台北市總價500萬~1000萬房屋。買屋、購屋、買房子 - 永慶房屋

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特別提醒，為避免不肖業者刻意隱瞞或選擇性提供低價成交行情，建議出價付斡旋金或要約書前先上網查詢『內政部實價登錄網頁』、『永慶房仲網-實價登錄3.0專區』或到店索取『永慶房屋誠實房價報告書』。

物件特色  1.小坪數、低總價、黃金三樓 2.生活機能成熟，傳統市場林森市場、家樂福、美聯社、八方雲集、711、全家  3.黃金三樓，自住出租的好選擇 4.鄰近胡適公園、理想公園、舊莊公園 5.鄰近南港汐止補漲區域，發展高潛力 6.近南港展覽館捷運站車程約6分鐘 防疫最佳首選，誠摯邀請您賞屋! 防疫期間關心您的健康、給您安心的諮詢環境，戴口罩、勤洗手、酒精消毒、同時做好防疫最高規格，好房配對線上先賞屋，讓您現場看屋輕鬆快速又安心!房仲第1品牌唯一提供消費者買賣屋「全保障」為保障消費者避免遭黑心仲介坑殺首創「真房價保證」堅持不炒房第1家成交行情揭露至門牌的業者內政部政務次長花敬群:永慶房屋為國家的居住正義踏出重要的一步第1位推動「新式仲介」的領航者信義房屋創辦人周俊吉也曾是孫董事長旗下的加盟店店東第1家獲頒「地政貢獻獎」的業者孫董事長推動仲介法制化全程參與政府立法帶領產業進入法制仲介第1大集團全台房仲店數近1400家第一家全台店數破千店規模最大成交市佔第一的房產集團 店址位於：台北市南港區研究院路一段63號歡迎入住新北市人口成長最顯著的汐止區我是永慶房屋-南港橫科直營店，很高興替您服務!     提供真實行情 房市資訊分析   我們還會為您提供業界最高規格的六大安心保障1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺)2.價金履約保障(買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心)3.漏水保固(無屋齡限制，最高30萬元的保固額度)4.凶宅保障(建立凶宅警示系統，購屋更安心)5.高輻射建物保障6.高氯離子建物保障我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事!! 公寓 3~3/樓 土地6.45坪 主21.87坪 建物21.87坪 2房(室)2廳1衛 永慶房屋 21.1% 1,100萬 868萬 追蹤物件 武成低總價透天 台北市萬華區武成街低總價好入手，靜巷稀有透天※本案必買特色 1.未來捷運萬大線加蚋站 2.門前好停車 3.可店可辦 4.邊間通風採光好 5.鄰近河濱公園、果菜市場 為什麼要選永慶：   永慶房屋【聯賣】優勢 一、團隊聯賣→一家委託多家聯賣，買方多效率快。

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<<永慶房屋【六大安心保障】讓您全程放心>> 一、產權七審保障→業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全。

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永慶房屋【真房價保證】先誠實再成交，保證成交行情揭露完整門牌 一、未提供買方前一手成交價格，買貴保證最高退400萬 (僅適用於屋主因買賣取得其委託物件未滿一年之情況，永慶將告知買方前一手成交價格) 二、未提供賣方完整成交行情，最高賠償4倍服務費 屋主誠售，歡迎預約賞屋!!!   <<永慶房屋為直營店體系，僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。

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透天厝 54.0年 1~1/1樓 土地9.08坪 主7.79坪 建物7.79坪 2房(室)0廳0衛 含加蓋1房(室)0廳0衛 近捷運加蚋站(施工中) 永慶房屋 20.4% 990萬 788萬 看實境 追蹤物件 民權西路小貴族 台北市中山區天祥路鄰近民權西路捷運站,漂亮裝潢民權西路小貴族 鄰近民權西路捷運站,漂亮裝潢 華廈 51.8年 5~5/7樓 土地2.59坪 主11.64坪 建物11.64坪 1房(室)1廳1衛 新上 近捷運民權西路站 近捷運雙連站 有天然瓦斯 永慶房屋 18.5% 1,225萬 998萬 追蹤物件 忠誠公園小資美宅 台北市士林區忠誠路一段近捷運百貨全時管理代收垃圾<<本戶位於芝山捷運站步行約8分鐘左右周邊商圈簡介>>  天母第一社區真的很稀有 本案特色 1.忠誠路知名封閉型美式社區 2.24小時雙保全管理嚴謹管理社區車位住戶素質高 3.靜巷住宅鬧中取靜 4.近芝山捷運.SOGO百貨.生活機能好  5.自住或出租二相宜 歡迎電洽 永慶房屋六段德行店李唯嘉 交通&便利性: 捷運淡水線，可直達象山、台北101…等，直接貫通台北蛋黃核心區域!公車網絡林立，往南可達臺北市區、松山國際機場、三重蘆洲區，洲美快速道路連上高速公路串連全台…等，往北則往北投溫泉區、淡水觀光區，重要道路交錯南北往來便利。

休憩機能: 陽明山就是自己的後花園，本案延雙溪街可直達仰德大道直上陽明山，旁邊河畔公園有籃球、羽球場，腳踏車步道可直接騎到關渡跟淡水河口！本案附近除了有幾十年歷史的華榮市場，還有五星級的士東市場，跟現代化的市場家樂福!讓您除了擁有最完善的商業機能外，更能享有天母獨特的人文氣息。

公園&綠地: 磺溪步道公園、忠誠公園、雙溪公園、蘭雅公園、運動公園、天母公園、天和公園、東和公園…等環狀綠地，充份表現出天母高密度綠化公園的特性，除了點綴出綠意盎然的環境，還能享受悠閒的時光! 人文&教育: 蘭雅國小、士東國小、天母國小、雨農國小、文昌國小、天母國中、蘭雅國中…等，完善的升學系統，讓您的小孩除了喜愛天母的好，更能培育出深厚的天母情誼。

