高雄地區有沒有推薦會用儀器抓漏的公司? - Mobile01
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買了11年中古屋(社區大樓)入住一年近日樓下鄰居向我反應靠近廁所管道間的主臥天花板從今年一月開始漏水他的天花板有漏水(24小時持續水滴落下)而我是 ...
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cooszla
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cooszla
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高雄地區有沒有推薦會用儀器抓漏的公司?
2021-03-1510:34
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買了11年中古屋(社區大樓)入住一年
近日樓下鄰居向我反應靠近廁所管道間的主臥天花板從今年一月開始漏水
他的天花板有漏水(24小時持續水滴落下)而我是管道間剛粉刷的牆壁已油漆脫落
我與樓下是一樣兩室一衛房子格局,交屋後只有粉刷牆壁換廁所馬桶與洗手台,沒有敲敲打打改過屋內格局
陸續找了做防水,做水電的師傅
我歸納整理分成兩派
A派看了樓下主臥天花板與我的牆壁壁癌並根據樓下鄰居說法我農曆返鄉過年不在家沒洗澡就不滴水了,主張是我浴室防水層破了
處理作法:A師傅說打針灌膠;B師傅說打掉地磚重練
B派鑽進樓下鄰居浴室維修孔看浴室天花板認為沒有滲水痕跡,再看主臥天花板滴下的水是乾淨不像是洗澡髒水且又是24小時都在滴水,判定是管道間內的水管有破裂
處理作法:C師傅說從我的廁所管道間打洞查;D師傅說是從樓下天花板漏水處直接打洞查
找來的師傅都是肉眼觀察加上經驗法則也都無法很肯定,不知道高雄地區有沒有用儀器抓漏的公司?可以推薦的?如果要破壞性維修,我傾向用儀器抓漏或有力證明哪裡漏水的測試方法,我與樓下鄰居也好協商如何動工處理.畢竟大家也不希望被打牆打地板後才發現漏水又是另一個原因
補充說明有關我屋內的自來水進水總開關來測試水管,關了半天樓下鄰居仍是持續滴水.也是不同師傅不同說法,有人說關半天就可以測也有人說要關兩三天測才準,更有人說我關了半天水管內一直無法洩光水是止水閥有壞請先修止水閥
2021-03-1510:34
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palshop
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palshop
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選破壞最小的方式抓,當然你會認為叫人帶熱像儀來抓中再下藥修復損傷最小,不過相對叫熱像儀來的開銷會比較大,你的案例跟我發生的差不多,選鑿孔管道間去看,哪邊破壞小選哪邊,從小的一步步找到大的,直接要打掉重練(殺雞用牛刀)的大多都是要賺一筆的(因為不找中病因對症下藥,一次就要整副身軀都換掉,怎麼樣看都不合理,哪怕是最後查到防水層要換也是一步步找到那邊再換),漏水與被漏水都很煩,但該處裡的程序還是要一步步走,加油吧.
ps:關水測試沒個三到五天甚至一周是確定不了的,用顏料水也可以,但相對鑿孔去看的麻煩性(住別處一定是跑不掉的)與所有管子測試水色(一堆管),我會選鑿孔一次看好,有時候上鑿看不到下就要再下鑿看上,事後管道間水泥磚補回即可.
2021-03-1614:21
#2
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cooszla
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cooszla
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文章編號:81302606
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謝謝你的意見
因為打洞查漏水若是打洞我家就算了,有師父說是要先從鄰居家打洞查,鄰居就不肯了
儀器檢查花費比較貴沒錯也想說不用肉眼猜測到處挖洞弄壞裝潢
所以才想要找有儀器檢查漏水處的公司,有數據也比較好和鄰居協調
palshopwrote:
選破壞最小的方式抓,(恕刪)
2021-04-0114:03
#3
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shineh
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shineh
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cooszlawrote:
買了11年中古屋(社(恕刪)
如果有浴缸的話,建議先開浴缸維修孔看看有沒積水.
2021-04-0116:38
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