台北市土地增值稅查詢的推薦與評價，PTT - 最新趨勢觀測站

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世界日報。

udntv，也在其Facebook貼文中提到， 精實地價查估居住正義一環 2016-11-0702:45聯合報楊宗憲／屏東大學不動產經營學系副教授（屏東市） 內政部表示，目前規畫的精進地價查估制度計畫，主要目的是為精進公部門地價查估技術，同時於「基準地價」查估過程導入不動產估價師之專業，使公部門地價更具公信力，並非直接當成地價稅或... 「台北市土地增值稅查詢」的推薦目錄： 台北市土地增值稅查詢在民意論壇：聯合報。

世界日報。

udntvFacebook的評價 台北市土地增值稅查詢在林欽榮CharlesLinFacebook的評價 台北市土地增值稅查詢在台北地政雲土地增值稅的推薦與評價，YOUTUBE、PTT的評價 台北市土地增值稅查詢在台北地政雲土地增值稅的推薦與評價，YOUTUBE、PTT的評價 台北市土地增值稅查詢在北市稅處的評價 台北市土地增值稅查詢在民意論壇：聯合報。

世界日報。

udntvFacebook的推薦與評價 By民意論壇：聯合報。

世界日報。

udntv 2016-11-0712:00:00 有4人按讚 Sharethis: 精實地價查估居住正義一環2016-11-0702:45聯合報楊宗憲／屏東大學不動產經營學系副教授（屏東市）內政部表示，目前規畫的精進地價查估制度計畫，主要目的是為精進公部門地價查估技術，同時於「基準地價」查估過程導入不動產估價師之專業，使公部門地價更具公信力，並非直接當成地價稅或土地增值稅的稅基。

記者游智文／攝影內政部擬推動「精實地價查估方案」，希望透過不動產估價師與大數據分析的結合，獲取較為精準的土地價格，未來將取代公告地價及公告現值制度，值此地價稅開徵時期，引發部分人士質疑將增稅打房，本人研究房地產價格多年，認為內政部此舉是改革的正確方向。

過去實施公告地價及公告現值二價制度，價格的產生過程跟時序不同，不僅無效率，也造成一地多價的困擾，內政部欲以較有效率的估價技術，利用實價登錄資料庫，通過不動產估價師及大量估價等方法，強化地價查估工作，改變當前公告土地價格不合理的亂象，讓地價決定更具有代表性，值得鼓勵。

部分市場人士質疑大量估價技術不夠精確，而否定上述方案的必要性。

實際上國內大量估價技術的準確性已經與國際水準相近，甚至部分技術已獲得發明專利的肯定，大量估價技術亦已有多個國家廣泛運用在不動產價格的查估上；未來搭配不動產估價師的介入，可以合理且有效率的決定各種土地的價格，以更為科學化及效率化的方式查估地價，這本來就是政府應該進行的工作，應該給予支持。

此外，未來若地價查估方式改變後，稅負與稅制應如何調整，相信各界可以更廣泛討論，並使配套更為完整。

但要注意的是，我國由於地價稅及房屋稅偏低，長期以來不僅變相鼓勵投機，也惡化地方財政；以台北市為例，縱使今年公告地價大幅調漲，地價稅的實質稅率平均仍僅萬分之四，遠低於國際平均一％的標準，且七成以上之稅額仍在四千元以下，應仍屬可負擔範圍。

報載有台中西屯地主稱地價稅自五萬漲至廿萬，但從其稅單揭露的地號查詢實價登錄顯示其土地市值可能近三億，價值三億土地過去僅繳五萬元地價稅，這正凸顯台灣房地價如此高昂的原因。

財政部也聲明未來稅基將透過打折方式處理，避免傷及無辜。

我國的不動產價格制度長期偏離現實是眾所皆知的事實，因此造成的房地價不合理上漲也造成廣大民怨，如今要走向正常的道路或許將引起既得利益者的反抗，但防堵市場的投機不也是居住正義的一環嗎？稅制改革或可併同稅基與稅率通盤檢討，而內政部願意以更好的方式強化土地價格的代表性，這是重要的基本工作，應給予支持。