美國學校、日僑學校、歐洲學校…等，三大外國學校就在天母，讓小孩更多元化的選擇，讓孩子在天母更有國際觀。

醫療體系: 完善醫療體系，榮總醫院、振興醫院、新光醫院、陽明醫院…等。

未來&展望: 『未來北投士林科技園區』藉由與國際接軌，促進台北市的產業發展與國際化』，預計將可創造約3.5萬就業人口。

買房為什麼要選擇永慶：     我們提供業界務高規格服品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋均為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。

  6大安心保障，讓您全程放心     1．產權七審保障（業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全） 2．價金履約保障（銀行設定專戶，買賣價金有保障） 3．漏水保固（業界首創唯一無屋齡上限保固，最高３０萬元保障額度） 4．高輻射建物保障（輻射瑕疵保障，購屋更安心） 5．高氯離子建物保障（氯離子瑕疵保障，購屋更安心） 6．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） 歡迎看屋！歡迎委售~ 敬請指名永慶房屋-六段德行店 辦公商業大樓 26.3年 B1~B1/6樓 土地3.86坪 主14.24坪 建物17.39坪 1房(室)1廳1衛 榕園 近捷運芝山站 近捷運蘭雅(未通車)站 有天然瓦斯 永慶房屋 17.9% 950萬 780萬 追蹤物件 大陸工程地上權 台北市中山區龍江路大陸工程高品質、正面公園景觀佳大陸工程地上權 大陸工程高品質、正面公園景觀佳 辦公商業大樓 23.4年 5~5/11樓 土地--坪 主+陽9.62坪 建物22.62坪 1房(室)1廳1衛 (含車位) 京華DC 近捷運南京東路站 近捷運南京復興站 永慶房屋 16.7% 888萬 740萬 (含車位價) 看實境 追蹤物件 設計師。

美妝小宅 台北市中山區吉林路近中山國小生活機能便利{本案優勢} 1.裝潢新穎可直接入住 2.日班管理信件包裹代收 3.吉林路農安街口生活機能佳4.近中山國小捷運步行約8-10分鐘 5.近行天宮捷運站步行約8-10分鐘 6.近晴光商圈雙城夜市步行約12-15分鐘 7.近松江市場步行約10-12分鐘 不只誠實還敢保証 永慶房屋    業界唯一真房價保證 未落實買方保證最高賠償400萬 未落實賣方保證最高賠償4倍服務費 (詳細保證內容與案例試算請參閱永慶房仲網) 內政部花政次長感謝永慶房屋協助政府順利推動「實價登錄2.0」   房仲第一品牌  五大第1  唯1提供消費者買賣屋「全保障」為保障消費者避免遭黑心仲介坑殺、首創「真房價保證」堅持不炒房第1家成交行情揭露至門牌的業者內政部政務次長花敬群：永慶房屋為國家的居住正義踏出重要一步第1位推動「新式仲介」的領航者信義房屋創辦人周俊吉也曾是孫董事長旗下的加盟店店東第1家獲頒「地政貢獻獎」的業者孫董事長推動仲介法制化，全程參與政府立法帶領產業進入法制仲介第1大集團全台房仲店數近1400家第一家全台店數破千店、規模最大、成交市佔第一的房仲集團   【商圈】 鄰    晴光商圈、晶華商圈、行天宮商圈、吉林美食商圈、四平商圈、伊通商圈、林森商圈等，商圈形成密度高且相當成熟，生活機能佳想的到的應有盡有，飲食、育樂不是問題 【辦公】      重要辦公道路：中山北路、民權東路、民生東路、南京東路、松江路、建國北路、復興北路等，辦公人口更是多，住宅需求不會少，自用收租效益大 【市場超商】       雙城美食街、家樂福、全聯等，超市更是林立，居家用品生活必須，去哪都好方便 【交通】      中山區已有三條捷運線通過【淡水線、蘆洲線、文湖線】更不用說南京東路上已經開通的【松山線】，公車站密度更是高，U-bike也在新生北路上，小孩上課、大人上班更方便 我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事!永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價1%服務費，提供更多服務與保障。

【台北市蛋黃中山區－晴光商圈】 《交通位置》晴光商圈位於中山北路及民權東路交叉口附近，中山北路為台北之官道，乃是台北最早期的林蔭大道；與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰，距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程，南來北往交通自如；往東經台北橋可達三重蘆洲，往西則是台北門戶「松山機場」和內湖園區，周圍共三個捷運站，紅線的「民權西路站」「圓山站」及橘線的「中山國小」站，轉乘至台北車站、綠線、藍線皆方便。

   【學區】 中山國小民國23年4月1日創校，校名「臺北市宮前學校」。

民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。

民國51年3月1日開辦啟智班；民國62年7月1日，開辦資優班，兩者皆為台北市教育之創舉。

【綠意盎然中山區】晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」，在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會)，是我國首次獲得國際授權（AIPH）舉辦的世界級博覽會，花博會營運171天，創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益，為延續花博會的成果，臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。

面積廣達13多萬坪的花博公園。

商圈內更有雙城公園、晴光公園等綠地，為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中，找到一個可以呼吸的地方。

【未來願景】晴光商圈的市容一直都有在做更新，以晴光商圈而言就有八個新建案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖得福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】、【誠心美學】、【馥御】、【明日綻】，當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程，商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性，建商及住戶才會願意投資都更，未來市容也會持續更新！ 【中山恩主公直營冠軍店】團隊深耕近多年並連續四年103-106年榮獲中山區店業績績效卓越冠軍 ●先誠實，再成交● 【永慶房屋實價登錄3.0】 提供最完整透明的成交行情 業界唯一揭露至完整門牌 您安心房屋買賣的第一首選 【永慶房屋 六大安心買屋】 永慶房屋直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費! 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與連繫，我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。

