買房到底會帶來幸福還是壓力？ - 天下雜誌

數十年來，擁有一棟房子向來是「美國夢」圓滿的象徵，也是重大的人生里程碑。

買房-房市-房屋-房地產 圖片來源：Shutterstock. 30135瀏覽數. 回首頁 English 免費訂閱電子報 天下APP免費下載 搜尋 頻道分類 財經 理財五角課 貿易戰 財經焦點 財經週報 投資理財 產業 製造 服務 金融 科技 國際 國際週報 兩岸四地 東南亞 亞洲 歐洲 美洲 非洲 紐澳 管理 管理 行銷 創新創業 人才 職場競爭力 環境 永續發展 氣候變遷 環境 能源 教育 教育趨勢 創新教育 親子教養 人物 大師觀點 CEO觀點 人物特寫 政治社會 政治 政策 社會現場 調查排行 2000大調查 兩岸三地1000大 快速成長企業100強 天下永續公民獎 標竿企業 金牌服務業調查 縣市調查 2000大調查資料庫 健康關係 健康醫療 兩性關係 心靈成長 時尚品味 時尚精品 旅行 設計 藝文 影視 運動生活 運動 生活 重磅外媒 經濟學人 BBCNews中文 日經中文 德國之聲 路透社 專欄作者 多媒體 數位專輯 互動專題 深度專題 品牌專區 數據圖表 資料新聞 數字說話 圖表動畫 調查報導 聽天下 重磅封面 財經週報 國際聚焦 天下好讀 記者開講 好主管的12樣禮物 創新突圍軍師 四端看天下 大數據，熱品牌 天下書房 天下影音 雜誌 策展 Fast100 傳承接班 創新突圍 數位轉型 經營管理 永續責任 Fast100 Off學 風格 文化 旅行 美食 特色頻道 未來城市@天下 [email protected]天下 獨立評論@天下 創新學院 天下學習 天下雜誌出版 換日線 天下影音 微笑台灣 粉絲專頁 官方instagram 官方Line 本日最熱 連「天選之人」都中了！疫情仍在高原期，你該打第四劑疫苗嗎？ 健康關係 心靈成長 買房到底會帶來幸福還是壓力？ 數十年來，擁有一棟房子向來是「美國夢」圓滿的象徵，也是重大的人生里程碑。

圖片來源：Shutterstock 30136瀏覽數 分享 其他 編譯 樂羽嘉 天下Webonly 發布時間：2020-10-28 30136瀏覽數 美國威斯康辛大學麥迪遜分校格拉斯坎房地產中心（JamesA.GraaskampCenterforRealEstate）主任艾普利（MarkEppli）表示，這種想法深深紮在美國人的心中，而房子也是很適合一代傳一代的財產。

不過情況可能開始變了，對許多千禧世代來說，買房子遙不可及。

根據美國普查局，截至2018年底，約只有1/3未滿35歲的千禧世代有房子，相較於25-34歲時的嬰兒潮世代和X世代，持有率低了8到9個百分點。

買房到底是通往幸福的道路還是壓力來源？加州大學柏克萊分校社會學家卡特（ChristineCarter）表示，人類對於穩定、社區和鄰里有演化需求，同時財力買得起房子也是獨立的證明。

在買房的過程中（包括看房、申請貸款獲准），人類會獲得許多喜悅與自豪的感受，因為這一切最終會讓你達成買房這個重大人生里程碑。

卡特話鋒一轉，指出由於房子也是一種物質，這種喜悅會隨著時間遞減。

研究人員表示，如果只討論幸福程度的話，買房沒有比租房好。

美國俄亥俄州2011年一項調查600名女性的研究發現，買房者並不比租房者幸福，事實上買房的人還因為房子承受更多痛苦，幅度明顯高於租房者。

原因在於，他們比較少時間做休閒活動。

廣告 另一項有3000名德國成年人參與的16年調查發現，買新房子後的頭5年，買房者的滿意度為大幅提高，但整體來說對人生並沒有感到更幸福。

艾普利也指出，房子可能是種束縛，限制你的移動能力，也限制了你的機會。

假如一個年輕人在一座城市買了房，就可能不會去其他地方找工作。

維護一棟房子也可能耗時耗力，買房的人也比較少時間和金錢可以花在度假、娛樂或外食上。

卡特說：「買房常常代表要放棄其他財務或物質選項。

」 紐約金融服務公司Bankrate一項2019年調查發現，千禧世代買房者最常抱怨的事，是低估了買房的「隱藏成本」。

除了頭期款和貸款，買房者也必須準備整修和基本保養的費用。

一項2018年研究發現，買房者每年平均會為了房屋修繕計畫多花6649美元，專家也表示民眾應該準備5000到10000美元的房屋維護基金。

廣告 買房子不會讓人生更幸福的一個理由，與「享樂適應」（hedonicadaptation）有關，也就是好事發生後，我們會很快就習慣、適應，快樂程度就回到平常的水準。

艾普利說：「我們開始買房時，就會適應擁有房子的經驗，經過一段時間後，快樂或喜悅會逐漸消失，我們卻更難適應財務上的緊繃。

假如買房讓你承受慢性財務壓力，你就不一定能適應這種壓力。

」 「若這代表你得增加非常多工作時間，喪失與親朋好友相處的時間，那麼你會很難適應。

」 （資料來源：CNBC、SMH） 相關熱門主題 訂閱天下每日報（每週一至週五發送） 天下編輯精選國內外新聞，每天早晨發送，也可以聆聽語音朗讀 訂閱天下每日報 編輯精選新聞，早晨寄送 訂閱 感謝您的訂閱！ 請查看您的信箱，我們將寄送驗證信給您，確保未來信件會送到您的信箱 #買房 #房市 #房屋 #房地產 你可能有興趣 NewTaipeiYouthPower插畫藝術家周依讓藝術走進生活｜廣編企劃 最新訊息 領取首訂優惠3個月$399(原價$699) 訂閱天下雜誌電子報 天下雜誌當期內容的精華與延伸，每周三發送最具時效性的深度內容 立即訂閱 您已成功收藏此文章 您已成功取消收藏此文章 請先登入或註冊登入會員後，即可收藏文章 註冊 登入 請先登入天下雜誌會員 文章PDF檔案下載為全閱讀專屬功能，若您還不是天下全閱讀訂戶，請先訂閱。

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