Tags:台北 0comments 4likes 0shares Sharethis: 民意論壇：聯合報。

世界日報。

udntv Aboutauthor 這裡連結的，是一個關於理念交鋒、政策辯論、權力監督、社會關懷的公共論壇；也是一個菁英擅場，庶民爭鳴的多元對話平台。

這裡連結的，不僅有精闢的政治經濟評論，還有許多生活的、趨勢的、觀念的、文化的文章，正為提升優雅、優質的台灣社會，注入更大的動能。

這裡是一個開放的公共論壇與多元的對話平台，為公共參與按個「讚」吧，您的留言還可能轉刊在聯合報民意論壇上。

20688followers 19949likes "http://udn.com/" Viewallposts 台北市土地增值稅查詢在林欽榮CharlesLinFacebook的推薦與評價 By林欽榮CharlesLin 2016-10-0412:09:57 有98人按讚 Sharethis: 【都市更新168專案升級2.0全面加速民辦都更】今(4)日主持市府【都市更新168專案2.0版】記者會，都發局林局長洲民、地政局李局長得全、財政局游副局長適銘、建管處陳處長煌城、更新處方處長定安共同出席，此乃繼公辦都更實施辦法於今(2016)年3月31日實施後，除市府大力推動公辦都更旗艦計畫並促成久滯無法更新之內湖區聯邦合家歡及信義區永春都更案，拆除動工後，再度整合相關局處提出「都市更新168專案2.0版」，期以提升市府職能加速審議效能，全面協助加速民辦都更。

市府今天宣布「都更168專案2.0版」正式啟動，除【更新處】推動都更168專案加速審議外，更增加【建管處】優先排審，加速建照核發，以及【地政局】於專案同步申請使照階段，進行產權登記前之建物預先測量制度，有效縮減辦理時程，節省民眾利息負擔約1.5個月。

此外，【財政局】更對中央提出合理稅賦的修法建議，分別於2016年8月16日及9月30日向中央建議修正「都市更新條例」規定，都市更新案採「協議合建」者可比照「權利變換」方式享有土地增值稅及契稅減免等，以及授權各地方政府因地制宜，房屋稅減半徵收年限至多可延長為4年，針對都更戶提供合理的稅賦，保障民眾參與都更。

｢都市更新168專案｣，【1】指100%同意，即都市更新案取得更新單元範圍內私有土地及合法建物所有權人100%同意且都市更新審議程序中全無爭議者。

【6】指6個月(180天)工作天完成【事業計畫】報核審議通過，【8】指8個月(240天)工作天完成【事業計畫併權利變換計畫】報核審議通過，即市府將以簡化審議程序、優先審理、優先排會及專案列管等方式全力協助；市府在2015年8月1日已開始執行，目前都更168專案已有25案列管中，預計可投入超過473億的資金促進經濟發展，其中位於一件大安區之事業計畫案已於2016年9月22日核定(總計花費3.5個月工作天核定)。

此外，更新處也提出一般案（非100%同意案）轉軌168專案的機制，協助一般更新案於審議過程中如果達到100%同意，就可以申請轉軌由市府協助加速，於申請轉軌日起計算列管審查時間，目前統計已協助轉軌之168專案，計有10案。

依照建管處的最新統計，臺北市屋齡30年以上的建築物約55萬戶，佔全市總戶數達58%，因此曾有媒體報導臺北市如果要完成30年以上老舊建築的更新，則恐怕要需要2300年之久的推論。

又根據本府統計台北市近五年來更新案審議時間長達3年6個月，因此，全台都市更新確實面臨審議程序冗長、都更條例修法緩慢、更新後民眾稅賦負擔過高等問題。

所以都市更新勢在必行，但其最關鍵的是市府職能要到位，才能加速審議效能，以目前都更168專案列管進度，期能超越內政部統計之全國平均每年核定28件都更案之效能。

更新處已設立專門網頁(網址：www.168.taipei)讓審議進度資訊公開透明，提供民眾查詢案件辦理進度及時程，並設立168諮詢專線(02-2781-5696轉3093、3094)，歡迎市民多加使用。

Tags:台北 3comments 98likes 3shares Sharethis: 林欽榮CharlesLin Aboutauthor 高雄市副市長 前台北市副市長 前台南市副市長 前國立交通大學人文社會學 16550followers 15829likes "https://www.kcg.gov.tw/Default.aspx" Viewallposts 社群媒體上有些相關的討論： 台北市土地增值稅查詢在北市稅處的推薦與評價 為便利民眾申報遺產稅，財政部自本(111)年1月1日起，申請查詢被繼承人金融...土地增值稅自用住宅用地稅率又分為「一生一次」跟「一生一屋」，這兩者有什麼不同？... 你可能也想看看 土地增值稅身分證字號 新北市土地增值稅查詢 台北市土地增值稅申報書 台中市土地增值稅試算 土地增值稅試算教學 桃園土地增值稅試算 地價稅試算 新北市地價稅查詢 --> 搜尋相關連結 #1.土地增值稅試算-臺北市政府地政局 提供土地增值稅試算。