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     24小時為您服務!!免費房地產諮詢!! 免費增值稅試算!! 華廈 42.9年 5~5/7樓 土地1.83坪 主+陽10.52坪 建物12.22坪 1房(室)1廳1衛 如意 近捷運中山國小站 近捷運行天宮站 有天然瓦斯 永慶房屋 16.7% 1,200萬 1,000萬 看實境 追蹤物件 延平北路採光宅 台北市士林區延平北路六段近公園，高樓採光好喜歡就不要猶豫，好房子不等人，您出價我來談！! 價格＜是談出來的＞，＜不是等出來的＞   沒有100分的房子，但是有100分的價格 <案件優勢>●格局方正，採光通風佳●使用空間大 ●近社子國小，近公車站牌 ●鄰近銀行以及家樂福----------------------------------------- 公寓 37.4年 5~5/5樓 土地8.76坪 主+陽22.39坪 建物25.04坪 3房(室)2廳1衛 近捷運社正公園站(規劃中) 近捷運社子(未通車)站 永慶房屋 16.7% 1,198萬 998萬 看實境 追蹤物件 免千萬電梯平二房 台北市中山區林森北路近捷運、有陽台、格局方正本 案 件 必 買 理 由   》標準大兩房空間，格局方正 》後陽台保留，通風曬衣方便 》24H管理，代收信件與垃圾 》大樓有3+1部電梯，上下樓免久等 》繳房租不如繳貸款，日後換屋跳板 》對面為永盛公園，散步遛寵好去處 》近雙連、晴光商圈、欣欣百貨商圈，生活機能佳 》捷運中山國小站步行約5分鐘，近主幹道公車多     《和益金銀》社 區 簡 介   建物地址：臺北市中山區林森北路 建物樓層：地上1~12層/地下1~2層 完工日期：1982/05 建物型態：住宅大樓（十一層含以上有電梯） 主要用途：住家用 土地使用分區：第肆種商業區 基地面積：661坪 管理方式：管理員 主結構：鋼筋混凝土(RC) 營造公司：聯宜營造事業有限公司      看 照 片 不 如 看 現 場，免 費 看 屋 歡 迎 來 電       好的房子『等』一間，只會『少』一間....沒有百分百的『房子』，只有百分百的『價值』 有『喜歡』，您『出價』，我去『談』！！   『買方』僅需成交總價百分之『一』的服務費用！！ 遠超過數百萬元，萬一交易出現糾紛，直營店提供您更多保障 所以買賣房屋一定要交給讓您放心的『永慶房屋直營店』      永 慶 房 屋 優 勢  1.團隊聯賣:一家委託多家聯賣，買方多效率快2.雙網平台:流量大，買方多，成交快3.成交行情真實公開:完整公佈永慶成交完整門牌+實價登錄行情，為您價格把關4.經濟人素質高:受過專業房產課程訓練5.六大安心保障:六大安心，讓您全程放心6.兩大保證:業界唯一保證，只有敢永慶敢給您  六 大 安 心 保 障   1.產權七審: 業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全2.價金履約: 銀行信託專戶，專款專用，買賣價金有保障3.漏水保固: 仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度4.高輻射建物保障: 輻射瑕疵保障，購屋更安心5.高氯離子建物保障: 氯離子瑕疵保障，購屋更安心6.凶宅保障: 建立凶宅警示系統，購屋更安心  買 方 兩 大 保 證   1.未提供買方前一手成交價格，買貴保證最高退300萬(僅適用於屋主因買賣取得其委託物件未滿一年之情況，永慶房屋將告知買方前一手成交價格)2.未提供賣方完整成交行情，保證退服務費 住宅大樓 40.3年 6~6/12樓 土地1.46坪 主+陽12.57坪 建物17.44坪 2房(室)1廳1衛 和益金銀大樓 近捷運中山國小站 近捷運雙連站 永慶房屋 16.6% 1,198萬 999萬 看實境 追蹤物件 文化邊間庭院一樓 台北市北投區杏林一路格局方正庭院好利用鄰近薇閣中、小學 薇閣家長的最愛，讓您跟小孩多睡一小時 薇閣家長您辛苦了，是否每天的通勤讓您跟小孩都覺得疲倦，住家公司學校的三地奔波，您可以有更好的選擇!! 本案優勢： ◎稀少邊間公寓一樓 ◎明星學區文化國小 ◎格局方正 ◎環境清幽、機能完善格局方正 ◎房間都有對外窗 交通： 近新北投捷運站、多線路公車休閒：新北投溫泉區、綠建築綠色圖書館、凱達格蘭文化館、北投溫泉博物館 周邊機能： 大型連鎖店林立（家樂福、WorldGym、寶雅、85度C、伯朗咖啡、康是美、屈臣氏等) 公園綠地環繞佔地千坪復興公園(超夯泡腳池)、中庸公園、七星公園、泉源公園、北投公園、三層崎公園(打卡景點)人文教育：私立薇閣中小學、文化國小、義方國小、逸仙國小、新民國中、復興高中醫療體系：三軍總醫院北投分院、國軍北投醫院 好的房子需要您親自蒞臨鑑賞!!自信只因為!!!不斷賀成交!誠摯的請您來電預約鑑賞   為什麼要選擇永慶：我們提供業界務高規格服品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。

