及其相關組織之運作問卷附錄三：崔媽媽基金會之租賃住宅市場行為調查問卷─房客問卷附錄四：東吳大學校外住宿學生需求及居住概況調查附錄五：88學年度台北縣市35所大專院校住宿供給量表參考文獻 參考文獻一、中文文獻■書籍中華民國入學考試中心（1992），大學多元入學方案，我國大學入學制度改革建議書，（p19）石振弘（2001），臺灣租屋市場之啟蒙:沈痾、新苗、與生機，國立台灣大學建築與城鄉研究所碩士論文。

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