...點閱數：434129;資料更新：110-10-2815:31;資料檢視：111-02-0711:28;資料維護：臺北市政府地政局.回上一頁. 於land.gov.taipei #2.土地增值稅試算-財政部稅務入口網 1.本表估算之稅額,係依土地稅法及其施行細則有關土地增值稅應繳稅額之計算公式估算,僅供概算之用,實際應納稅額仍應以申報時核定之發單資料為準.按自用住宅用地稅率估算 ... 於www.etax.nat.gov.tw #3.中華民國內政部地政司全球資訊網-線上查詢 公告土地現值及地價查詢.【圖片模式】請點選欲查詢縣市.臺灣地圖.【文字模式】請點選欲查詢縣市.https://eland.cyhg.gov.tw/query/valueprice.jsp?menu=true. 於www.land.moi.gov.tw #4.增值稅試算-新北不動產愛連網 GIS,新北市,地政局....土地增值稅計算：請先依序選擇行政區,地段,地號,身分證字號(統一編號)，並勾選我不是機器人後送出查詢。

行政區.請選擇...板橋區,土城區 ... 於i.land.ntpc.gov.tw #5.土地增值稅｜稅費試算｜售屋稅費賣屋｜台慶不動產 您想瞭解寶貝房子適用新版土增稅減半徵收條款可以省多少嗎？...參考資料：土地謄本範本、各縣市區域公告現值、台北市公告現值、高雄市公告現值).土地謄本範本. 於www.taiching.com.tw #6.售屋時的土地增值稅是什麼？如何計算？（內有試算連結） 土地增值稅，是在土地所有權移轉時發生的一種稅賦。

土地增值稅的計算是，從買進到賣出這一段期間，土地公告現值的漲價總數額依漲... 於www.sinyinews.com.tw #7.土地增值稅試算-屏東縣政府財稅局 本表試算之稅額，依土地稅法及其施行細則有關土地增值稅應繳稅額之計算公式試算，僅供概算之參考，實際應納稅額仍應...元／平方公尺(土地公告現值查詢-內政部地政司). 於www.pttb.gov.tw #8.台北市土地增值稅試算-法律貼文懶人包 關於「台北市土地增值稅試算」標籤，搜尋引擎有相關的訊息討論：.土地增值稅試算-臺北市政府地政局。

提供土地增值稅試算。

（網頁連結：財政部稅務入口網，該網站 ... 於law.businesstagtw.com #9.台北市土地增值稅試算身份證字號-Noxhyde 新北市政府稅捐稽徵處-各稅資訊-土地增值稅.台北市土地增值稅試算身份證字號.新北市土地增值稅身分證字號線上稅務試算.機關或團體獲配之股利收入，於計算課稅所得額 ... 於www.noxhyderr.co #10.新手上路-臺北地政雲 二、主動遞送服務：本網站會員如有填寫身分證字號，系統將自動傳送本市登記及測量案件辦理情形、不動產業者證照到期通知。

三、土地增值稅試算：本網站會員如有填寫 ... 於210.241.73.251 --> 看更多 #11.地價資料查詢(含增值稅試算)-桃園市政府-地政局 土地增值稅查詢：請選擇行政區別、段別及輸入單一地號、指定查詢類別、輸入權利人...權利範圍、土地公告現值、前次移轉現值及物價指數資料)，亦可計算土地增值稅。

於www.land.tycg.gov.tw #12.贈與稅-財政部臺北國稅局 臺北市土地使用分區查詢(連結至臺北市政府都市發展局).贈與稅電子申報系統(連結至電子申報繳稅服務)...土地增值稅試算(連結至財政部稅務入口網) ... 於www.ntbt.gov.tw #13.進行都市更新、危老改建時要被徵收土地增值稅？它到底是什麼... 土地增值稅意指在土地所有權移轉的時候，按照土地漲價總數額採用倍數累進稅率...台北市民朋友，若想進一步了解台北市的土地增值稅公式，可點選以下網址進行試算哦! 於www.in-life.com.tw #14.土地增值稅試算(前次移轉現值)-高雄市政府地政局 自動估算土地增值稅(限本市土地)...(請由土地登記謄本或高雄市地政電傳資訊整合系統查詢)...土地增值稅自動估算結果不包含持有土地超過20年以上之減徵部份。

於landp.kcg.gov.tw #15.現代地政聯盟地政士(代書)專用計算機(增值稅,契稅,遺產稅,贈與... 現代地政聯盟,代書聯盟,房屋聯盟,估價師聯盟,優質代書,推薦代書,地政士,房屋仲介,房地產知識網,增值稅試算。

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