  六大安心保障，讓您全程放心 １．產權七審（房屋產權七道審查，全程控管交易安全）２．價金履約保障（銀行設定專戶，買賣價金有保障）３．漏水保固（業界首創唯一無屋齡上限保固，最高３０萬元保障額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障（輻射瑕疵保障，購屋更安心）６．高氯離子建物保障（氯離子瑕疵保障，購屋更安心） 另外！另外！另外！自109/08/06日起簽約之買賣方，為保障消費者權益 永慶宣示 保證成交行情揭露至門牌！若未提供買方前一手成交價格，買貴保證最高退３００萬（僅適用於屋主因買賣取得其委託物件未滿一年之情況，永慶將告知買方前一手成交價格）未提供賣方完整成交行情，保證退服務費！ 公司企業文化「先誠實，再成交」房屋買賣最怕遇到不清楚的屋況、不透明的行情永慶創業３０餘年，致力於維護居住正義，更為讓房屋買賣流程圓滿順利不斷創新進步（首創房價資訊揭露到門牌）希望能讓買賣方把人生重要大事，留下最美好的經驗！ 永慶房屋新北投文化店 專營北市公寓/大樓/豪宅/店面/透天/辦公等產品台北市北投區中和街53號，歡迎蒞臨！ 公寓 44.4年 1~1/4樓 土地7.61坪 主+平20.68坪 建物20.68坪 3房(室)2廳2衛 含加蓋0房(室)0廳2衛 近捷運新北投站 近捷運嗄嘮別(未通車)站 永慶房屋 16% 1,188萬 998萬 看實境 追蹤物件 美麗大湖挑高車位 台北市內湖區大湖山莊街捷運公園室內使用大空間1.大湖山莊街上，稀有坡平車位小別墅釋出，鄰近大溝溪親水公園 2.社區連棟規劃，稀有梯廳有窗明亮通風，客廳大面窗 3.本案雙面臨路，靜巷不吵雜，前後棟距寬廣 4.鄰近公車站牌、UBIKE站點，交通非常便利 5.獨立梯間不影響隔局規劃，標準4房格局，氣派挑高客廳 6.生活機能便利，下樓美聯超市，小七超商，大湖麵店 7.大湖低樓層公寓，帶約定使用車位稀有釋出 8.屋況佳，可直接入住 業界最高規格的六大安心保障 １。

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漏水保固（無屋齡上限限制，最高３０萬元的保固額度） ４。

凶宅保障（公司營運30年，建立完善凶宅警示系統，購屋更安心） ５。

高輻射建物保障 ６。

高氯離子建物保障 我們提供業界高規格的服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！先誠實再成交！ 業界唯一買賣屋全保障真●房價保證買方最高賠償400萬元賣方最高賠償4倍服務費    獲得2021工商時報臺灣服務業評鑑金牌獎9連霸  服務力 工商時報臺灣服務業評鑑金牌 創新力 數位時代創新商務獎評審團大獎 幸福力 HRAsia亞洲最佳雇主企業   唯一提供消費者買賣屋「全保障」第一家成交行情揭露製門牌的業者第一位推動「新式仲介」的領航者第一家獲頒「地政貢獻獎」的業者第一大集團全台房仲店數近1400店 永慶房屋聯賣優勢 1.團隊聯賣，一家委託集團聯賣，買方多效率快。

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4.六大安心保障:六大安心，讓你全程放心   交給永慶讓您放心、安心、開心！ 用最熱誠的心服務您，提供您最專業的房地產資訊   歡迎來電預約賞屋，我們將有專人為您服務若有房子要託售／租，歡迎隨時來電(店)              永慶房屋大湖直營店 店址：台北市內湖區成功路四段370號 辦公商業大樓 26.1年 B1~B1/4樓 土地6.20坪 主8.47坪 建物18.15坪 1房(室)1廳1衛 含加蓋1房(室)0廳0衛 (含車位) 近捷運大湖公園站 近捷運內湖站 有天然瓦斯 永慶房屋 14.8% 1,150萬 980萬 (含車位價) 看實境 追蹤物件 超值公寓三樓三房 台北市文山區福興路文山區低總價三房文山區低總價三房 公寓 39.2年 3~3/5樓 土地6.58坪 主+陽22.37坪 建物23.88坪 3房(室)2廳1衛 近捷運辛亥站 有天然瓦斯 永慶房屋 14.2% 1,165萬 999萬 看實境 追蹤物件 中山捷運低總價屋 台北市大同區南京西路大降價近雙子星BOT中山捷運站北市雙子星開發案(近期新聞) 日前順利通過環評審查的「台北雙子星」開發案，規劃由機場捷運A1臺北車站上預留鋼柱續接向上興建地上74層、56層兩棟大樓，將作為商場百貨、旅館、辦公室、城市美術展覽館、餐廳、觀景台等使用，總開發量體超過16萬坪，是西區期待已久重大利多。

加上北車E1E2公辦都更、中華郵政雙塔等6大複合開發案共榮，百米摩天大樓接連冒出頭，未來東西軸線翻轉，西城天際線與信義計畫分庭抗禮、完全不遑多讓。

  權狀:9.65坪樓層:4-4/9<本案物件特色>   1.低總價2.方正格局大面採光3.同層戶數少本案優勢+生活圈交通:北門捷運+北車高鐵+北車台鐵+機場捷運+京站客運綠地:朝陽公園+塔城公園+大稻埕河濱公園生活機能:永樂市場+南京西路誠品、新光附近預售屋:中鹿大承、亞昕華威聯開案、新隆鄭州路、樂揚天空之埕、合砌埕家、三豐民生西路...陸續大量推案。

『全國首創業界唯一』    不只誠實    還敢保証 永慶宣誓，保証成交行情揭露至門牌 一、未提供買方前一手成交價格，買賣保證買高退三○○萬 (僅適用於屋主買賣取得其委託物件未滿一年之情況，永慶將告知買方前一手成交價格) 二、未提供賣方完整成交行情，保證退服務費 完整成交資訊請來店免費領取 重慶北路直營店團段團隊2021年累計連續成交108位客戶總銷18億多 2022年截至3月已成交29位客戶總銷約3.6億多     買屋、賣屋請指名-永慶房屋在地深耕，累積許多買賣方及成交紀錄，我們擁有領先業界的六大安心保障，以及最專業的服務團隊，絕對值得您信賴，如果您有任何不動產的規劃、房價及稅務諮詢、增值稅試算...等，歡迎來電洽詢，必定竭誠以赴，成為您最專業的房產顧問。

辦公商業大樓 29.3年 4~4/9樓 土地1.93坪 主6.74坪 建物9.65坪 1房(室)1廳1衛 近捷運北門站 近捷運SB01大稻埕站(規劃中) 永慶房屋 13.3% 750萬 650萬 看實境 追蹤物件 麗晶小雅小套房 台北市中山區新生北路三段近捷運晴光商圈有管理垃圾代收不只誠實 還敢保証 永慶房屋    業界唯一真房價保證 未落實買方保證最高賠償400萬 未落實賣方保證最高賠償4倍服務費 (詳細保證內容與案例試算請參閱永慶房仲網) 內政部花政次長感謝永慶房屋協助政府順利推動「實價登錄2.0」 房仲第一品牌  五大第1   唯1提供消費者買賣屋「全保障」為保障消費者避免遭黑心仲介坑殺、首創「真房價保證」堅持不炒房第1家成交行情揭露至門牌的業者內政部政務次長花敬群：永慶房屋為國家的居住正義踏出重要一步第1位推動「新式仲介」的領航者信義房屋創辦人周俊吉也曾是孫董事長旗下的加盟店店東第1家獲頒「地政貢獻獎」的業者孫董事長推動仲介法制化，全程參與政府立法帶領產業進入法制仲介第1大集團全台房仲店數近1400家第一家全台店數破千店、規模最大、成交市佔第一的房仲集團   {本案優勢}1.近捷運約5分鐘2.有管理代收信件包裹 3.1樓垃圾集中代收 4.近晴光商圈雙城夜市 【商圈】 鄰    晴光商圈、晶華商圈、行天宮商圈、吉林美食商圈、四平商圈、伊通商圈、林森商圈等，商圈形成密度高且相當成熟，生活機能佳想的到的應有盡有，飲食、育樂不是問題 【辦公】      重要辦公道路：中山北路、民權東路、民生東路、南京東路、松江路、建國北路、復興北路等，辦公人口更是多，住宅需求不會少，自用收租效益大 【市場超商】       雙城美食街、家樂福、全聯等，超市更是林立，居家用品生活必須，去哪都好方便 【交通】      中山區已有三條捷運線通過【淡水線、蘆洲線、文湖線】更不用說南京東路上已經開通的【松山線】，公車站密度更是高，U-bike也在新生北路上，小孩上課、大人上班更方便   我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事!永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價1%服務費，提供更多服務與保障。

【台北市蛋黃中山區－晴光商圈】 《交通位置》晴光商圈位於中山北路及民權東路交叉口附近，中山北路為台北之官道，乃是台北最早期的林蔭大道；與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰，距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程，南來北往交通自如；往東經台北橋可達三重蘆洲，往西則是台北門戶「松山機場」和內湖園區，周圍共三個捷運站，紅線的「民權西路站」「圓山站」及橘線的「中山國小」站，轉乘至台北車站、綠線、藍線皆方便。

   【學區】 中山國小民國23年4月1日創校，校名「臺北市宮前學校」。

民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。

民國51年3月1日開辦啟智班；民國62年7月1日，開辦資優班，兩者皆為台北市教育之創舉。

【綠意盎然中山區】 晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」，在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會)，是我國首次獲得國際授權（AIPH）舉辦的世界級博覽會，花博會營運171天，創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益，為延續花博會的成果，臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。

面積廣達13多萬坪的花博公園。

商圈內更有雙城公園、晴光公園等綠地，為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中，找到一個可以呼吸的地方。

  【未來願景】 晴光商圈的市容一直都有在做更新，以晴光商圈而言就有八個新建案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖得福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】、【誠心美學】、【馥御】、【明日綻】，當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程，商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性，建商及住戶才會願意投資都更，未來市容也會持續更新！   【中山恩主公直營冠軍店】 團隊深耕近多年並連續四年103-106年 榮獲中山區店業績績效卓越冠軍103-108年商圈成交件數達約361件，持續高成長     永慶房屋利用科技讓您找屋更便利，歡迎來電預約賞屋看屋，給我們一次服務的機會，讓我們成為您的房產顧問。

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      24小時為您服務!!免費房地產諮詢!!免費增值稅試算!! 辦公商業大樓 28.0年 5~5/10樓 土地1.12坪 主+陽6.08坪 建物10.07坪 1房(室)1廳1衛 麗晶小雅 近捷運中山國小站 近捷運行天宮站 永慶房屋 11.8% 780萬 688萬 追蹤物件 建成高樓日式小套 台北市松山區民生東路五段小巧機能完整自住投資皆宜出租置產首選低總價入住民生社區民生圓環黃金路段近新東美食商圈門前人行道寬敞週遭連鎖商店步行可達公車站牌約1分鐘UBIKE站約5分鐘步行未來捷運站約3-5分鐘 松山機場BOT蛋黃區、區域保值性強，未來松山機場整體開發案，各家指名建商積極進入。

松山機場位居要道以及東北亞黃金航線、兩岸直航帶來人潮，民航局官員認為，此BOT案順利完工後，不僅可活絡松山機場周邊商業發展，未來若能結合鄰近軍方營房改建及都更案，附近房地產價格保值性強，更可提升台北在亞洲的經貿地位。

未來可想而知相對可以帶動我們商圈、以及社區價值。

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4.格局方正採光佳 5.生活機能方便近家樂福、7-11、公車站 賀!!永慶房屋士林直營店勇奪大士林區季軍 感謝客戶過去一年的支持   2021年全年度士林天母區   總成交件數869件永慶房屋年度總銷金額198億907萬     為什麼要選擇永慶：    房仲第一品牌先誠實再成交   唯一提供消費者買賣屋「全保障」第一家成交行情揭露至門牌的業者第一位推動「新式仲介」的領航者第一家獲頒「地政貢獻獎」的業者第一大集團全台房仲店數近1400家   六大安心保障，讓您全程放心 １．產權七審（房屋產權七道審查，全程控管交易安全） ２．價金履約保障（銀行設定專戶，買賣價金有保障） ３．漏水保固（業界首創唯一無屋齡上限保固，最高３０萬元保障額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障（輻射瑕疵保障，購屋更安心） ６．高氯離子建物保障（氯離子瑕疵保障，購屋更安心) 永慶房屋聯賣優勢 1 團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。

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●永慶房屋保證不配合投機客以裝潢掩飾屋況瑕疵 若賣方取得未滿一年,用不良裝潢掩飾屋況瑕疵，本公司賠償費用最高新台幣一百萬元。

賣方保證 ●永慶房屋保證公司員工不做投機行為、不炒房、不賺差價若未告知買方為永慶房屋員工或二等親內親屬,本公司將賠償已收賣方之服務報酬 ●永慶房屋保證不故意修改、變造、隱匿原應提供之完整成交行情 若未提供完整成交行情，本公司將賠償已收賣方服務報酬。

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(此保證限兩次買賣皆由永慶房屋成交) ！！立刻來電預約賞屋！！ 套房 26.0年 9~9/10樓 土地5.95坪 主+陽10.78坪 建物16.00坪 2房(室)1廳1衛 含加蓋1房(室)0廳0衛 仰德大廈 永慶房屋 11.4% 880萬 780萬 看實境 追蹤物件 仰德大廈3樓美宅 台北市士林區格致路格致路陽明山景在都市生活久了想遠離塵囂的環境，找個渡假可眺望綠景地方嗎? 您再找的就是這間了!!! 本案特色:1.正對陽明山綠景，寧靜社區 2.花季賞花不塞車，溫泉區泡湯放鬆身心 3.社區管理、有游泳池，   自住渡假、收租置產皆適宜。

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賣方保證 ●永慶房屋保證公司員工不做投機行為、不炒房、不賺差價若未告知買方為永慶房屋員工或二等親內親屬,本公司將賠償已收賣方之服務報酬 ●永慶房屋保證不故意修改、變造、隱匿原應提供之完整成交行情 若未提供完整成交行情，本公司將賠償已收賣方服務報酬。

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(此保證限兩次買賣皆由永慶房屋成交) ！！立刻來電預約賞屋！！ 華廈 26.0年 3~3/10樓 土地4.57坪 主+陽8.73坪 建物12.87坪 1房(室)1廳1衛 仰德大廈 永慶房屋 10.2% 716萬 643萬 看實境 追蹤物件 萬芳捷運寄生上流 台北市文山區萬安街低總價，近捷運永慶房屋六大安心保障，讓您全程放心安全再升級，購屋更放心！1、產權七審保障(業介最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全)2、價金履約保障(銀行設定專戶，買賣價金有保障)3、漏水保固(業介首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度)4、高輻射建物保障5、高氯離子建物保障6、凶宅保障(建立凶宅警示系統，購屋更安心) 其他 27.3年 B1~B1/5樓 土地2.09坪 主7.36坪 建物13.73坪 2房(室)1廳1衛 含加蓋1房(室)0廳0衛 近捷運木柵站 近捷運萬芳社區站 有天然瓦斯 永慶房屋 10% 598萬 538萬 看實境 追蹤物件 福星國小景觀置產 台北市萬華區洛陽街低總，面學校有景觀，近北門站。

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其他 9~9/樓 土地1.26坪 主14.13坪 建物14.13坪 0房(室)1廳1衛 近捷運北門站 近捷運西門站 永慶房屋 10% 600萬 540萬 追蹤物件 政大新婚小家庭 台北市文山區指南路三段政大平面稀有釋出露台戶政大威秀社區簡介: 建商:浦陽建設 總戶數:61戶 坪數分佈:10~41坪 主要建材:RC鋼筋混凝土 管理方式:24小時警衛管理   本戶介紹: 本戶為邊間13.83坪型,另外有約定專用露臺約3坪多,室內屋況良好,一卡皮箱即可入住,加上炙手可熱的政大附中學區加持,為目前市面上唯一政大平面商圈不用上山的物件,走出大門就是公車站,走路1分鐘就有全家便利商店,步行至政大僅需4分鐘,未來捷運站也只需8分鐘 您還在為了小孩的學區煩惱嗎?歡迎來電讓我們服務您! 永慶房屋 我們提供業界高規格服務品質及六大安心保障 1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺) 2.價金履約保證(買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心) 3.漏水保固(無屋齡限制，最高30萬元的保固額度) 4.凶宅保障(建立凶宅警示系統，購屋更安心) 5.高輻射建物保障 6.高氯離子建物保障 永慶房屋優勢   1.團隊雙北聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。

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6.首推買賣屋全保障,保障買賣雙方同時宣示不與投機客配合 永慶房屋【兩大保證】 先誠實再成交，保證成交行情揭露完整門牌 一、未提供買方前一手成交價格，買貴保證最高退300萬 (僅適用於屋主因買賣取得其委託物件未滿一年之情況，永慶將告知買方前一手成交價格) 二、未提供賣方完整成交行情，保證退服務費 歡迎來電預約看屋,我們會以最專業最熱忱的服務接待您 套房 14.5年 2~2/10樓 土地3.78坪 主+陽9.24坪 建物13.83坪 0房(室)1廳1衛 新上 政大威秀 近捷運政大站(規劃中) 有天然瓦斯 永慶房屋 9.3% 1,080萬 980萬 看實境 追蹤物件 景觀低樓層公寓 台北市北投區新民路低樓層☆格局方正☆房間有窗景觀低樓層公寓 低樓層☆格局方正☆房間有窗 公寓 41.8年 3~3/5樓 土地7.82坪 主+陽27.21坪 建物27.21坪 3房(室)2廳2衛 永慶房屋 9% 988萬 899萬 追蹤物件 好山好水精美首選 台北市北投區泉源路屋況良好稀有釋出鄰近薇閣中、小學 薇閣家長的最愛，讓您跟小孩多睡一小時 薇閣家長您辛苦了，是否每天的通勤讓您跟小孩都覺得疲倦，住家公司學校的三地奔波，您可以有更好的選擇，鄰近薇閣中小學 *交通： 近新北投捷運站*休閒：新北投溫泉區、綠建築綠色圖書館、凱達格蘭文化館、北投溫泉博物館   *公園綠地：佔地千坪復興公園(超夯泡腳池)、中庸公園、七星公園、泉源公園、北投公園*人文教育：私立薇閣中小學、文化國小、義方國小、逸仙國小、新民國中、復興高中*醫療體系：三軍總醫院北投分院、國軍北投醫院 好的房子需要您親自蒞臨鑑賞!!自信只因為!!!不斷賀成交! 「士林北投科學園區」(1)道路範圍佈設共同管道 北投士林科技園區區段徵收開發區道路工程於道路下方施築共同管道，並將所需電力、電信、自來水等維生管線及交通號誌、路燈等管線預先埋入，一次滿足所有管線需求，避免未來挖補道路以致二次施工；另採集中管理方式俾利後續管線之維管。

(2)道路串聯，四通八達 北科園區為未來區域新社教遊憩發展核心，鄰近捷運士林站、芝山站及明德站，周圍交通便利。

在規劃上，打造一個兼具美觀、綠化、休閒機能的道路系統，結合自行車道，除縱橫整個開發區之外更可便利串聯至區外道路。

(3)兼具綠化、美觀和機能的植栽設計 於道路人行/自行車道兩側打造綠廊，設置連續、帶狀植栽帶且採多種類、多層次之配置方式，讓民眾漫遊其中，享受大自然的芬多精。

另人行及自行車道鋪設高透水混凝土鋪面並採滲透式帶狀植栽槽，以達到暴雨逕流減量功能。

士北科開發效益: (一)區段徵收完成後預計可取得公共設施用地約45.38公頃，提供可建築土地約44.86公頃，節省政府財政負擔約155.5億元。

(二)土地使用重新規劃與配置，平衡北投舊市區與文林北路東側地區間都市發展，促進土地利用、提高開發之經濟效益。

(三)創造結合河岸居住、就業、文化、休閒複合機能之優質網絡生活環境，並塑造綠色運輸及生態節能空間環境，建構示範性生態社區。

(四)提供居民一個結合文化、教育及休閒之生活空間，亦可作為鄰里核心及防災避難場所，以吸引居住人口，促進地區穩定發展。

  買房為什麼要選擇永慶：      我們提供業界務高規格服品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋均為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。

  6大安心保障，讓您全程放心     1．產權七審保障（業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全） 2．價金履約保障（銀行設定專戶，買賣價金有保障） 3．漏水保固（業界首創唯一無屋齡上限保固，最高３０萬元保障額度）4．高輻射建物保障（輻射瑕疵保障，購屋更安心）5．高氯離子建物保障（氯離子瑕疵保障，購屋更安心）6．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） 賣房為什麼要選擇永慶：      團隊聯賣：委託1人，台北地區230多家分店聯賣，效率加倍。

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為台灣第一條指標性意義的徒步區也是西區最具指標的商圈。

與台北車站一站之隔的西門町，發展性與台北車站緊密相連，隨著政府規劃【北市東西軸線翻轉、增值西進】，整個西區藉由多元化開發計畫(交通、商場、飯店、文化)。

從台北車站特定專用區、台北雙子星、機場捷運線、松山新店線、都更改建來帶動整個商圈活動(觀光旅客效益、陸客自由行、商場規劃)，逐漸引爆西區投資價值，也因此未來西門町商圈增值空間絕對可期。

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套房 40.8年 7~7/11樓 土地1.44坪 主9.71坪 建物13.27坪 1房(室)1廳1衛 近捷運西門站 永慶房屋 7.6% 865萬 799萬 追蹤物件 京站美景陽光空間 台北市大同區市民大道一段挑高空間完美機能輕鬆入手選擇京站,一定不會錯~      六大特色讓您愛上它~~   (1)京站社區就位在台北市交通樞紐雙捷運交匯,板南線及淡水線交匯處,且台北火車站/高鐵站及台北京站國道客運轉運站下樓就到,周遭還有機場捷運線串聯,九鐵共築,國內外專家常說,買不動產最重交通建設及政府重大公共工程,本區又位於台北市市中心火車站,周遭建地及建案相當稀少,又屬於百年歷史發源地點,開發密度相當飽和了,未來的雙子星計畫更會增加本社區的生活價值,潛力性佳.   (2)京站周遭百貨公司林立:站前新光三越,南西新光三越一館二館加上最新開幕文青風的誠品百貨,京站時尚廣場,華納威秀影城,欣欣百貨等...名人貴婦打發下午茶時間最好去處,炎炎夏日百貨公司逛街休憩超方便.而社區精品餐飲業聚集,輕飲食,義大利麵,披薩店,日式料理選擇性多,結合台北車站微風廣場美食區,在地華陰街小吃區,甚至緩步至寧夏觀光夜市,也是近在咫尺,從此冰箱不用再堆一堆東西,想吃什麼,下樓就有~   (3)如果您想要擁有國際名牌服飾的流行最前線,完全不須曠日費時飛躍至歐美各國,在週遭的中山北路,各國精品旗艦店聚集完全滿足您所有的購物需求,輕鬆漫步於林蔭官道,賞心悅目各國大師的精品作品,還能享受楓香大道之美.   (4)京站社區剛好位在三大醫院中心點,捷運向南一站是台大醫院,往北兩站是馬偕醫院,向西側走去是市立中興醫院,醫療資源充沛,卻不被醫院的繁雜干擾,讓您安心的在這裡生活~   (5)社區就位在京站百貨樓上,進出管制嚴格,24小時的保全管制是基本,進出磁扣管控僅能到您的樓層.棟別及公設樓層,要再多申請一顆磁扣都有嚴格把關,限制磁扣數量,若不慎遺失也會加以註銷,維持社區安全,不管您多晚回來,從捷運或車站出站後,一路到家都在室內,全程有保全或監視系統,讓您住的安心~   (6)社區分為住宅區及住辦區,住宅區又細分小坪型套房棟別及大坪數2-3房棟別,讓不同需求的客戶都能選擇自己適合的房型,互不干擾,維持社區品質,住宅區圍繞著近千坪花園中庭,鬧中取靜,平日可看到住戶悠閒漫步花園,小朋友圍繞魚池玩耍,住戶也能以超優惠價使用統一健身房及泳池,使用者付費,不浪費您付出的每一分錢,住辦區可以直接自一樓直達您的樓層,省下轉電梯的寶貴時間增加您的便利性,實現您出站即到家或辦公室的美夢~   選擇京站的便利,讓您的人生更加精采~~買在起漲點,早買早享受喔^^ 辦公商業大樓 13.2年 14~14/18樓 土地--坪 主+陽8.17坪 建物16.87坪 0房(室)1廳1衛 (含車位4.69坪) 京站 近捷運台北車站 近捷運中山站 永慶房屋 7.3% 777萬 720萬 (含車位價) 追蹤物件 雙子星旁低總置產 台北市萬華區西寧南路近北門站，台北車站。

雙子星旁低總置產 近北門站，台北車站。

辦公商業大樓 40.2年 8~8/11樓 土地1.06坪 主6.23坪 建物9.15坪 0房(室)1廳1衛 珍珠大廈 近捷運北門站 近捷運西門站 永慶房屋 7.2% 598萬 555萬 追蹤物件 捷運採光美裝 台北市中山區長春路低總價有裝潢有管理代收垃圾捷運採光美裝 低總價有裝潢有管理代收垃圾 辦公商業大樓 42.6年 10~10/12樓 土地--坪 主5.97坪 建物7.77坪 1房(室)1廳1衛 世界觀光大廈 近捷運松江南京站 近捷運中山站 永慶房屋 6.9% 698萬 650萬 追蹤物件 全新裝潢小資首選 台北市大同區延平北路一段近雙子星，捷運站旁全新裝潢小資首選 近雙子星，捷運站旁 辦公商業大樓 44.4年 9~9/11樓 土地--坪 主+陽6.55坪 建物7.74坪 1房(室)1廳1衛 新上 森城延平商業大樓 近捷運北門站 近捷運機場台北車站 永慶房屋 6.8% 588萬 548萬 追蹤物件 西門聯合邊間小套 台北市萬華區康定路出租中無法帶看西門商圈生活機能佳低總價邊間套房釋出西門捷運站步行約8分鐘 東軸西轉西區繁華再現  (相關新聞參考)   西門町是台北市西區最重要且國際化程度最高的消費商圈，以年輕族群為主要消費對象，並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。

為台灣具有指標性意義的徒步區為西區最具指標的商圈。

  與台北車站一站之隔的西門町商圈，發展性與台北車站緊密相連，隨著政府規劃【北市東西軸線翻轉、增值西進】，整個西區藉由多元化開發計畫(交通、商場、飯店、文化)。

從台北車站特定專用區、未來台北雙子星、未來機場捷運線、松山新店線、都更改建來帶動整個商圈活動(觀光旅客效益、陸客自由行、商場規劃)，逐漸引爆西區投資價值，未來西門町商圈增值空間絕對可期。

  捷運西門站   目前台北市已通車的12個雙捷運線之一。

原本的捷運板南線，就已有台北車站、光華商場、東區百貨商圈、市政府百貨商圈及南港展覽館等重要地標；自從捷運松山線通車後，從西門町連接了素有「台北華爾街」之稱的南京東路，這路線上有南京西路精品百貨商圈、松江路金融大道、南京東路雙敦學區、台北小巨蛋、饒河夜市及五分埔成衣商圈，再結合原有的中正紀念堂、古亭中正國中學區、台電大樓師大商圈、公館商圈！從白天到晚上，從工作到休閒，幾乎囊括了台北人或觀光客的大半去處。

在松山線通車前，就已是台北捷運旅運量第二多人次的大站，僅次於台北車站。

  機場捷運線   將由桃園國際機場可直達台北火車站，來回只需約38分鐘車程，這將會把眾多的商務客及觀光旅客直接帶進本區，藉此又大幅提昇了本區的經濟價值，讓本區的國際能見度上升，且是繼吉隆坡、香港、倫敦後，全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。

在眾多誘因之下，吸引許多國際資金投資本區不動產，預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。

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